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监理作业指导书(建筑幕墙部分分)编制人:编制日期:建筑幕墙(金属属幕墙及玻璃璃幕墙)监理理作业指导书书一、编编制依据1、金金属与石材幕幕墙工程技术术规范JGJ1333-20001、J133--20012、玻璃幕墙工工程技术规范范JGJ1002-20003、J280--20033、玻璃幕墙工工程质量检验验标准JGJ/TT139-22001、J139--20014、建筑幕墙JJG30355-199665、建筑装饰装装修工程质量量验收规范GB502210-200016、建筑工程施施工质量验收收统一标准GB503300-20001二、施工前期准准备阶段工作作1、项目监理部部在幕墙工程程施工前必须须审核以下资资料:表一幕墙工程施施工准备审查查表序号审核项目是否具备合格不合格备注1幕墙工程施工图图2施工图会审纪要要3旁站监理方案4材料抽检方案5施工组织设计6主体结构验收报kok电子竞技7消防审批手续8幕墙分部工程开开工申请表9审核结果:总(专业业)监理工程师师:年月日表二材料抽检方方案材料名称是否抽检抽检项目抽检时间二、施工过程控控制(一)进度控制制1、审查施工组组织设计时应应注意以下几几点:(1)工序安排排及流水段划划分是否合理理;(2)材料(加加工)计划是是否与施工进进度计划相匹匹配;(3)人力及设设备资源是否否满足施工强强度需要。2、编写施工进进度计划及材材料(加工)计划(横道图)表三施工进度计计划时时间作业项目2004/82004/92004/1002004/111预埋件(或后置置埋件)骨架安装防雷接地板材安装打胶表面清洁验收表四材料(加工计划)加工计划材料名称2004/72004/82004/92004/100预埋件(或后置置埋件)骨架型材板材3、在实际施工工过程中,对对计划进度与与实际进度进进行比较分析析(横道图),发现偏差差及时调整(资源配置)。4、计划检查周周期不宜大于于一周时间,特特殊情况下按按天检查。5、严格执行工工序报验制度度,根据工程程合同约定条条款和监理技技术文件的标标准,及时对对基础工程施施工中的各阶阶段性分项工工程、中间隐隐蔽工程进行行检查和验收收,并将相应应时间节点标标注在进度控控制计划的横横道图上。6、进度控制重重点:由于幕幕墙主要材料料均有较长的的加工供货期期,尤其是板板材及玻璃,必必须等骨架施施工完成,通通过实测方能能提出加工计计划,因此,材材料加工计划划是进度控制制的难点和重重点。(二)质量控制制1、对施工单位位人力、材料料、设备配置置的数量及合合理性的审查查;对特殊工工种资格审查查;对施工组组织设计及施施工方案及各各级质保体系系的审查确认认。2、对施工过程程中各工序、隐隐蔽工程等工工艺操作,是是否按规范、设设计图纸及施施工方案进行行施工的检查查认定,在相相应的工序报报验单上签署署评定意见。3、在施工过程程中的施工质质量进行平行行检查和跟踪踪检查,严格格按监理日志志封页的要求求填写监理日日志,对后置置埋件及骨架架节点进行旁旁站监理,必必须严格按要要求规范化填填写旁站监理理记录表。4、严格材料报报验制度及工工序报验制度度。(1)a所有进进场材料必须须有完整的质质保资料。b按材料料抽检方案对对相应材料进进行见证取样样送检。(2)幕墙工程程应对下列隐隐蔽工程进行行验收a预埋件(或后后置埋件→须先做原位位抗拔试验)b构件(骨轲))的连接点c变形缝及墙面面转角处的构构造节点d幕墙防雷装置置e幕墙防火构造造5、质量检查标标准:表五玻璃幕墙工工程检验批质质量验收记录录表(一)GB502100-20011单位(子单位))工程名称分部(子分部))工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定施工单位检查评评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1玻璃幕墙工程所所使用的各种种材料、构件件、组件的质质量,应符合合设计要求及及国家现行产产品标准和工工程技术规范范的规定2玻璃幕墙的造型型和装门面分分格应符合设设计要求3下班幕墙使用的的下班应符合合下列规定::(1)幕墙应使使用安全玻璃璃,其品种、规规格、颜色、光光学性能及安安装方向应符符合设计要求求;(2)幕墙玻璃璃的厚度不应应小于6.0mm;全玻幕墙墙的肋玻璃厚厚度不应小于于12mm;(3)幕墙的中中空玻璃应采采用双道密封封。