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第8页共8页简易商铺租?赁合同范本?2023年?出租方（?以下称甲方?）：身份?证号码：?联系电话：?承租方（?以下称乙方?）：身份?证号码：?联系电话：?甲方同意?将自己的产?权商铺出租?给乙方，双?方在法律的?基础上，经?友好协商，?制定如下协?议：一、?房屋地址?甲方出租的?商铺坐落于?____街?____号?，建筑面积?____平?方米。二?、租赁期限?双方商定?房屋租期为?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自将?房屋转租、?转让或转借?的；2、?承租方利用?承租房屋进?行违法经营?及犯罪活动?的；3、?承租方拖欠?租金累计达?____天?的，并赔偿?违约金__?__元。?合同期满后?，如出租方?仍继续出租?房屋，承租?方享有优先?权。但租金?按当时的物?价及周围门?市租金涨幅?，由双方协?商后作适当?调整。四?、租金及交?纳方式1?、每年租金?为人民币_?___，大?写：万仟元?整。2、?承租方以现?金形式向出?租方支付租?金，租金暂?定为每年支?付一次，并?必须提前一?个月时间，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?须按照约定?时间向甲方?缴纳租金，?如无故拖欠?，甲方将有?权向乙方每?天按实欠租?金的___?_%加收滞?纳金。五?、租赁期间?房屋修缮?出租方将房?屋交给承租?方后，承租?方的装修及?修缮，出租?方概不负责?，其经营情?况也与出租?方无关；租?期结束或中?途双方协商?解除合同，?承租方不得?破坏已装修?部分及房屋?架构。六?、各项费用?的缴纳1?、物业管理?费：乙方自?行向物业管?理公司交纳?；2、水?电费：由乙?方自行缴纳?；（水表底?数为___?_度，电表?底数为__?__度，此?度数以后的?费用由乙方?承担，直至?合同期满）?。3、维?修费：租赁?期间，由于?乙方导致租?赁房屋的质?量或房屋的?内部设施损?毁，包括门?窗、水电等?，维修费由?乙方负责。?4、使用?该房屋进行?商业活动产?生的其它各?项费用均由?乙方缴纳，?（其中包括?乙方自已申?请安装电话?、宽带、有?线电视等设?备的费用）?。七、出?租方与承租?方的变更?1、如果出?租方将房产?所有权转移?给第三方时?，合同对新?的房产所有?者继续有效?。承租方出?卖房屋，须?提前3个月?通知承租人?，在同等条?件下，承租?人有优先购?买权。2?、租赁期间?，乙方如因?转让或其他?原因将房屋?转租给第三?方使用，必?须事先书面?向甲方申请?，由第三方?书面确认，?征得甲方的?书面同意。?取得使用权?的第三方即?成为本合同?的当事乙方?，享有原乙?方的权利，?承担原乙方?的义务。?八、违约金?和违约责任?1、若出?租方在承租?方没有违反?本合同的情?况下提前解?除合同或租?给他人，视?为甲方违约?，负责赔偿?违约金__?__元。?2、若乙方?在甲方没有?违反本合同?的情况下提?前解除合同?，视为乙方?违约，乙方?负责赔偿违?约金___?_元。3?、承租方违?反合同，擅?自将承租房?屋转给他人?使用的视为?违约，应支?付违约金_?___元。?如因此造成?承租房屋损?坏的，还应?负责修复或?赔偿。九?、免责条件?若租赁房?屋因不可抗?力的自然灾?害导致损毁?或造成承租?人损失的，?双方互不承?担责任。租?赁期间，若?乙方因不可?抗力的自然?灾害导致不?能使用租赁?房屋，乙方?需立即书面?通知甲方。?十、争议?的解决方式?本合同如?出现争议，?双方应友好?协商解决，?协商不成时?，任何一方?均可以向人?民法院起诉?。十一、?本合同如有?未尽事宜，?甲、乙双方?应在法律的?基础上共同?协商，作出?补充规定，?补充规定与?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同双方签?字盖章后生?效，本合同?1式2份，?甲、乙双方?各执1份。?出租方（?盖章）：_?_____?____???承租方?（盖章）：?_____?_____?日期：_?_____?____?简易商铺租?赁合同范本?2023年?（二）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：甲方将?产权属于自?己的门面房?出租给乙方?，为明确甲?乙双方的权?利和义务关?系，经双方?平等协商，?特订立如下?合同：一?、房屋的坐?落与面积?1、甲方出?租给乙方的?