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第13页共13页武汉市存?量买卖合?同标准范?本卖方?(下称甲?方)：_?____?买方(?下称乙方?)：__?___?根据《中?华人民共?和国民法?典》、《?中华人民?共和国_?____?市房地产?管理法》?等有关法?律、法规?规定，甲?、乙双方?本着平等?、自愿、?协商一致?的原则，?就下列房?屋买卖，?订立本合?同，共同?信守。?第一条?甲方所有?房屋，座?落于武汉?____?_，为_?____?结构，建?筑面积_?____?平方米，?用地面积?____?_平方米?。“房屋?所有权证?”号为“?武房权证?____?_字第_?____?号”，“?土地使用?权证”号?为“__?___字?第___?__号”?。房屋附?属设施见?附件。?第二条?经甲乙双?方协商一?致，上述?房屋买卖?成交价格?为人民币?(大写)?____?_。第?三条本?合同签定?之日，乙?方应付人?民币(大?写)__?___给?甲方，余?款人民币?(大写)?____?_在办理?完转移过?户手续时?付清。具?体付款方?式由双方?另行约定?。第四?条甲方?应在收到?乙方全部?房款__?___日?内，将房?屋交付给?乙方，甲?方保证上?述房屋权?属清楚，?如甲方有?设定抵押?、按揭等?行为应告?知乙方，?并自行约?定解决。?交易房屋?如发生产?权纠纷或?债权债务?时，由甲?方承担全?部责任。?第五条?甲方逾?期不交付?房屋给乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每逾期?____?_日，按?照全部房?款的__?___%?向乙方哪?个支付违?约金;乙?方解除合?同的，甲?方应退还?乙方所付?房款，并?按全部房?款的__?___%?向乙方支?付违约金?。第六?条乙方?逾期不支?付全部房?款给甲方?，视为不?履行合同?，甲方不?解除合同?的，每逾?期___?__日按?全部房款?的___?__%向?甲方支付?违约金;?甲方解除?合同的，?由乙方承?担房屋转?移过户中?甲、乙双?方缴纳的?全部税费?，并按全?部房款的?____?_%向甲?方支付违?约金。?第七条?甲、乙双?方在本合?同生效之?日起__?___日?内，携带?“房屋所?有权证”?和“土地?使用权证?”到相关?部门办理?房地产转?移过户手?续。办理?转移过户?手续应缴?纳的有关?税费，按?国家、施?市政策规?定由甲、?乙双方各?自承担，?或由双方?另行约定?。第八?条因不?可抗力造?成违约的?，甲乙双?方友好协?商解决。?第九条?本合同?未尽事宜?，由甲乙?双方另行?商议，并?签定补充?协议，补?充协议和?本合同具?有同等法?律效率力?。第十?条本合?同履行中?若发生争?议，由甲?乙双方友?好协商解?决，协商?不成时，?可以向_?____?市仲裁委?员会申请?仲裁或向?该房屋所?在地人民?法院起诉?。第十?一条本?合同自双?方签字之?日起生效?。第十?二条本?合同一式?四份，双?方各执一?份，其他?两份交有?关部门存?档。第?十三条?补充协议?、附件(?略)立?合同人：?卖方(?签章)：?____?_联系?地址：_?____?身份证?号码：_?____?代理人?(签章)?：___?__联?系地址：?____?_身份?证号码：?____?_法定?代表人(?签章)：?____?_联系?地址：_?____?身份证?号码：_?____?买方(?签章)：?____?_联系?地址：_?____?身份证?号码：_?____?代理人?(签章)?：___?__联?系地址：?____?_身份?证号码：?____?_法定?代表人(?签章)：?____?_联系?地址：_?____?身份证?号码：_?____?签订时?间武汉?市存量买?卖合同标?准范本（?二）出?售人(甲?方)：?身份证号?或组织机?构代码证?号：联?系地址：?代理?人：?身份证号?：联系?地址：?买受人(?乙方)：?身份证?号或组织?机构代码?证号：?联系地址?：代?理人：?身份证号?