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北京市建设部房地产买卖合同1.合同双方本合同由甲方和乙方订立，甲方为房地产开发商，乙方为购房人。甲方的详细信息如下：公司名称：地址：邮编：电话：传真：法定代表人：乙方的详细信息如下：姓名：身份证号码：联系电话：2.房屋基本情况本房地产项目总建筑面积为X平方米，其中住宅建筑面积为X平方米，商业建筑面积为X平方米。本合同销售的房屋为其中一套住宅房屋，具体信息如下：单元号：楼层号：户室号：建筑面积：房屋用途：房屋价格：3.合同签署及房屋交付方式合同签署本合同自双方签署之日起有效。合同签署时，甲乙双方应当提供本人有效证件并签署本合同。交付方式乙方自签署本合同之日起，向甲方支付定金X元，且交付方式为按揭贷款，此处电脑录入机构请注意。房屋顺利交付后，乙方应当支付全款X元。4.合同生效条件及违约责任生效条件本合同的生效条件为：乙方向甲方支付定金X元，且按揭贷款银行正式放款。违约责任当甲乙双方中的任一方违反本合同的约定，应按照违约方的情况向守约方支付相应的违约金，违约金的数额为违约方应支付的合同总款额的X%。5.合同附件本合同的附件包括以下资料：甲方出具的房屋产权证明；乙方提供的有效身份证件复印件；乙方按揭贷款银行的开户证明。6.其他约定事项甲方承诺本房屋系甲方合法拥有，完全符合相关法律法规，不存在任何纠纷；乙方已仔细阅读本合同的全部内容，并接受其中各项条款；本合同在双方签字后即生效，任何未约定事项由双方协商解决。7.合同解释权本合同解释权归甲方所有，并负责本合同的签订、执行和解释。8.合同生效及送达本合同一式两份，双方各执一份，合同宣告生效。本合同的送达地址为双方约定的地址，邮件后附有收据。凡本合同所涉及的问题，均应依照中华人民共和国有关法律规定处理。

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