明框幕墙墙的中容下班班应采肜聚硫硫密封胶及丁丁基密封胶;;隐框和半隐隐框幕墙的中中空玻璃应采采用硅酮结构构密封胶及丁丁基密封胶;;镀膜面应在在中空下班的的第2或第3面上;(4)幕墙的夹夹层下班应采采用聚乙烯醇醇缩丁醛(PVB)胶片干法法加工合成的的夹层玻璃;;点支承玻璃璃幕墙夹层玻玻璃的夹层胶胶片(PVB)厚度不应应小于0.76mmm;(5)钢化玻璃璃表面不得有有损伤,8.0mm以下的钢化化玻璃应进行行引爆处理;;(6)所有玻璃璃均应进行边边缘处理4玻璃幕墙与主体体结构连接的的各种预埋件件、连接件、紧紧固件必须安安装牢固,其其数量、规格格、位置、连连接方法和防防腐处理应符符合设计要求求5各种连接件、紧紧固件的螺栓栓应有防松动动措施;焊接接连接应符合合设计要求和和爆接规范规规定6隐框和半隐框幕幕墙,每块玻玻璃下端应设设置两个铝合合金或不锈钢钢托条,其长长度不应小于于100mm,厚度不应应沙眼于2mm,托条外端端应低于玻璃璃外表面2mm7明框玻璃幕墙的的玻璃安装应应符合下列规规定:(1)玻璃槽口口与玻璃的配配合尺寸应符符合设计要求求和技术标准准规定;(2)玻璃与构构件不得直接接接触,玻璃璃四周与构件件凹槽底部应应保持一定空空隙,每块玻玻璃下部应至至少放置两块块宽度与槽口口宽度相同、长长度不小于100mm的弹性定位位垫块;玻璃璃两边嵌入量量及空隙应符符合设计要求求;(3)玻璃四周周橡胶条的材材质、型号应应符合设计要要求,镶嵌应应平整,橡胶胶条长度应比比边框内槽长长1.5-22.0%,橡胶条在在转角处应斜斜面断环节,并并用粘结剂粘粘结牢固后嵌嵌入槽内8高度超过4m的的全玻幕墙应应吊挂在主体体结构上,吊吊夹具应符合合设计要求,玻玻璃与玻璃、玻玻璃与玻璃肋肋之间的缝隙隙,应采用硅硅酮结构密封封胶填嵌严密密9点支承玻璃幕墙墙应采用带万万向头的活动动不锈钢爪,其其钢爪间的中中心距离应大大于250mmm表六玻璃幕墙工工程检验批质质量验收记录录表(二)GB502100-20011单位(子单位))工程名称验收部位施工质量验收规规范的规定施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录主控项目10玻璃幕墙四周、幕幕墙内表面与与主体结构之之间的连接节节点、各种变变形缝、墙角角的连接节点点应符合设计计要求和技术术标准的规定定11玻璃幕墙应无渗渗漏12玻璃幕墙结构胶胶和密封胶的的打注应饱满满、密实、连连续、均匀、无无气泡,宽度度和厚度应符符合设计要求求和技术标准准的规定13下班幕墙开启窗窗的配件应齐齐全,安装应应牢固,安装装位置和开启启方向、角度度应正确;开开启应灵活,关关闭应严密14玻璃幕墙防雷装装置必须与一一体结构的防防雷装置可靠靠连接1玻璃幕墙表面应应平整、洁净净;整幅玻璃璃的色泽应均均匀一致;不不得有污染和和镀膜损坏2每平方米玻璃表表面面质量明显划伤和长度度>100mmm轻微划伤不允许长度≤100mmm的轻微划伤伤≤8条擦伤总面积≤500mmm23一个分格铝合金金型材表面质质量明显划伤和长度度>100mmm轻微划伤不允许长度≤100mmm的轻微划伤伤≤2条擦伤总面积≤500mmm24明框玻璃幕墙的的外露框或压压条应横平竖竖直,颜色、规规格应符合设设计要求,压压条安装应牢牢固。单元玻玻璃幕墙的单单元拼缝或隐隐框玻璃幕墙墙的分格玻璃璃拼缝应横平平竖直、均匀匀一致5玻璃幕墙的密封封胶缝应横平平竖直、深浅浅一致、宽窄窄均匀、光滑滑顺直6防火保温材料填填充应饱满、均均匀,表面应应密实、平整整7玻璃幕墙隐蔽节节点的遮封装装修应牢固、整整齐、美观表七玻璃幕墙工工程检验批质质量验收记录录表(Ⅲ)GB502100-20011单位(子单位)工工程名称验收部位施工质量验收规规范的规定施工单位检查评评定记录监理(建设)单位验收记录项目允许偏差(mm)实测值值一般项目幕墙垂直度幕墙高度≤300m1030m<幕墙高高度≤60m1560m<幕墙高高度≤90m20幕墙高度<900m25明框幕墙安装1幕墙水平度幕墙幅度≤355m5幕墙幅度>355m72构件直线度23构件水平度构件长度≤2mm2构件长度>2mm34相邻构件错位15分格框对角线长长度差对角线长度≤22m3对角线长度>22m4隐框半隐框幕墙墙安装1幕墙水平度层高≤3m3层高>3m52幕墙表面平整度度23板材立面垂直度度24板材上沿水平度度5相邻板材角错位位6阳角方正7搭缝直线度8接缝高低差9接缝宽度施工单位检查评评定结果专业工长(施工工员)施工班组长项目专业质量检检查员:年月日监理(建设)单单位验收结论论专业监理工程师师:(建设单位项目目专业技术负负责人):年月日表八金属幕墙工工程检验批质质量验收记录录表(一)