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1、第6页共6页2022年商务协议书范本甲方:乙方:甲乙双方经充分协商,基于自愿平等和诚实信用的原则,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等相关法律、法规,双方达成合作协议如下:一、合作项目本合同所指合作项目是指位于路826_号“国际商贸中心”_万平方米的商业建筑面积,其中已建第一期商业建筑面积为_万平方米,在建第二期商业建筑面积为_万平方米。二、合作目标通过甲乙双方合作,三、合作期限1、从_年日。2四、合作形式与内容甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务,具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合,作为投资方对
2、乙方的运作有全程监控的权利与义务。五、乙方提供服务的范围1、项目市场调研;2、项目可行性分析;3、项目定位研究;4、项目招商策划及实施;5、项目推广宣传策划及实施;6、项目日常的商业管理;7、项目的品牌树造;六、招商时间与招商保底目标1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天(即六个月试营业前招商期限)。2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时,进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期_万平方米商业面积的_%即_万平方米。3、第二期_万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。七、招商服务订金及支付方式1、为体现甲方的合作诚意与经济实力,甲方预付给乙方的招商服务订金
3、总额为人民币叁拾万元整(RMB_万元)2(RMB157天时,甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB153、条件一次性退还甲方叁拾万元)履行合同时。在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时,甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。八、招商服务费及支付方式1、项目合作中,甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(RMB_万元)。按_万平方米(一、二期)商业面积计算,每平方米的招商服务费为_元。2、支付方式:当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标_%时,开始支付招商服务费,计算方式:(第一期达到目标的招商面积_万平方米)_
4、元/平方米=_万元,依此类推。3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。4、第二期_万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。九、运作资金及支付方式1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担,珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。3、支付方式:甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数,在合作的前六个月确定为六人,六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。
5、2、上不得超过甲方的0.54、2022年商务协议书范本(二)甲方:法定代表人:住址:邮编:联系电话:乙方:法定代表人:住址:邮编:联系电话:甲乙双方本着平等自愿、互惠互利原则,就结成长期商务合作关系,经友好协商达成以下协议:一、合作期限本协议有效期为伍年。自_年_月_日起到_年_月_日止。二、合作内容甲方权利义务1、向乙方推荐合适的客户或项目。2、协助乙方促成与客户签约。3、如甲方自身还未与客户签约时,乙方的合作进程则听从甲方安排。4、甲方向乙方推荐的客户与乙方直接签约,甲方不负有任何责任。乙方权利义务1、向甲方推荐合适的客户或项目。2、协助甲方促成与客户签约。3、为甲方推荐的客户提供最好的服
6、务以及最优的价格。4、乙方同意以约定的结算时间和方式进行结算。三、合作条件1、甲方向乙方或乙方向甲方推荐的客户成功与之签约,即视为推荐成功。2、成功推荐项目后,被推荐方向推荐方支付该项目实际营业额的_%做奖励。3、付款方式:自被推荐方首次收到客户服务费的第二个月开始支付,每月结算一次,每月_日前支付。推荐方则提供对应的正式发票。四、违约责任1、合作双方在业务实施过程中,如因一方原因造成客户方商业信誉或客户关系受到损害的,另一方可立即单方面解除合作关系。同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。2、双方在分配利润时,如任何一方对利润分配的基数、方式有异议的,可聘请会计师事务所进行审计。五、补充变更本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。六、协议终止1、甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方。2、本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作。七、争议处理:如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向市人民法院提起诉讼。八、本协议经双方盖章后生效。
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