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有关济南市前期物业管理服务协议一、前言随着房地产市场的蓬勃发展,物业管理行业也已经成为了一个行业。物业管理公司为业主提供全方位、多方位的服务,帮助业主解决繁琐的问题,提升了业主的生活质量。在济南市,物业管理也逐渐成为了重要的社会行业之一。本文将介绍济南市前期物业管理服务协议的各类内容。二、合同信息合同名称:物业管理服务协议合同双方:业主(甲方)、物业管理公司(乙方)签署地点:济南市历下区建筑路1111号物业公司办公室三、服务内容保安服务:在小区内设立保安值班、巡逻岗位,保护业主和公共财产安全。环境卫生管理:维护公共区域的清洁,处理各类垃圾,及时消除小区环境污染。绿化养护管理:维护花草树木的良好生态环境。设备维修管理:对小区内的水、电、气及公共设施进行定期维修保养和检查。物业服务:为业主办理各类证件,维修时进行跟进。小区会务服务:协助业主开展各类文艺、体育、娱乐活动。四、服务质量服务时间:物业管理公司将全年无休为业主提供服务,及时解决各类问题。值班电话:400-888-888。服务态度:物业管理公司在提供服务的过程中,必须保持良好的服务态度。服务标准:物业管理公司提供的各项服务必须符合国家相关法律法规、物业服务行业标准以及大众消费者的合理期望。五、费用说明物业费用:业主应按产权份额缴纳物业管理费用,具体费用标准如下:环境卫生管理:每平方米2元绿化养护管理:每平方米2元设备维修管理:每平方米3元保安服务管理:每平方米2元小区会务服务:每平方米1元此外,物业管理服务协议中不应含有未经过业主同意的额外收费。六、违约责任物业管理公司如未及时履行其服务责任、对业主和公共财产安全造成严重威胁,经客户投诉5次以上仍未予以纠正,业主可要求解除合同并要求赔偿损失。物业管理公司有过错或疏忽之处,造成业主损失的,应承担相应的经济赔偿。物业管理公司在本合同规定的服务范围内,将尽力而为,但不承诺对所有问题及时解决。如因正常管理无法解决的事项,物业管理公司将积极协调相关部门,但不对解决结果承担责任。七、协议期限本协议的服务期限为1年,届满自动终止。如甲方对服务情况满意,可与乙方续约。八、其他本合同自甲方签字或盖章并经乙方确认实施后生效。合同未尽事宜以实际服务情况为准。本物业管理服务协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力,不可撤销。如发生争议,双方应友好协商解决;协商无果的,应当将争议提交至协议签订地的相关仲裁或人民法院解决。以上为济南市前期物业管理服务协议的内容。对于业主来说,签署此协议将会带来更加优质、高效的物业服务,也会提升小区居民的生活品质。同时,物业管理公司也应秉持良好的服务态度,为业主提供真诚的服务。
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