GB502100-20011单位(子单位)工工程名称分部(子单位)工工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定施工单位检查评评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1金属幕墙所使用用的各种材料料和配件,应应符合设计要要裘主国家现现行产品标准准和工程技术术规范的规定定2金属幕墙的造型型和装门面分分格应符合设设计要求3金属面板的品种种、规格、颜颜色、光泽及及安装方向应应符合设计要要求4金属幕墙主体结结构上的预埋埋件、后置埋埋件的数量、位位置及后置埋埋件的拉拔力力必须符合设设计要求5金属幕墙的金属属框架立柱与与主体结构预预埋件的连接接、立柱与横横梁的连接、金金属面板的安安装必须符合合设计要求,安安装必须牢固固6金属幕墙的防火火、保温、防防潮材料的设设置应符合设设计要求,并并应密实、均均匀、厚度一一致7金属框架及连接接件的防腐处处理应符合设设计要求8金属幕墙的防雷雷装置必须与与主体的防雷雷装置可靠连连接9各种变形缝、墙墙角的连接节节点应符合设设计要求和技技术标准的规规定10金属幕墙的板缝缝注胶应饱满满、密实、连连续、均匀、无无气泡,宽度度和厚度应符符合设计要求求和技术标准准的规定11金属幕墙应无渗渗漏表九金属幕墙工工程检验批质质量验收记录录表(二)GB502100-20011单位(子单位)工工程名称验收部位施工质量验收规规范的规定施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录一般项目1金属面板表面应应平整、洁净净、色泽一致致2金属幕墙的压条条应平直、洁洁净、接口严严密、安装牢牢固3金属幕墙的密封封胶缝应横平平竖直、深浅浅一致、宽窄窄均匀、光滑滑顺直4金属幕墙上的滴滴水线、流水水坡向应正确确、顺直5每平方米金属板板表面质量明显划伤和长度度>100mmm的轻微划伤伤不允许长度≤100mmm的轻微划伤伤≤8条擦伤总面积≤500mm226项目允许偏差(mmm)实测值值幕墙垂直度幕墙高度≤300m1030m<幕墙高高度≤60m1560m<幕墙高高度≤90m20幕墙高度>900m25幕墙水平度层高≤3m3层高>3m5幕墙表面平整度度2板材立面垂直度度3板材上沿水平度度2相邻板材板角错错位1阳角方正2搭缝直线度3接缝高低差1接缝宽度1施工单位检查评评定结果专业工长(施工工员)施工班组长项目专业质量检检查员:年月日监理(建设)单单位验收结论论专业监理工程师师(建设单位项目目专业技术负负责人):年月日表十每平方米玻玻璃的表面质质量和检验方方法项次项目目质量要求检验方法1明显划伤和长度度>100mmm的轻微划伤伤不允许观察2长度≤100mmm的轻微划伤伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm22用钢尺检查表十一一个分格铝铝合金型材的的表面质量和和检验方法项次项目目质量要求检验方法1明显划伤和长度度>100mmm的轻微划伤伤不允许观察2长度≤100mmm的轻微划伤伤≤2条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm22用钢尺检查表十二隐框、半隐隐框玻璃幕墙墙安装的允许许偏差检验方方法项次项目目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤300m10用经纬仪检查30m<幕墙高高度≤60m1560m<幕墙高高度≤90m20幕墙高度>900m252幕墙水平度层高≤30m3用水平仪检查层高>3m53幕墙表面平整度度2用2m靠尺和塞塞尺检查4板材立面垂直度度2用垂直检测尺检检查5板材上没水平度度2用1m水平尺和和钢直尺检查查6相邻板材板角错错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检查尺检检查8接缝直线度3拉5m线,不足足5m拉通线,用用钢直尺检查查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查表十三明框玻璃幕幕墙安装的允允许偏差和检检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤300m10用经纬仪检查30m<幕墙高高度≤60m1560m<幕墙高高度≤90m20幕墙高度>900m252幕墙水平度幕墙幅宽≤355m5用水平仪检查幕墙幅宽>355m73构件直线度