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提前还款

提前还款提前还款的后果：

提前还款俨然会被罚这么多…银行这些“潜规矩”不说还真不知道!无力清偿贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过，提前还款却被银行要求支付违约金时，不少人“想不通了”。杭州的李先生就是这样。

2022年，李先生在杭州买了一套房子，付了首付之后，当年12月2日，他通过银行办理了商业按揭，贷款37万，贷款期限30年。

由于工作需要，李先生在2022年10月卖掉了房子，就想把余下的钱一次性还掉，所以他就联系了当时的客户经理，这时候他第一次听说了“提前还款要罚款”的说法。“他说按照合同，假设我提前还款，需要交违约金，按提前还款本金金额的2%，最低2万元。由于当时我还款时间已经快到两年了，所以他建议我等到12月之后，这样违约金只需要1万元了。“怎样才算提前还款违约金怎么算好多人表示不解，为什么提前还钱还要罚钱呢其实，理由很简朴：银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回地赚回来，即违约金。

首先，我们要知道银行是怎样定义提前还款的为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。

那么，违约金要如何收取呢目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收。

1、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);2、按若干个月份的利息。

李先生坦言，一开头他百思不得其解，凭什么提前还钱还要罚钱，找来合同才察觉里面已经明明白白注领略。

在李先生和银行签订的贷款合同中，有一张表格，介绍了提前全额还款的违约金比例，按照已经还款的时间分四种处境：一年以内，罚款3%(最低3万);一年至两年间，罚款2%(最低2万);两年到三年之间，罚款1%(最低1万);三年以后，免收违约金。

看到这里，李先生也觉得有点懊恼，他说，“当时贷款只关注金额和贷款利率，当时的业务员也没有跟我细致介绍这一点。”所以，以后大家签贷款合同时千万要留神这一点。

这些“潜规矩”银行十足不会kok电子竞技你1、不同的还款方式，支付的总金额区别巨大断定有好多人不知道，房贷还款方式可不只有一种，不同的还款方式最终算下来所支付的总金额区别可以达成几十万。

首先，银行贷款还款方式分为两种，第一种等额本息还款，其次种等额本金还款。一般而言，银行不会主动提等额本金的还款方式，由于这种方式对购房者而言后期会省不少钱，但是银行的利益就会相应裁减。

2、信用卡自动扣款日≠结果还款日据某行客服介绍，和在ATM或柜台还欠款不同，对于通过关联账户清偿欠款，银行的自动扣款时间往往要早一些。假设是通过ATM或柜台办理还款，那么划账结算的结果时点是当天24时。但若是关联自动还款的话，由于系统结算的要求，往往在结果还款日的下午5时就划账。

客服建议，使用自动还款的用户最好提前查看自己账户余额是否足够，并在结果还款日之前2天至3天存入足额资金，否那么极有可能导致自动还款失败。

3、临时额度未一次还清将影响个人征信临时额度指的是持卡人在紧急处境或有需求时，临时向银行提升的一片面额度。这片面额度不计入持卡人信用卡的额度系统内。临时额度是有有效期的。建行、农行的临时额度有效期一般为3个月;中行、工行的临时额度有效期为2个月;招行、中信临时额度一般为1个月。有效期满后，自动恢复原有额度。

临时额度到期时，需要一次性清偿全体提升的金额。假设未还或未还清，将产生超限费。除了超限费，还有每天万分之五的利息，并且将计入逾期影响个人征信!4、只还“最低还款”会影响信用额挚友阿立和老婆抉择买入一套近郊面积约120平方米的房子，前去银行申请优待利率贷款，竟然被拒绝了。银行信贷经理kok电子竞技阿立，在查阅了阿立的资信记录后察觉一些问题，导致阿立不能享受优待利率，甚至连申请贷款的可能性也很低。

信贷经理跟阿立解释，问题出自他的信用卡消费记录。银行信贷经理接着解释，消费记录并没有阿立逾期的记录，但是记录说明，阿立每期都是选择按“最低还款额”方式还款，尽管这不会影响到阿立的个人征信，但每个月剩余的透支款是需要支付利息的，几年下来，这笔透支利息已经不是一个小数目了。

按照最低还款额还款虽然不产生信用污点，但是每月都是刷卡金额大于还款金额，每月都有利息。利滚利结果造成债台高柱、还款压力加大，一不小心就会连最低还款额都还不上，从而产生逾期。

5、分期付款难捡低廉分期付款是指用信用卡购物后，与银行商定分为多少次还清透支金额，银行在商定还款期内不收透支利息。这看上去还挺美，其实不然!分期付款的手续费其实并非外观上的那个数字，乍一看并不是很贵，但你疏忽了一个问题，随着每月还款，你的借款基数在裁减，但银行依旧按照最初的借款金额给你计算手续费。并且就算你提前还款，手续费也照收不误。