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1、农村合作建房协议书范本 4 篇另一种原始的 “合作建房可概括为:共同出资、筹划方案、选购地 块、设计房屋、建设施工、验收入住。以下是为大家精心准备的: 4 篇农村合作建房协议书范本。 欢迎参考阅读!农村合作建房协议书范本一甲方:姓名性别 年龄 民 族 电 话 住 址 : 乙 方 : 姓 名 性 别 年 龄 民族 电话住址: 甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少 许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(详 见后附示意图 )。2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。3、甲

2、乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属 乙方、使用权永远归属甲方。4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆 除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。甲方: ( 签字盖章 )乙方: (签字盖章 )中人: (签字盖章 ) xx 年 月 日2、张敬国选择 3 标段,得本协议在建新房四楼一套,另拿两万 元人民 币补偿甲方,补偿款在住进或转卖之日起一次性付清,

3、最迟不 得超出两年 为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工, 也为了解决 兄弟间的后顾 (2016 年 12 月底为期限,不管住没住、卖没卖,必须 一次性付清 ) 。补充说 之忧,经兄弟三人以公平公正的原则, (老大张敬仁未到 由其子张卫代理、 明,按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样 不缩阳台,张敬国必须拿 老二张敬国、老四张敬红 )协商解决,把建新 房与老房合为一体,分做三个 壹万元给承建方张卫作为活动经费,反 之没有成功补充说明废除。标段分配, 1 标段负责承建新房, 2 标段负责老房改造, 3、标段 负责住新房 三、以后四楼房顶假若有可能加层,协议三方共同享有, 住四楼的任何 四楼

4、一套,由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。人无权干涉。一、张敬华为甲方, 1 标段为承建方为乙方,甲方在建房期间不 承担任 四、此协议按一式四份发放,包括老三张敬华在内,老大张敬 仁及妻儿 何费用和责任,新房成功后 (直接住进一楼及前车库一间归他 本人所有 )另 女,老二张敬国及妻儿女, 老四张敬红及妻儿女, 其中任 何一个人都不得反 外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元, 不含养老费,到时另由当 悔。事人叔侄三人共同负担, (注张敬华及其他两位参选人员必须放弃 老房屋所 五、此协议书在签字之日起生效,以上户主及本组小组长成 员加老表李 有权 ) 。大华等签字为证。二、选择标段结果 责

5、任和义务如下:最后特别补充一点,付补偿 款给甲方时,必须要本协议三方代理人在场 1、张卫选择 1 标段为承 建方,在建房期间质量要达标,安全责任自己 共同见证。承担,他人概不负责,房屋一楼设前后两间车库,后车库和二、 三楼自行处 理,一楼负责水、电、门、 窗、防盗网,简装 (刷白 )到位, 四楼水电按市 场销售模式到位,另外拿四万元人民币补偿甲方,补偿 款卖房后一次付清, 最迟不得超过两年 (2016 年 12 月底为期限,不 管房子卖与未卖,必须一次 性付清 ) 。2、张敬红选择 2 标段,负责老房改造两间,另拿四万元人民币 补 偿 甲 甲 方 : 乙 方 : 户 主 :2014 年 12

6、月 8 日 签字:第二条 合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的 土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合 作开发建成 栋 层的办公 (或 商住、住宅 )楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成第三条 建房资金建房资金预计为人民币 元,全部由乙方提供, 实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承:拖 有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证 时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、 拍卖方式取得土地使用权而应 缴 的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条 报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外,

7、 包括 本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理, 但甲方有义务协助乙 方办理报批手续,包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。第五条 设计、建筑工程设计和建筑的招标、 施工监督由甲方负责, 但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面 认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第 天内完成,整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工, 并在第 个月内完成竣工验收 工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、 乙双方按下列方式或比例 分成:甲方拥有 栋 层房屋的产权,乙方拥有 栋房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后 日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。

8、第七条 违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时 间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第 天内开工、或在第 个月内完成竣工验收工作,甲 方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。2. 除因甲方的原因造成延误外, 如乙方未能按第六条第二款约定的 时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支 付违约金。3. 如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误, 当拖延时间在 个月以 内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向 乙方支付违约金 ; 当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同, 并有权要求甲方赔偿损失。第八条 争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的

9、任何争议, 双方应友好协商,协商不成, 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深 圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁,仲裁裁决是 终局的,对双方均有约束力。第九条 合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲 方 : 乙 方 :授权代表 (签字): 授权代表 (签 字 ) : 日 期 : 地 点 : 农村合作建 房协议书范本四甲方: 姓( 名,身份证号码 )乙方:姓( 名,身份证号码 )甲方拟建房屋一座,位置在 _ 县_镇_村_组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承 揽合同。一、双方权利义务1甲方负责提供石灰、 砖、水泥、沙子、水源、 钢材等建

10、筑材料。根据施工进度,乙方应提前 _天通知甲方购买所需材料。2. 乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付 建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。3. 搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具 由乙方自带,费用由乙方自理。4工期从年月 日开始建设,工期为 _天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延 工期。5.乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规, 安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与 甲方无关。&乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。二、质量要求1乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸

11、施工, 加强质量管理。2. 重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工 序。3. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋 质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。4. 房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费 维修。三、付款方式1工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人 民币_元。2付款时间: 第一次付款在施工开始后 _天内,第二次付款在 _ 第三次付款在 _,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后 天内给付。四、违约责任1由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、 重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金 _元,并 赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等 做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金 _元。3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价 款,应当承担违约金 _元(或每日承担违约金 元 )。五、争议解决办法1.发生合同争议时,双方应友好协商。2如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则1本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。2. 本合同自签订之日起生效。3. 以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法 律效力。甲方签字: 乙方签字: 年月日

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