2用2m靠尺和塞塞尺检查4构件水平度构件长度≤2mm2用水平仪检查构件长度>2mm35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长长度差对角线长度≤22m3用钢尺检查对角线长度>22m4表十四每平方米金金属板的表面面质量和检验验方法项次项目目质量要求检验方法1明显划伤和长度度>100mmm的轻微划伤伤不允许观察2长度≤100mmm的轻微划伤伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm22用钢尺检查表十五金属幕墙安安装的允许偏偏差和检验方方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤300m10用经纬仪检查30m<幕墙高高度≤60m1560m<幕墙高高度≤90m20幕墙高度>900m252幕墙水平度层高≤3m3用水平仪检查层高>3m53幕墙表面平整度度2用2m靠尺和塞塞尺检查4板材立面垂直度度3用垂直检测尺检检查5板材上没水平度度2用1m水平尺和和钢直尺检查查6相邻板材板角错错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检查尺检检查8接缝直线度3拉5m线,不足足5m拉通线,用用钢直尺检查查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查表十六点支承幕墙墙安装允许偏偏差项目目允许偏差(mmm)检查方法竖缝及墙面垂直度高度不大于300m10.0激光仪或经纬仪仪高度大于30mm但不大于50m15.0平面度2.52m靠尺、钢板板尺胶缝直线度2.52m靠尺、钢板板尺拼缝宽度2卡尺相邻玻璃平面高高低差1.0塞尺表十七同层钢爪高高度允许偏差差水平距离L(mm)允许偏差(×11000mmm)L≤35L/70035<L≤500L/60050<L≤1000L/5006、幕墙在验收收前必须做淋淋水试验,做做好试验记录录。7、幕墙工程验验收竣工资料料目录:(1)施工图、会会审纪要、设设计变更;(2)经审批的的施工组织设设计、施工方方案;(3)分项工程程验收资料;;(4)防雷验收收文件;(5)消防验收收文件;(6)防渗漏试试验(淋水试试验)记录;;(7)原材料及及斗成品质保保资料及复检检资料;(8)竣工图。8、质量控制难难点及重点::(1)后置埋件件(每块埋件件的化学螺栓栓数量不得少少于2个);(2)骨架节点点(连接件厚厚度、垫片、螺螺栓或螺钉数数量);(3)原材料及及半成品质量量(需复检材材料品种、复复检项目);;(4)玻璃安装装细部构造(支支承块、定位位块、前、后后余隙、侧余余隙);(5)层间伸缩缩节(缝)(伸伸缩节间距、细细部构造);;(6)成品保护护;9、整理技术资资料、数据、监监理资料档案案,审核施工工工程技术档档案。10、根据监理理公司ISO90002(2000kok电子竞技)标准,做做好监理项目目管理服务的的质量记录文文件。(三)投资控制制1、依据施工合合同有关条款款、设备图纸纸,对幕墙工工程项目的造造价目标进行行预测和风险险分析,确定定该投资控制制目标。2、严格控制设设计变更,与与业主、承包包商协商确定定工程变更的的价款。3、按施工合同同约定工程量量计算规则进进行收方计量量。4、未经监理人人员质量验收收合格的工程程量及不符合合施工合同规规定的工程量量,应拒绝计计量和该部分分的工程款支支付申请。5、及时搜集,整整理有关的施施工和监理资资料,为处理理索赔提供证证明。6、及时按施工工合同的有关关规定进行竣竣工结算,并并应对竣工结结算的价款总总额与业主、承承包商进行协协商。7、建立工程项项目的月完成成工程量和工工作量统计表表,对实际完完成量与计划划完成量进行行比较,分析析,制定调整整措施并应在在监理月报中中向业主kok电子竞技告。8、投资控制难难点及重点::材料价格,建建议采取单方方综合单价包包干方式。(四)幕墙工程程验收:幕墙墙工程验收由由总监理工程程师主持汇同同设计、质监监、业主、施施工单位、监监理方共同参参加验收。表十七幕墙工程完完成工程量统统计表年月工作内内容统计数量项目名称设计工程量(m2)实际工程量(m2)完成量工程造价埋件骨架板材打胶金属幕墙~轴3000300025001000500400~轴~轴~轴小计玻璃幕墙~轴~轴~轴~轴小计表十八幕墙工程月月完成工程投投资统计表投资额(万元)

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