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门店房屋?租赁合同?出租方?(以下称?甲方):?承租方?(以下称?乙方):?甲方同?意将自己?的产权商?铺出租给?乙方,双?方在法律?的基础上?,经友好?协商,制?定如下协?议:一?、房屋地?址甲方?出租的商?铺坐落于?____?街___?_号,建?筑面积_?___平?方米。?二、租赁?期限双?方商定房?屋租期为?____?年,自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的,?出租方可?以中止合?同,收回?房屋:?1、承租?方擅自将?房屋转租?、转让或?转借的;?2、承?租方利用?承租房屋?进行违法?经营及犯?罪活动的?;3、?承租方拖?欠租金累?计达__?__天的?,并赔偿?违约金_?___元?。合同?期满后,?如出租方?仍继续出?租房屋,?承租方享?有优先权?。但租金?按当时的?物价及周?围门市租?金涨幅,?由双方协?商后作适?当调整。?四、租?金及交纳?方式1?、每年租?金为人民?币___?_,大写?:万仟元?整。2?、承租方?以现金形?式向出租?方支付租?金,租金?暂定为每?年支付一?次,并必?须提前一?个月时间?,于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必须?按照约定?时间向甲?方缴纳租?金,如无?故拖欠,?甲方将有?权向乙方?每天按实?欠租金的?____?%加收滞?纳金。?五、租赁?期间房屋?修缮出?租方将房?屋交给承?租方后,?承租方的?装修及修?缮,出租?方概不负?责,其经?营情况也?与出租方?无关;租?期结束或?中途双方?协商解除?合同,承?租方不得?破坏已装?修部分及?房屋架构?。六、?各项费用?的缴纳?1、物业?管理费:?乙方自行?向物业管?理公司交?纳;2?、水电费?:由乙方?自行缴纳?;(水表?底数为_?___度?,电表底?数为__?__度,?此度数以?后的费用?由乙方承?担,直至?合同期满?)。3?、维修费?:租赁期?间,由于?乙方导致?租赁房屋?的质量或?房屋的内?部设施损?毁,包括?门窗、水?电等,维?修费由乙?方负责。?4、使?用该房屋?进行商业?活动产生?的其它各?项费用均?由乙方缴?纳,(其?中包括乙?方自已申?请安装电?话、宽带?、有线电?视等设备?的费用)?。七、?出租方与?承租方的?变更1?、如果出?租方将房?产所有权?转移给第?三方时,?合同对新?的房产所?有者继续?有效。承?租方出卖?房屋,须?提前__?__个月?通知承租?人,在同?等条件下?,承租人?有优先购?买权。?2、租赁?期间,乙?方如因转?让或其他?原因将房?屋转租给?第三方使?用,必须?事先书面?向甲方申?请,由第?三方书面?确认,征?得甲方的?书面同意?。取得使?用权的第?三方即成?为本合同?的当事乙?方,享有?原乙方的?权利,承?担原乙方?的义务。?八、违?约金和违?约责任?1、若出?租方在承?租方没有?违反本合?同的情况?下提前解?除合同或?租给他人?,视为甲?方违约,?负责赔偿?违约金_?___元?。2、?若乙方在?甲方没有?违反本合?同的情况?下提前解?除合同,?视为乙方?违约,乙?方负责赔?偿违约金?____?元。3?、承租方?违反合同?,擅自将?承租房屋?转给他人?使用的视?为违约,?应支付违?约金__?__元。?如因此造?成承租房?屋损坏的?,还应负?责修复或?赔偿。?九、免责?条件若?租赁房屋?因不可抗?力的自然?灾害导致?损毁或造?成承租人?损失的,?双方互不?承担责任?。租赁期?间,若乙?方因不可?抗力的自?然灾害导?致不能使?用租赁房?屋,乙方?需立即书?面通知甲?方。十?、争议的?解决方式?本合同?如出现争?议,双方?应友好协?商解决,?协商不成?时,任何?一方均可?以向人民?法院起诉?。十一、?本合同如?有未尽事?宜,甲、?乙双方应?在法律的?基础上共?同协商,?作出补充?规定,补?充规定与?