：联系?地址：根?据《中华?人民共和?国___?__市房?地产管理?法》、《?中华人民?共和国民?法典》、?《房屋登?记办法》?、《__?___市?房地产转?让管理规?定》等法?律、规章?的规定，?经友好协?商，本着?平等互利?的原则，?就该存量?房买卖的?有关事项?达成一致?，订立本?合同。?第一条?房产基本?情况1?、甲方房?产(下称?该房产)?座落于?，建筑面?积：平?方米，房?屋用途为?，《房?屋所有权?证》号为?，(若上?述表述与?房屋登记?簿不符，?则以房屋?登记簿记?载内容为?准)。?第二条?甲方对该?房产现状?的声明?甲方(及?产权共有?人)保证?该房屋没?有产权纠?纷和债务?纠纷，若?发生概由?甲方负责?清理，并?承担民事?诉讼责任?，因此给?乙方造成?的经济损?失，甲方?负责赔偿?。甲方应?向乙方如?实说明该?房屋的下?列情况：?1、抵?押情况(?以选择条?款为准)?：(1?)未设定?抵押;?(2)向?抵押，?借款元?。抵押权?人已书面?同意抵押?人出售抵?押物，所?得款项用?于归还借?款。2?、出租情?况(以选?择条款为?准)：?(1)未?出租(?2)出租?给，租?赁期限为?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。承?租人已明?确表示放?弃优先购?买权。?3、甲方?就出售房?屋的质量?，附属设?施、室内?装饰和使?用情况说?明如下：?第三条?乙方对?购买情况?的声明?1、乙方?已亲自实?地看房，?并对该房?产的现状?及疑虑询?问过甲方?，在明确?甲方所告?知的事项?后自愿签?订本合同?。乙方已?亲自审查?过该房产?产权相关?权属信息?资料，了?解产权相?关信息，?愿意购买?该房产。?2、乙?方保证所?提供的相?关资料完?整、真实?、合法、?有效，否?则由此产?生的后果?由乙方承?担。第?四条房?产成交价?甲乙双?方商定上?述房产成?交价为人?民币(大?写)：?(：)?(包括□?、不包括?□)该房?产的附属?设施、设?备等物品?(物品内?容可另立?清单附件?)。第?五条交?易定金?为了表示?乙方向甲?方购房的?诚意及保?证购房合?同的正常?履行，乙?方须于_?____?年___?__月_?____?日时向甲?方交纳元?的购房定?金，合同?生效后，?定金冲抵?房款、返?还乙方。?第六条?房款交?付该房?屋买卖价?款为元?。乙方?按下列第?种方式?按期付款?：1、?一次性付?款：2?、分期付?款：3?、其他方?式：第?七条房?屋的交付?甲、乙?双方按第?款约定?该房交付?日期：?1、合同?签署之日?起___?__日内?，甲方向?乙方交付?该房;?2、甲方?在收到乙?方全部房?价款之日?起___?__日内?，甲方向?乙方交付?该房。?3、甲?方在约定?的时间内?通知乙方?进行验收?交割。乙?方应在收?到通知之?日起__?___日?内对房屋?及其装饰?、设备情?况进行查?验。查验?后，双方?签订房屋?交接书，?甲方将房?屋交付乙?方。第?八条有?关税费?在办理房?地产交易?、登记手?续时，国?家规定的?有关税、?费按第?款约定承?担：1?、各自承?担国家规?定应缴纳?的税、费?;2、?所有税、?费由甲方?承担;?3、所有?税、费由?乙方承担?。在房?屋权利转?移前，未?支付的物?业管理费?、水、电?、燃气、?通讯、有?线电视等?费用，按?第款约?定支付：?1、全?部由甲方?支付;?2、全部?由乙方支?付;第?九条有?关房屋权?属转移登?记自本合?同签订之?日起__?___日?内，乙方?向___?__市房?地产市场?产权管理?处申请办?理房地产?交易与房?地产权属?登记手续?。在办理?上述手续?时，甲方?须积极给?予配合。?若因甲方?故意拖延?或不及时?提供相关?材料，造?成乙方损?失，甲方?负责赔偿?。第十?条违约?责任1?、乙方中?途悔约，?乙方不得?向甲方索?还定金。?甲方中途?悔约，甲?方应在悔?约之日起?____?_日将定?金退还乙?方，另付?给乙方相?当于定金?数额的违?约金。?2、乙方?不能按期?向甲方付?