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商业地产招商代理协议书纯代理佣金kok电子竞技商业地产招商代理协议书纯代理佣金kok电子竞技/商业地产招商代理协议书纯代理佣金kok电子竞技商业地产招商代理协议书委托方:(以下简称甲方)代理方:(以下简称乙方)为提高项目的投资效益,减少投资风险,在相同互利、协商一致的基础上,甲方将其手下项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方依照中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定,就相关事项完成以下条款:一、项目大概及代理范围1、代理项目名称:,坐落于:。2、项目共层,招商(建筑)面积平方米(见附图)3、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方就本项目供应招商代理服务。4、相关后期商业经营管理委托事宜,双方另行协商为准。二、合同限时自年代日起至年代日止。三、委托项目招商租借政策本合同项目相关招商租借政策,包括租金、租期等,均由甲方确定,甲方拥有最后决定权,乙方应依照市场情况,制定相关租借政策,报甲方赞同后予以履行,甲方依照市场情况,有调整招商政策的权益。四、委托内容(指甲方委托乙方):1、乙方负责为该项目选择租借对象,包括各种专业店及相关配套服务项目等,同时将不一样样种类租户在工程条件上的基本要求以及设施装备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)供应甲方综合考虑;2、乙方负责与目标客户安排会面并张开协商,并依照需要安排实地察看;3、乙方负责全程谈判目标商家,并负责培训招商工作人员;4、乙方对甲方委托的各商业项目制定招商方案,并详尽推行;5、乙方负责依照市场租金现状,制定招商策略、制定租借价格及相关租借条件,经甲方赞同履行后,与目标客户约定合作细则并负责各种租务文件的制定;6、乙方在招商过程中,负责协助张开相关项目的宣传推行工作。7、协助甲方完成商业规划方案;8、协助甲方收取租借押金和租金;9、其他双方认可的委托事项。五、甲方权益与义务1、甲方权益在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金,由甲方现场财务主管保留并办理相关票据手续;享有乙方张开该项目作业中所有资料的索取权益;C.拥有乙方与该项目相关的所有策略及商业行为的最后决策权;2、甲方义务向乙方供应该项目的相关合法文件;B.依照本合同约定,支付乙方服务开支。六、乙方权益和义务1、乙方权益依照本合同约定,准时收取相关服务开支;每周与甲方召动工作例会,kok电子竞技本周工作及下周工作内容。2、乙方义务1、保证按相关法律、法规进行招商及商业顾问;2、依照相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审察,经甲方确认后予以推行;3、负责该项目招商过程中的各项平常招商管理工作;4、肩负该项目乙方人员的薪水等相关开支;5、协助甲方与招商客户签订该项目相关合同;6、未经甲方书面承诺,乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行肩负责任;七、业绩目标与业绩确认1、业绩目标是在规按限时内完成项目招商面积。2、业绩确认:以签校订式的租借合同为准。八、开支及其支付方法1、招商服务开支以招商佣金来结算2、招商佣金计算公式为【参照】:首层招商佣金=客户租借地域前叁年平均月租金X壹个月;二层招商佣金=客户租借地域前叁年平均月租金X贰个月;三层招商佣金=客户租借地域前叁年平均月租金X叁个月;3、招商佣金按乙方配合客户与甲方签校订式合同后一周内支付给乙方。九、其他条款:1、本合同履行过程中,如有未尽事宜,双方可协商一致后订立补充协议,补充协议与本合同拥有相同法律效力。2、履行中产生瓜葛,双方应本着友好的态度互相谅解,协商解决、协商不能够,提请法院解决。3、本合同壹式肆份,双方各执贰份,拥有相同法律效力。4、本合同自双方签字盖章后马上见效。甲方:乙方:代表:代表:日期:日期:
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