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同双方签?字盖章后?生效,本?合同1式?____?份,甲、?乙双方各?执___?_份。?出租方(?盖章):?____?____?__承?租方(盖?章):_?____?____?_门店?房屋租赁?合同(二?)出租?方(以下?称甲方)?:___?____?___?承租方(?以下称乙?方):_?____?____?_甲方?同意将自?己的产权?商铺出租?给乙方,?双方在法?律的基础?上,经友?好协商,?制定如下?协议:?一、房屋?地址甲?方出租的?商铺坐落?于___?_市__?__区_?___号?,建筑面?积___?_平方米?。二、?租赁期限?双方商?定房屋租?期为__?__年,?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的,出租?方可以中?止合同,?收回房屋?:1、?承租方擅?自将房屋?转租、转?让或转借?的;2?、承租方?利用承租?房屋进行?违法经营?及犯罪活?动的;?合同期满?后,如出?租方仍继?续出租房?屋,承租?方享有优?先权。但?租金按当?时的物价?及周围门?市租金涨?幅,由双?方协商后?作适当调?整。四?、租金及?交纳方式?1、每?年租金为?人民币_?___,?大写:_?___万?____?仟元整。?2、承?租方以现?金形式向?出租方支?付租金,?租金暂定?为每年支?付一次,?并必须提?前一个月?时间,于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。五?、租赁期?间房屋修?缮出租?方将房屋?交给承租?方后,承?租方的装?修及修缮?,出租方?概不负责?,其经营?情况也与?出租方无?关;租期?结束或中?途双方协?商解除合?同,承租?方不得破?坏已装修?部分及房?屋架构。?六、各?项费用的?缴纳1?、物业管?理费:乙?方自行向?物业管理?公司交纳?;2、?水电费:?由乙方自?行缴纳;?(水表底?数为__?__度,?电表底数?为___?_度,此?度数以后?的费用由?乙方承担?,直至合?同期满)?。3、?维修费:?租赁期间?,由于乙?方导致租?赁房屋的?质量或房?屋的内部?设施损毁?,包括门?窗、水电?等,维修?费由乙方?负责。?4、使用?该房屋进?行商业活?动产生的?其它各项?费用均由?乙方缴纳?,(其中?包括乙方?自已申请?安装电话?、宽带、?有线电视?等设备的?费用)。?七、出?租方与承?租方的变?更1、?如果出租?方将房产?所有权转?移给第三?方时,合?同对新的?房产所有?者继续有?效。承租?方出卖房?屋,须提?前___?_个月通?知承租人?,在同等?条件下,?承租人有?优先购买?权。2?、租赁期?间,乙方?如因转让?或其他原?因将房屋?转租给第?三方使用?,必须事?先书面向?甲方申请?,由第三?方书面确?认,征得?甲方的书?面同意。?取得使用?权的第三?方即成为?本合同的?当事乙方?,享有原?乙方的权?利,承担?原乙方的?义务。?八、违约?金和违约?责任1?、若出租?方在承租?方没有违?反本合同?的情况下?提前解除?合同或租?给他人,?视为甲方?违约,负?责赔偿违?约金__?__元。?2、若?乙方在甲?方没有违?反本合同?的情况下?提前解除?合同,视?为乙方违?约,乙方?负责赔偿?违约金_?___元?。3、?承租方违?反合同,?擅自将承?租房屋转?给他人使?用的视为?违约,应?支付违约?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?损坏的,?还应负责?修复或赔?偿。九?、免责条?件若租?赁房屋因?不可抗力?的自然灾?害导致损?毁或造成?承租人损?失的,双?方互不承?担责任。?租赁期间?,若乙方?因不可抗?力的自然?灾害导致?不能使用?租赁房屋?,乙方需?立即书面?通知甲方?。十、?争议的解?决方式?本合同如?出现争议?,双方应?友好协商?解决,协?商不成时?,任何一?方均可以?向人民法?院起诉。?