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1、编号： _小区部分楼层电梯前室吊顶施工承包合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共6页发包人： _ （以下简称甲方）承包人： _ （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，甲方通过招（议）标选定乙方为_ 工程的施工，为了明确甲乙双方的权利、义务及责任，经双方协商一致，签订本合同，双方遵照执行。第一条、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、承包内容：电梯前室吊顶；4、承包形式：包工包料；5 、工期要求：从进场具备施工条件开工日起至_ 年_月 _日施工全部完成；6、工程质量等级：优良。第二条、工程结算方式1、本公共部位的吊顶以平方米为计

2、量单位，执行固定包干单价，并一次包干价。固定包干单价为每平方米_元。（总价不含税） ；2、结算总价 = 固定包干单价* 面积（以实际展开施工面积）；3、实际吊顶的施工面积增或减，固定包干单价不变；4、在施工过程中，乙方施工不符合合同约定或不符合甲方及监理要求，对存在严重质量问题的部位的须及时整改，同时甲方有权暂停支付当期工程款；5、现场签证必须有甲方项目经理、项目技术负责人、项目质检员三人共同签字为准，并加盖 “中远公司和家园项目部”公章后方有效，否则无效。6、质量保证期为：二年。第2页共6页7. 用料规定(1) 吊顶龙骨采用 _面板采用 _第三条、工程质量验收及奖罚1、质量标准：按国家建筑工

3、程施工质量验收统一标准和建筑安装工程质量验收规范，GB50300-2001 和枣庄市政府工程质量管理部门的有关规定，经滕州市建筑工程质量监督站验收，确保优良。2、乙方应认真按照施工组织设计、标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检验，并按甲方代表的要求返工、修改， 由乙方原因导致的质量事故及返工、修改，由乙方承担责任及损失费用。3、中间验收。每道工序完成时乙方应在自检合格后，通知现场管理人员验收，验收合格并报监理验收后方可进行下道工序，未经同意不得进行下道工序施工。4、施工过程中甲方有权按照本企业的质量管理奖罚标准及施工现场安全文明管理规定对乙方实行奖罚。5

4、、竣工验收按建筑工程质量验收统一标准和建筑安装工程质量验收规范，经甲方代表、监理、业主初验达到规定的质量标准后，填写竣工验收kok电子竞技，报请当地建筑工程质量监督站。6、如局部质量问题达不到验收规范标准造成返工及影响下道工序所增加的一切费用均由乙方承担，费用数额以甲方与第三方签定结算数额为准。第四条、工期约定1、乙方按甲方施工计划严密组织施工，合理按排工人数量，并按甲方施工工期计划接受奖罚，如乙方达不到甲方工期进度要求，甲方有权采取果断措施，如突击抢干等所发生的费用按1.5倍的比例由乙方承担，以扣款的形式在结算中扣除，直至终止合同， 因此造成的损失由乙方承担。2、延期开工：乙方不能按协议条款约定的开工

5、日期开工，应提前5 日向甲方代表提出延期开工的理由， 甲方应在3 日内予以答复， 批准后工期相应顺延，甲方不同意延期要求，工期不予顺延，且给甲方造成的损失均由乙方承担。第3页共6页3、工期延误：对以下原因造成的工期延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延。（ 1）工程变化和设计变更，并由建设单位认可。（ 2）不可抗力（按 GF-1999-0201 第三十七条规定）及甲方同建设单位的约定。（ 3）经甲方代表同意给予顺延的其它情况。（ 4）工期延误的范围接受甲方与业主签订的合同的规定。第五条、付款方式及违约责任工程全部施工完成后并经公司质检部门验收合格后，付合同总价的80%，六个月后付至总价的90%，

