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商品房定金协议书前言本协议书由买卖双方依据《中华人民共和国合同法》、国家有关法律、法规、规章、政策及《商品房预售管理办法》和相关规定制定,是买卖双方在商品房买卖交易过程中的一项重要协议。协议双方买方:姓名:XXX证件类型:身份证证件号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话:XXXXXXXXXXXXXXXXXX卖方:公司名称:XXX开发公司地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话:XXXXXXXXXXXXXXXXXX商品房信息交易商品房的位置、用途、面积、标的物的坐落、容积率、绿地率、建筑面积、房屋平面图、装修标准、规划面积、交房日期、销售单价、定金金额等相关信息详见买卖双方签订的《商品房买卖合同》及《商品房预售合同》。定金的支付买方应当在买卖双方签订的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》中规定的时间内,向卖方支付本协议规定的定金。定金的支付方式为:(请填写定金的支付方式,如银行转账、现金等)。买方应当认真确认定金金额,如若发现定金金额与实际应支付金额不符,请及时联系卖方。定金的使用定金用于预订买卖双方签订的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》中规定的商品房,确认交易双方意向。若买方提出退房、取消合同等行为,卖方有权在退还买方定金后,保留买房人未支付的相关违约金。若定金支付后,买方提前了解到商品房的经济适用房、公共租赁房等性质,经买卖双方协商,可以由买方直接和卖方退回定金。定金的退还商品房交易成功后,卖方应当退还买方已支付的定金。商品房交易中出现的相关违约行为,买方已支付的定金在扣除相关违约金后,剩余部分应当及时退还买方。定金的退还方式为:(请填写定金的退还方式,如银行转账、现金等)。附则本协议书是买卖双方签订的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》的组成部分,具有同等法律效力。本协议书未尽事宜,由买卖双方协商解决。本协议书自买卖双方签署之日起生效,并且一式二份,具有同等法律效力。签署买方(签字):__________________________卖方(盖章):__________________________日期:______________

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