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二手房装修保证金合同一、合同背景本合同为甲方(装修公司)与乙方(业主)就装修乙方所购买的二手房居住房屋而签订的保证金合同,为保证甲方在装修过程中的服务质量和施工进度,明确甲、乙双方权利和义务。二、保证金金额及缴纳方式保证金金额为_____元,由乙方在签订本合同之日起两天内于银行账户中存入甲方指定账户。保证金将在装修完成并验收合格后退还给乙方,或在因乙方原因造成装修延误或损失时,用于弥补甲方经济损失。三、装修服务内容甲方应按照乙方的要求对房屋进行装修。装修包括但不限于水电改造、拆墙、墙面涂料、地面装修、厨卫改造、门窗装修等。装修服务应该满足国家施工标准,并遵守相关法律法规。甲方在施工过程中,应加强安全管理,确保工人安全和质量安全。甲方在完成装修服务后,应由乙方进行验收。四、保修期及保修范围本合同签订后,装修服务的第二年为保修期。甲方承诺在保修期内提供免费的装修维修服务,保修期外的维修服务收取适当费用。保修范围包括缺陷修复、漏水、开裂等装修问题。乙方应在发现装修问题后及时联系甲方,并提供有效的证明材料。五、违约责任甲方在施工过程中,如发现有质量问题,应立即停止施工并进行修复。甲方未按约定时间完成装修,并对乙方造成经济损失的,甲方应向乙方支付违约金。若乙方未按约定时间支付保证金款项的,则视为违约,导致甲方无法进行装修的,乙方应承担相应的赔偿责任。若因乙方原因造成装修延误,且未经甲方同意的,甲方可对乙方提出追究其相应经济损失的赔偿责任。六、争议解决甲、乙双方如有任何争议或纠纷,应友好协商,如协商不成则应当提交仲裁,仲裁委员会为___________。七、其他合同中未尽事宜应按照双方协商作出解决。合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效,并在合同有关事项处理完毕后终止。八、签字甲方(签名):_____________________________乙方(签名):_____________________________日期:_____________________________
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