6、剩余的10%保修期满后返还。第六条、文明施工安全生产1、乙方应严格按照建设施工安全检查标准JG159-99 行业标准、安全法、建设部颁布的 “一标五规范”和“安全生产条例”执行，遵守甲方制定的“施工现场安全、文明施工管理”、“施工现场消防管理”等制度和措施； 承担自身安全措施不到位或违反安全操作规程等而造成的事故责任及安全指标和因此而发生的费用。2、乙方应严格贯彻落实国家和地方有关安全生产和文明施工的法律、法规、标准及当地主管部门和甲方的各种管理规定，不得违章操作，如违章操作后果自负，杜绝死亡和重伤。3、乙方施工现场必须达到文明工地标准，保持现场清洁，工作面整洁有序，材料码放整齐，若达不到，乙

7、方支付甲方总价5%的安全文明施工违约金。4、乙方承担因管理不善，未按安全规章制度要求施工造成安全事故的罚款和由此而产生的一切费用（包括第三方损失）。5、乙方不准使用童工和年老体弱、违法、违纪人员，施工现场不准住家属及小孩，以上每发现一次罚款人民币500 元。6、乙方必须配管理人员及其他人员（如不配备甲方将根据情况从乙方人工费中扣除），主管现场的调度及其它，协调双方的关系和质量进度安全文明施工的检查工作。第七条、甲乙双方职责第4页共6页（一）甲方职责：甲方应组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同的承诺。1、编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、文明

8、施工等管理工作，按时提供图纸，组织图纸会审、技术交底。2、对乙方施工的工程进行质量检查和验收。3、负责对进场原材料试（检）验，施工试（检）验取样，委托试验。（二）乙方职责：乙方组织专门项目管理满足工程需要的技术工人。在甲方的领导下，对分包工程的技术、质量、工期、文明施工、安全等全面负责。1、执行国家现行规范、规程、标准，按审定的施工组织设计及技术交底施工，执行甲方为施工制定的各项规章制度，接受和服从甲方管理人员的指令和监督。2 、提前 5 日向甲方提交施工作业进度计划表，材料、设备需要量计划。3、按照施工组织设计及甲方的要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，负责安

9、全施工，杜绝重大伤亡事故的发生。4、提供施工质量自检记录表，提供交工有关资料。5、文明施工和CI 标准必须达到中远公司的标准要求，安全文明施工必须创市安全文明施工工地，争创省安全文明施工工地。6、保护好甲方提供的一切设施，若有损坏按照原价赔偿。7、加强对职工的纪律教育，遵守国家、地方政府及甲方和有关部门对施工现场管理的规定，处理好与周围单位的关系，杜绝治安事故的发生；在施工现场发现打架斗殴者，每次罚所在队伍_元，并将肇事工人清退出场。8、工程未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品的保护。9、如因乙方人员违章作业或不遵守甲方的管理和规章制度，出现事故的乙方承担一切损失，其它不明原因找

10、不到责任方造成的事故，乙方承担50%的损失，并积极协调处理。第八条、争议违约1、甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成时，则报请双方上第5页共6页级主管部门进行协调。协调不成时，由滕州仲裁委员会仲裁。2、一方违约应向对方支付违约金，如出现一方无履约能力时，可终止合同。第九条、其它1、乙方必须执行甲方质量、技术、安全生产等各项管理规定。2、乙方自行承担乙方人员、财产的保险费用。3、本合同中所有涉及违约金的内容，随时完善签字手续，在每次付款时根据甲方现场项目部出具的违约金收据扣除。如乙方拒不签字，加倍扣除。第十条、环境保护在施工中注意环境保护，注意施工噪音对环境的影响。施

11、工中不得乱打乱敲，使施工现场发出不应有的噪音，施工垃圾不得随意乱扔乱放，应集中到一起，堆放到甲方指定地点，应注意施工中的扬尘， 施工中清扫要洒水再清扫，否则若有违反此类事情的现象发生，甲方将对乙方进行每次200 元的罚款，因乙方原因造成的环卫环保部门对项目的罚款和损失由乙方承担。第十一条、合同生效与终止和合同份数1、本合同未尽事宜，双方在友好协商的基础上增签补充协议，但必须经过甲方公司合约部的确认才具有法律效力。2、本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效；在工程竣工交付建设单位后，办理完竣工结算、付清余款后终止。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）日期：日期：第6页共6页