




全文预览已结束
下载本文档
kok电子竞技权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
kok电子竞技:文档简介
XX物业管理师基本制度与政策自测试题及答案 不少同学已经开始xx物业管理师考试的复习工作了,下面准备了一份基本制度与政策部分的自测试题及答案,有需要的考生可以测试一下,需要更多内容可以关注! 第1题规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。 A.管理规约 B.业主大会议事规则 C.业主大会和业主委员会议事规则 D.管理规约、业主大会议事规则 【正确答案】:D 第2题业主委员会备案的内容一般不包括( )。 A.管理规约 B.业主大会议事规则 C.业主大会议事内容 D.业主委员会的成员基本情况 【正确答案】:C 试题解析: 本题考核的是业主委员会的备案。业主委员会是业主大会的执行机构,一经业主大会会议选举产生,就在业主大会议事规则规定的任期内履行相关职责。因此,物业管理条例规定业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案,以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。备案一般应当包括业主委员会的成员基本情况、管理规约、业主大会议事规则等主要内容。 第3题前期物业服务合同签订的主体是( )。 A.房地产开发商和物业服务企业 B.业主大会和建设单位 C.建设单位和物业服务企业 D.房地产开发商和业主大会 【正确答案】:C 第4题对物业进行管理是( )行使财产权的行为。 A.业主 B.居民 C.业主委员 D.居委会 【正确答案】:A 第5题计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用,体现的是物业服务定价成本监审原则中的( )。 A.相关性原则 B.合法性原则 C.合理性原则 D.对应性原则 【正确答案】:A 第6题物业管理条例规定,物业管理用房的所有权依法属于( )。 A.物业管理企业 B.业主 C.居民委员会 D.业主委员会 【正确答案】:B 第7题物业管理条例规定了( )或者街道办事处、乡镇人民政府对业主大会、业主委员会的活动的监督管理职责。 A.物业行政主管部门 B.房地产行政主管部门 C.房地产主管部门 D.物业服务管理部门 【正确答案】:B 第8题抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括( )。 A.抵押人依规定处分抵押房地产的 B.抵押人被依法宣告解散或者破产的 C.抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 D.债务履行期限届满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的 【正确答案】:A 试题解析: 本题考核的是抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况。抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况包括: (1)债务履行期限届满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (2)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; (3)抵押人被依法宣告解散或者破产的; (4)抵押人擅自处分抵押房地产的; (5)抵押合同约定的其他情况。 第9题申请人逾期申请房屋权属登记的,登记机关可以按照规定登记费的( )倍以下,收取登记费。 A.1 B.2 C.3 D.5 【正确答案】:C 第10题物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过( )予以列支。 A.专项维修资金 B.物业服务利润 C.物业服务成本 D.物业服务支出 【正确答案】:A
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
kok电子竞技:最新文档
- GB/T 33744-2025应急避难场所管护使用规范
- 二手车辆买卖合同范本
- 加盟造价公司合同范本
- 内部房屋转让合同范本
- 公司赞助会议合同范本
- 公交广告合同范本
- 农村房屋确权合同范本
- 维修电机合同范本模板
- 企业流程咨询合同范本
- 中介学车合同范本
- 公安基础知识900题库
- 鲁迅呐喊读书分享名著导读
- 第1.1课-七律二首-送瘟神-【中职专用】高二语文同步备课课件(高教kok电子竞技2023职业模块)
- (沪教牛津kok电子竞技)深圳市小学1-6kok电子竞技英语单词默写表(英文+中文+默写)
- 初中语文跨学科资源融合教学研究
- 慢病管理课件-高血压、糖尿病等慢性病的护理和管理
- 四川师范大学本科学生课程免修申请表2
- 英语教学方法与策略
- 春秋季六kok电子竞技奥数培训教材全0
- 【实用资料】食物中毒现场卫生学采样PPT
- 车队安全教育培训内容
评论
0/150
提交评论