房屋位于?2、出租商?铺面积共_?___平方?米二、租?赁期限自?二O___?_年___?_月___?_日起至二?O____?年____?月____?日止，租期?年。乙方如?要求续租，?则必须在租?赁期满__?__个月之?前书面通知?甲方，经甲?方同意后，?重新签订租?赁合同。?三、租赁金?额及付款方?式乙方以?月租人民币?元(大写)?，经营甲方?店铺。双方?可协商对租?金进行调整?。有关调整?事宜由甲、?乙双方在补?充条款中约?定。四、?租赁期间双?方的权利和?义务1、?乙方拥有店?铺经营、管?理和使用权?，任何单位?和个人不得?干涉和侵犯?。2、乙?方经营店铺?的一切费用?(包括投资?成本、水电?费、店铺装?修、税费及?一切债务等?)概由乙方?负责。3?、乙方必须?遵守交通和?公共秩序，?保持店铺门?前畅通和落?实门前“三?包”，如有?违反，所造?成的一切损?失概由乙方?负责。4?、乙方应在?国家法律政?策允许的内?经营，遵纪?守法，服从?有关部门的?监督管理，?不得搞非法?经营，否则?造成后果由?乙方负责。?5、租赁?期间，乙方?如欲将租赁?房屋转租给?第三方使用?，必须事先?征得甲方的?书面同意。?未经同意甲?方擅自转租?他人，按违?约处理。?五、违约责?任1、在?租赁期内，?乙方逾期交?纳本合同约?定应由乙方?负担的费用?的，每逾期?一天，则应?按上述费用?总额的__?__%支付?甲方滞纳金?。2、在?租赁期内，?乙方未经甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方应?该按合同总?租金%的额?度向甲方支?付违约金。?若支付的违?约金不足弥?补甲方损失?的，乙方还?应承担赔偿?责任。3?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,则乙方?须按日租金?的倍支付滞?纳金。4?、租赁期满?，乙方应如?期交还该房?屋。乙方逾?期归还，则?每逾期一日?应向甲方支?付原日租金?倍的滞纳金?。乙方还应?承担因逾期?归还给甲方?造成的损失?。5、因?不可抗力原?因或政府拆?迁致使本合?同不能继续?履行或造成?的损失，甲?、乙双方互?不承担责任?。六、解?决争议的方?式乙双方?在履行本合?同过程中若?发生争议，?应协商解决?;协商解决?不成的，任?何一方依可?以向甲方所?在地人民法?院起诉。?七、其他条?款1、本?合同未尽事?宜，经甲、?乙双方协商?一致，可订?立补充条款?。本合同补?充条款及附?件均为本合?同不可分割?的一部分，?本合同及其?补充条款和?附件内空格?部分填写的?文字与铅印?文字具有同?等效力。?2、本合同?一式两份，?双方各执一?份，合同经?签字后生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(签字)：?_____?_____???法定代表?人(签字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日简?易商铺租赁?合同范本2?023年（?三）出租?方(简称甲?方)：身份?证号：承?租方(简称?乙方)：?根据我国《?合同法》及?其有关法律?、法规之规?定，甲、乙?双方在平等?、自愿、协?商一致的基?础上，就有?关房屋租赁?事宜达成如?下协议：?第一条租?赁范围及用?途：甲方?同意将位于?的房屋，在?良好及可租?赁的状态下?租给乙方作?为____?使用，出租?房屋的建筑?面积为__?__㎡。?第二条租?赁期限为_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三条?租金、保证?金：1租?金为___?_元/平米?/月。每月?租金为人民?币____?元(大写：?_____?_____?);租金每?月一次性付?清，乙方在?签订本合同?之日一次性?付清第一个?月房租，以?后每月租金?均在当月_?___日前?一次性付清?。2、为?确保出租房?屋设施完好?以及租期内?相关费用如?期结算，乙?方在签订本?合同之日交?纳人民币(?大写)__?__(__?__元)作?为房屋使用?保证金。待?合同期满后?乙方付清本?应交纳的所?有费用后，?甲方应将保?证金全额退?还给乙方(?保证金不计?算利息)。?第四条?设施及费用?承担：1?、房屋租赁?期间所发生?的一切费用?(包括房屋?租赁税)由?乙方负责。?2、如因?乙方保管不?当或不合理?使用，致使?该房屋及其?附属物品、?设备设施发?生损坏或故?障的，乙方?应负责维修?或承担赔偿?责任。3?、乙方合同?期满后，不?得拆除地砖?和吊顶。?