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1、第 页商铺租赁合同(简易)商铺租赁合同范本(简易好用)1 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺以及楼顶（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业运用，出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限为_年，自 年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金： 1、每个月租金为人民币_元（大写： ）；两年后递增百分之十租金，乙方缴纳租金方式为每6个月交一次，乙

2、方在签订本合同后两天内一次性付清6个月铺租，以后必需按期缴纳租金，超过收租期一个星期，则须要向甲方赔偿六个月租金的百分之十作为违约金，假如超过收租期半个月不交租金，则甲方有权收回铺面。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之后两天交纳人民币(大写)_（_元）作为铺面运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条甲方权利和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之后两天内将房屋交给乙方运用。 3、在租赁期内，乙方不得随

3、意将铺面转租出去，如需转租，要提前半个月告知甲方，且乙方必需分一半转让费给与甲方。 第六条 乙方权利和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该铺面的装修应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前半个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 违约责任 1 1、任何一方不得无故违约，任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿两个月租金作为违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第十条 甲

4、方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 电话： 地址： 年 月 乙方签字（盖章）： 电话：地址： 年 月 2日 日 商铺租赁合同范本(简易好用)2 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，

5、就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限为_年，自 年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/月。每月租金为人民币_元（大写： ）；租金每季度一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金均在当季度提前一月一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_（_元）作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的

6、全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将

7、房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得私自以任何形式转租、转让、转借、抵押、 联营或其他有损甲方利益的行为，否则一切损失和责任均由乙方担当，如出现以上状况需征得甲方同意。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造

8、成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。 4、甲方需转卖房产或政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的20%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因甲方转卖房产或国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 第十条 甲乙双方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 【商铺租赁合同范本(简易好用)】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！