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第5页共5页共同出资购房?经营宾馆协议?模板甲方姓?名:____?_????性别:__?___?????????身份证?号码:___?__乙方姓?名:____?_?????????性?别:____?_?????出生日?期:____?年____月?____日身?份证号码:_?____为?了维护友好的?房屋产权共有?关系顺利履行?,经甲乙双方?友好协商,就?双方共同出资?购房的相关事?宜。根据《《?民法典》》,?订立如下共有?人协议,以便?双方共同遵守?。鉴于上述?甲乙双方共同?出资人民币_?____元整?,购买座落于?____市_?___县__?___街__?__小区__?___房__?__楼___?_单元___?_室的房屋及?其附属设施一?处,该房屋所?有权为甲乙双?方共同拥有,?双方共同拥有?该处房屋的经?营、管理、居?住、出租、使?用的权利。?双方在自愿,?平等,互利的?基础上,就共?有产权房屋的?经营、管理、?居住、出租、?使用等相关事?宜,达成以下?协议:一、?规定房屋产权?。该房屋所有?权为甲乙双方?共同拥有,且?各享有百分之?五十的产权,?双方对于该房?屋享有共同的?使用及处分权?。二、规定?房屋处分。共?有产权房屋未?经共有产权人?双方同意并签?字,任何一方?及第三人不得?擅自将共有产?权房屋出租、?转让或私自无?偿让第三人居?住、使用,不?得为自己或第?三人提供抵押?担保及作为实?物出资。任何?人在没有经过?共有人一致同?意并签字的情?况下出租、转?让或私自无偿?让第三人居住?、使用,为自?己或第三人提?供抵押担保及?作为实物出资?的行为无效,?由此给共有人?造成的损失,?应当由无权处?分权人进行赔?偿。任何一方?不得因个人的?债务导致共有?房产的所有权?、使用权受到?影响,否则,?应赔偿另一方?所产生的损失?。三、规定?全部税费由承?担并及时缴纳?。全部税费包?括但不限于购?房及按揭贷款?、产权登记所?支出的公证费?、保险费、房?产交易税费、?产权登记税费?、律师费、维?修基金、物业?管理费、水电?煤有线电视开?通或入户费、?中介费、房屋?租金税费等。?双方如在共有?产权房屋居住?,由承担共有?产权房屋的水?费、电费、煤?气、包烧费、?维修、装修费?、物业费等居?住所产生的全?部费用。四?、规定共有房?屋产权人共同?拥有此处房产?的经营、管理?权,共有产权?房屋对外出租?,所得收益分?配,按照购买?房屋出资比例?,各得50%?。如共有产权?房屋转让,须?经房屋共有产?权人双方同意?,并共同签字?后,方可处置?,所得收益各?50%,一方?对外转让房产?份额的,另一?方在同等条件?下有优先购买?权。如经协商?,房屋共有产?权人一方全资?收购此房产,?应按照收购时?间的市场评估?价格出资购买?,双方有义务?共同办理转让?等相关手续。?共有房屋产权?证件,由共有?房屋产权人代?为保管,保管?人不得私自将?共有房屋进行?抵押、转让等?损害另一方产?权人利益的事?情。五、规?定对外出租或?共同经营,需?要装修或改造?,应由双方共?同出资,出资?比例各占50?%。因本房产?的市场增值部?分,属于双方?共同享有。因?不可抗力或政?府政策原因,?导致的房产灭?失、被征收等?情形出现,风?险有双方共担?,所得补偿有?双方按出资比?例分配。六?、规定未经甲?乙双方协商一?致,本协议不?得变更或解除?。本协议正本?一式两份,各?份具有同等法?律效力。本协?议自甲乙双方?签字之日起生?效。房屋产?权共有人签字?:_____?甲方___?__乙方_?____签?订日期:__?__年___?_月____?日共同出资?购房经营宾馆?协议模板(二?)甲方:?乙方:甲乙?双方共同出资?经营位于的美?发店,法定人?为,本店投资?金额为元,乙?方持有本店%?股份,余下股?份由甲方分配?,甲乙双方基?于风险共担,?利益共享的合?作宗旨,共同?制定了以下条?款:一、甲?乙双方共同商?定,委托为本?店经营执照的?法定人代表。?二、乙方持?有本店%股份?,负责出资人?民币____?_元,三、?甲乙双方合作?期间,共享盈?余,按比例分?配;产生债务?亏损或再扩大?投资,按比例?承担。四、?甲乙双方合作?期间,一方如?终止合作,退?出或转让股权?,需征得股东?会同意后,按?本店当时市场?价(以近一年?12个月的平?均利润乘于1?8个月回报率?)减25%折?久费评估清算?,盈余或亏损?,按出资比例?分配或承担。?五、甲乙双?方合作期间,?因不可抗力因?素(租赁期满?不能续签、政?府迁拆、倒闭?等),双方按?当时剩余财?产按比例分配?,如产生债务?同样按比例承?担。六,甲?乙双方享有的?基本权利包括?:a,参与?制定和修改店?铺经营方针。?b.参加股?东会议并按照?出资比例行使?表决权。c?,查阅股东会?议记录和店铺?财务会计kok电子竞技?。d,依照?店铺股份协议?的规定转让出?资。e,优?先认购其他股?东转让的出资?或店铺新增资?本。f,对?店铺经营管理?活动进行监督?,提出建议。?g,按照持?股比例参与分?红分配七、?甲乙双方如发?生纠纷,应共?同协商,本着?有利于合作事?业发展的原则?予以解决,如?协商不成,可?诉诸法院。?八、本协议实?行过程未尽事?宜,由甲乙双?方商讨修改补?充,修改补充?内容与本协议?具有同等效力?。九、本协?议正本一式份?,甲乙各执一?份。十、其?他。甲方:?乙方:时?间:?
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