2022年食堂窗口租赁合同_第1页
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1、第PAGE7页共NUMPAGES7页2022年食堂窗口租赁合同出租方:济南米氏餐饮管理有限公司(简称甲方)地址:山东职业学院承租方:(简称乙方)住址:身份证号:合同签订地点:山东职业学院为了促进餐厅的发展,将山东职业学院西二楼号窗口,甲乙双方就山东职业的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议:第一条:餐厅位于山东职业学院西二楼第二条:租赁期_年_月_日至_年_月_日止。第三条:租金按营业额的_%.第四条:乙方租赁窗口后,承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担,但甲方要为乙方提供各项服务。第五条:乙方租赁窗口后,只能用作餐饮,不能用作其他用途。第六条:租赁期间乙方自负盈亏,独

2、立承担各项法律责任。经营品种:_。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同(大锅菜除外)。第七条:承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用,风险也由乙方承担。第八条:乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的,乙方负责赔偿。第九条:合同解除条款:有下列情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任。(押金不退)1、乙方改变租赁用途的。2、乙方转租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外)。5、乙方违反合同第八条 规定的。6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的,乙方有权

3、解除合同:1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。第十条:租赁期满,乙方返还租赁标的,物的时间是月设施能正常运行。第十一条:因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的,互不承担责任。第十二条:本合同在履行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也可直接向法院提出诉讼。第十三条:开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整,甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证,合同到期后,甲方无息退还给乙方,具同等效力。第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行商定,对本合同的变更必须以书面形式为据,否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方:甲方电话:乙方:

4、乙方电话:_年_月_日2022年食堂窗口租赁合同(二)法定代表人:法定地址:乙方:法定代表人:法定地址:根据中华人民共和国合同法及其它有关法律规定,为了甲、乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方承包甲方员工餐厅达成如下协议:1、甲方将职工食堂承包给乙方经营管理。2、甲方提供厨房、厨具设备、水电、燃料等设施。乙方应以节约为原则进行使用,甲方对此将定期计量考核。3、乙方需提供员工每日早餐、中餐、晚餐、夜餐四餐,其用餐标准如下:早餐:_。午餐:_。晚餐:_。夜餐:_。4、用餐时间:早餐:_。午餐:_。晚餐:_。夜餐:_。5、甲方将现有的厨房、厨房设备、餐具提供给乙方保管使用,如有损坏应按价赔偿

5、或自行承担维修费用,维修期间不得影响饭菜的供应。乙方承包期满后,应所属甲方之厨房设备、餐具全部清点给甲方。6、乙方应妥善保管、使用甲方所提供的厨房设备,如乙方在使用过程中因操作不当或者设备保养不当造成的损失由乙方负责。7、员工餐厅工作人员由乙方负责聘用管理,包括工资、福利和其它待遇均由乙方负责与甲方无关,乙方餐厅工作人员应持身份证、健康证、专业技能证书方能为甲方提供服务。8、乙方应提供其工作人员的身份证复印件、健康证复印件。乙方人员在甲方工作期间应自觉遵守甲方劳动纪律和规章制度,且必须穿戴整齐上岗。如有违规现象甲方有权责令其离厂或做出相应的处罚。9、乙方应该于每周五公布下周之菜谱,甲方有权督促

6、乙方对其菜谱进行更改。10、甲方有权对乙方饭菜的质量、数量、配料、定价进行定期检查核实,并对乙方的人员调换提出建议,乙方应给予配合。11、乙方应自觉维护整个餐厅的清洁、卫生,随时接受甲方检查监督,不断提高其服务质量。有异常时必须在甲方规定的时间内改善。12、乙方应严格执行中华人民共和国食品卫生法,如甲方员工因吃到乙方所做饭菜发生中毒现象,其相应医疗费用由乙方承担。13、甲方员工应自觉维护公共卫生,如骨头菜渣不得倒在地面及桌面上,应自觉将残渣倒入桶内,不自觉者应由甲方负责处罚。14、厨房里的残渣由乙方负责清理,不能堆放厂区范围内。15、结算方式:按照甲方提供人数或以乙方实际收到甲方发放给员工的餐票计算。乙方应及时提供有效发票给甲方,甲方于次月日前以现金或电汇的形式付款给乙方。16、本合约从_年_月_日至_年_月_日。其中_年_月_日至_年_月_日为本合约的试用期,试用期与正式合约期具有同等法律效力。17、在正式合约期间任何一方若需解约须与对方协商,并提前一个月通知对方,否则违约责任由违约方全部承担。18、本合约发争议时双方应协商解决,协商不成时可向_人民法院诉讼解决。19、本合约一式_份,甲乙双方各执_份,经双方签字盖章后生效。甲方(签章):签订日期:_年_月_日签订地点:乙方(签章):签订日期:_年_月_日签订地点:

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