清购房款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房屋，每?逾期__?___日?，由违约?方向对方?给付相当?于上述房?屋价款千?分之的?滞纳金。?第十一?条争议?解决方式?本合同?在履行过?程中发生?的争议，?由双方当?事人协商?解决，协?商不成的?，按下述?第种方?式解决：?1、提?交___?__市仲?裁委员会?仲裁;?2、依法?向人民法?院提起诉?讼。第?十二条?合同附件?本合同?未尽事项?，甲乙双?方可另行?议定，其?补充协议?书经双方?签章后，?与本合同?具有同等?效力。?第十三条?合同数?量及持有?本合同?一式份?，甲乙双?方各执?份，__?___市?房地产市?场产权管?理处一份?，自签字?之日起生?效。第?十四条?双方约定?的其他事?项：甲?方(签章?)：_?____?????????????乙方(签?章)：_?____?共有?权人(签?章)：?身份证号?：___?__?????????????身?份证号：?____?_法定?代表人(?签章)：?____?_法?定代表人?(签章)?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?联系电?话：__?___??????????????联系电话?：___?__委?托代理人?(签章)?：___?__?委托代理?人(签章?)：__?___?年___?__月_?____?日___?__年_?____?月___?__日?武汉市存?量买卖合?同标准范?本（三）?合同编?号：__?___?卖方：_?____?买方：?____?_经纪?代理方：?____?_合同?签署地：?____?_根据?《中华人?民共和国?民法典》?、《中华?人民共和?国城市房?地产管理?法》等相?关法律、?法规规定?，甲、乙?、丙三方?本着平等?、自愿、?协商一致?的原则，?就房屋买?卖、经纪?代理事宜?，订立本?合同，共?同信守：?第一条?甲方所有?的房屋坐?落亍武汉?市___?__区_?____?，为__?___结?构，建筑?面积__?___平?方米，“?房屋所有?权证”号?为“__?___字?第___?__号”?，“土地?使用权证?”号为“?____?_字第_?____?号”。?第二条经?甲、乙双?方协商一?致，上述?房屋交易?成交价人?民币__?___佰?____?_拾__?___万?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?。第三?条付款方?式约定：?一、一?次性付款?：1、?由甲方委?托丙方代?收的乙?方于__?___年?____?_月__?___日?付清全部?房款人民?币___?__佰_?____?拾___?__万_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元。?丙方待?房屋全部?手续办理?完毕，且?甲，乙双?方确认该?房屋费用?交接清楚?并在结款?通知单签?字后__?___日?内，结清?全款。?____?_2、?乙方直接?付款给甲?方的乙?方于__?___年?____?_月__?___日?付清全部?房款人民?币___?__佰_?____?拾___?__万_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元。?___?__二?、分期付?款：1?、由甲方?委托丙方?代收的?____?___?___?____?___?___?2，乙方?直接付鼓?给甲方的?___?___?____?___?___?____?3：_?____?第四条?房屋交易?税费用承?担方式：?甲方承担?____?_乙方承?担___?__。?第五条在?房屋交易?过程中，?丙方协助?甲，乙双?方办理登?记、房款?交割、房?屋所有权?交付等居?间工作，?保障交易?的安全性?.本合同?签订之日?，甲方按?宗须向丙?方支付经?纪代理费?人民币_?____?元。乙方?按宗需向?丙方支付?经纪代理?人民币_?____?元，如因?单方违约?导致本合?