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第4页共4页房屋中介居间合同范本甲方:_?____?_号码:_?__电话?:___?乙方:__?_地址:?___电?话:___?甲乙双方?经友好协商?，本着平等?、自愿、诚?实信用的原?则，就甲方?委托乙方代?理出售房屋?之相关事宜?达成如下协?议，以资共?同恪守遵行?。第一条?房屋情况概?述甲方委?托乙方出售?的房屋(下?称该房屋)?的基本情况?如下;1?.1甲方为?该房屋的所?有权人，房?屋所有权证?号为;1?.2该房屋?位于___?市;1.?3该房屋的?建筑面积为?___平方?米(以房屋?权属证书登?记面积为准?)。上述?相关信息由?甲方提供，?甲方应保证?相关信息的?准确性、真?实性。第?二条甲方应?提供的相关?证件、证书?等资料签?订本协议时?，甲方须向?乙方提供如?下证件、证?书等资料:?___件;?屋权属证书?;结婚证;?房屋共有人?同意出售的?证明。第?三条购房人?登记乙方?应为甲方建?立购房人登?记制度。登?记了的客户?经甲方确认?后，若该购?房人在本协?议有效期内?及协议终止?后的__日?内，购买了?该房屋，甲?方均应向乙?方支付佣金?。第四条?代理期限?代理期限为?:___年?。代理期限?届满后，协?议双方未书?面通知对方?终止本协议?的，本协议?代理期限自?动展期__?_个月。代?理期限展期?结束后，除?双方另行协?商同意延长?代理期限外?，本协议自?动终止。?第五条佣金?甲乙双方?商定，甲方?以___(?小写)元出?售以上房屋?。(其中包?括___)?乙方将收?取买卖之间?的差价作为?乙方应得的?佣金。上?述佣金于甲?方与购房人?签订房屋买?卖合同的同?时，由甲方?一次性向乙?方支付。?第六条甲方?义务本协?议中，一方?义务即为另?一方权利。?甲方应保?证其向乙方?提供的资料?的完整性、?真实性、合?法性、有效?性;不存在?任何虚假、?伪造情形。?甲方应保?证在与购房?人订立房屋?买卖合同时?，结清该房?屋的物业管?理费、水费?、电费、煤?气费、暖气?费、有线收?视费或其他?任何与本房?屋有关之费?用。乙方?可以协助甲?方及购房人?办理入住手?、立契过户?手续及贷款?手续(如有?)。第七?条违约责任?甲方因向?乙方提供不?真实、不合?法或无效的?相关信息、?资料给乙方?及/和他人?(包括但不?限于购房人?)造成损失?的，甲方应?承担全部的?赔偿责任。?本协议有?效期内，甲?方私自与乙?方介绍的购?房人订立房?屋买卖合同?的，应向乙?方支付违约?金并支付相?应的佣金。?甲乙双方?违反本合同?约定给对方?造成损失的?，应赔偿对?方的损失。?第八条不?可抗力本?协议履行期?间，如因不?可抗力事由?导致协议无?法履行的，?本协议自动?终止。双方?互不负违约?责任。第?九条特别约?定1、协?议终止(包?括提前终止?)后起之_?__日内，?甲方不论是?直接地或是?间接地与乙?方寻找的购?房人签订房?屋买卖合同?，均应按实?际成交价之?___%向?乙方支付佣?金。2、?上述佣金于?甲方与购房?人签订房屋?买卖合同、?购房人交纳?首付款的同?时，由甲方?向乙方一次?性支付。逾?期未支付的?，甲方除支?付佣金外，?还需向乙方?支付相当于?全部佣金_?__%的款?项作为违约?金。3、?为确定该房?屋的实际成?交价格，甲?方应当向乙?方出示其与?购房人签订?的房屋买卖?合同。甲方?拒绝出示房?屋买卖合同?的，乙方有?权按本次交?易的评估价?格向甲方收?取佣金及违?约金。4?、本协议终?止后，乙方?未能为甲方?成功代理出?售该房屋的?，乙方无须?向甲方承担?任何违约责?任。第十?条补充协议?本协议如?有未尽事宜?，双方可另?行协商达成?补充协议。?补充协议为?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等法律效力?。第十一?条争议解决?方式本协?议在履行过?程中，如发?生争议，协?议双方应首?先本着友好?协商的方式?解决。解决?不了的，任?何一方均可?按本协议约?定向___?市___申?请仲裁进行?解决。第?十二条生效?本合同及?补充协议均?采用中文文?本，自甲乙?双方签字、?盖章之日起?生效。第?十三条份数?本合同一?式两份，甲?乙双方各执?一份，具有?同等法律效?力。?