十一、?本合同如?有未尽事?宜,甲、?乙双方应?在法律的?基础上共?同协商,?作出补充?规定,补?充规定与?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同双方签?字盖章后?生效,本?合同1式?____?份,甲、?乙双方各?执___?_份。?出租方(?盖章):?____?____?__?????承租方?(盖章)?:___?____?___?法定代表?人(签字?):__?____?____???法?定代表人?(签字)?:___?____?___联?系电话:?____?____?__???????联系电?话:__?____?____?联系地?址:__?____?____???????联系地?址:__?____?____?身份证?号码:_?____?____?_?????身份?证号码:?____?____?__日?期:__?__年_?___月?____?日门店?房屋租赁?合同(三?)甲方?:乙方?:经甲?、乙双方?协商,就?门店出租?达成以下?协议:?一、甲方?自愿将门?店租给乙?方使用。?二、租?赁期限从?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租赁费?用一年为?大写:元?(¥元)?整。四?、甲、乙?双方签字?之日,乙?方开始使?用。乙方?在经营过?程中所产?生的费用?(包括水?费、电费?、垃圾处?理费等)?都由乙方?承担交纳?。乙方不?得损坏店?内的设施?,如有损?坏照价赔?偿或恢复?至房屋原?貌。五?、本合同?签订之日?起,甲乙?双方都不?得违约,?如有违约?,按房租?的双倍赔?偿。乙方?到期如续?约,需提?前一个月?通知甲方?。六、?乙方不得?私自转租?房屋,如?果要转必?须得通过?甲方。租?赁期间乙?方不得从?事非法活?动,如有?任何违法?、违规事?件,甲方?概不负责?任,所有?责任全部?由乙方承?担。七?、此合同?一式二份?,甲、乙?双方各执?一份,双?方签字后?生效,具?有同等法?律效力。?法人代?表:__?____?____???????联?系电话:?____?____?___?___年?____?月___?_日门?店房屋租?赁合同(?四)本?合同在_?___于?____?年___?_月__?__日签?订。合同?双方为:?____?____?__(以?下称为出?租人)和?____?先生/夫?人/小姐?(以下称?为承租人?)1、?出租人同?意出租,?承租人同?意租赁位?于___?_的店房?____?间,房号?为___?_,电话?号码为_?___,?租期为_?___年?,月租金?____?元(__?__币)?2、在?以上第1?条款中所?规定的租?期,从出?租人完成?第3条款?所有规定?并在7天?内通知承?租方后开?始生效。?3、出?租人同意?按以下具?体规定完?成该店房?的维修工?作___?____?____?____?_.4?、在本合?同签订之?日,出租?人已收到?合计__?__元的?房租保证?金。如果?承租人某?月逾期未?交租金,?承租人同?意出租人?立即从保?证金中扣?除应收款?项作为租?金。5?、承租人?同意在每?月___?_日或在?此之前付?清租金。?如果承租?方违约,?未在该期?内付款,?承租人同?意本合同?不经通知?便可终止?。6、?一切房屋?、土地税?均由承租?方承担。?7、如?果本店房?在合同终?止之前依?法被没收?,双方同?意本合同?遂告终止?,双方不?得向对方?提出索赔?。只要承?租人还在?本商店,?承租人必?须交纳租?金,直至?其搬出,?把店房还?给出租人?为止。?8、承租?人同意从?本合同生?效之日起?开始支付?租金,并?向___?_局缴纳?电话费。?9、出?租人同意?在本合同?签订之日?起___?_年内不?得增加租?金。出?租人(签?章):_?____?____?_????承租人(?签章):?____?____?__?
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