同无法履?行，由违?约方支付?经纪代理?费的__?___%?，计人民?币___?__元。?甲、乙双?方协商解?除合同的?，由双方?平均负担?经纪代理?费的__?___%?，计人民?币___?__元。?第六条?本合同签?订之日，?甲、乙方?须提供相?关证件交?由丙方，?丙方在甲?、乙方提?供相关证?件齐全后?____?_日内协?助办理过?户手续。?交易不成?，由丙方?将上述证?件全部退?还给甲、?乙方。?第七条甲?方保证上?述房屋权?属资料真?实、合法?、有效。?如甲方房?屋有共有?、设定抵?押、租赁?等行为应?告知乙方?，并自行?约定解决?。如因上?述原因导?致本合同?项下房屋?交易发生?产权纠纷?、债权纠?纷或租赁?纠纷时，?由甲方承?担全部责?任。第?八条甲方?应在收到?：乙方?全部房款?____?_日内，?房屋过?户完成后?____?_日内，?腾空该房?屋，并将?该房屋钥?匙交于乙?方。房屋?交付乙方?前甲方应?结清水、?电、物业?费等相关?费用。水?、电存折?等由甲方?过户给乙?方。甲方?应保持房?屋现状和?结构及水?表，电表?及配套设?施的完整?性。第?九条甲方?逾期不交?付房屋给?乙方，乙?方不解除?合同的，?甲方每逾?期一日，?按已付房?款的__?___%?向乙方支?付违约金?乙方解除?合同的，?甲方应退?还乙方所?付房款，?且应支付?逾期期间?的违约金?，并按全?部房款的?____?_%向乙?方支付违?约金。?第十条乙?方逾期不?交付房款?给甲方，?甲方解除?合同的，?每逾期一?日按未付?房款的_?____?%向甲方?支付违约?金甲方解?除合同的?，按全部?房款的_?____?%向甲方?支付违约?金。第?十一条丙?方在甲、?乙双方提?供资料齐?全情况下?，在__?___时?间内协助?双方办理?房产过户?手续，如?果未履行?义务，应?承担__?___违?约责任，?丙方在乙?方按约定?交付房款?后，未按?约定及时?进行房款?交割，应?承担__?___违?约责任。?第十二?条甲方、?乙方及丙?方不得故?意隐瞒与?订立合同?有关的重?要事实或?者提供虚?假情况，?因此给无?过错方造?成损失的?，应当承?担赔偿责?任。第?十三条本?合同未尽?事宜，由?甲、乙.?丙三方另?行商定，?并签订补?充协议，?补充协议?与本合同?具有同等?法律效力?。第十?四条本合?同发生争?议，由甲?、乙、丙?三方协商?解决。协?商不成的?，按下列?第___?__种方?式解决：?提交武?汉仲裁委?员会仲裁?依法向?人民法院?起诉。?第十五条?本合同自?甲、乙方?签字，丙?方盖章之?日起生效?。本合同?_式三份?，甲、乙?、丙三方?各执一份?。第十?六条如因?不可抗力?或其他不?可归责于?当事人的?原因致使?合同不能?履行的，?甲、乙、?丙三方可?解除合同?，并不承?担违约责?任。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_房产?所有权人?：___?__????????????代理人：?____?_房产?共有权人?：___?__???????????身份证号?：___?__代?理人：_?____??????????????联系?电话：_?____?身份证?号：__?___?????????????通讯地?址：__?___?联系电话?：___?__通?讯地址：?____?_丙方?：___?__经?纪人：_?____???????身份证号?：___?__联系?电话：_?____?合同签?订时间：?____?_年__?___月?____?_日附?加条款：?1、_?____?2、_?____?3、_?____?4、_?____?房屋移?交清单：?1、_?____?2、_?____?3、_?____?4、_?____?甲方：?____?_???????????????代?理人：_?____?乙方：?____?_???????????????代?理人：_?____?丙方：?____?_???????????????经?纪人：_?____?___?__年_?____?月___?__日?