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第第页房屋买卖合同协议书7篇房屋买卖合同协议书模板篇1甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落于_______________，房屋总层数_________层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积_______________m，布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋（其它）楼层房屋时使用的座落：二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必需在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必需协作乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过_______________元。甲方承诺______年内为乙方办理好住宅用电开户。四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：_______________元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间：本合同生效之日起十日内乙方交付_______________元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。五、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应立刻采。ù胧┓乐顾鹗Ю┐，并赔偿乙方损失。六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方：(签章)_______________乙方：(签章)_______________签订日期：_______________房屋买卖合同协议书模板篇2出售方（以下简称甲方）：______________买受方（以下简称乙方）：______________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得____________________________的房屋全部权证书，证书证号为______________字第______________号，房屋结构为____________________________，建筑面积为______________平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)____________________________元整（￥____________________________元）。第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________)；2、乙方采用以下第________种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20__年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产胜利办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款；B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估（kok电子竞技）出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付；C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方商定为：甲方自愿授权乙方直接（或托付）将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户：开户行：______________，账户名为：______________，账号/卡号为：______________。第五条产权过户A、乙方为非贷款客户的，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20--年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下，乙方应当共同协作办理完毕产权过户登记手续；B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或20--年11月30日前共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到。炖硭、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、数字电视等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共修理基金的，依据广州市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。第十一条备注（如备注条款与本合同前述条款有冲突的，与本备注条款为准）甲方：______________乙方：______________签订日期：_____________房屋买卖合同协议书模板篇3出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：______________________________甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。甲方配偶为_______________________身份证号码：______________________________房屋地址：_____________________________________农村集体土地使用证号码：_____________________买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：______________________________乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：____________________房屋座落：________市________区_________村___________路_____________。设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。第二条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、______________________________________________________________________。第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约责任：商定为：合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任：商定为：合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特殊?????是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担修理责任。第八条房屋及其土地使用权力延长的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_______年_____月____日根据合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人（签章）：甲方：乙方：______年______月_____日房屋买卖合同协议书模板篇4甲方(出售方)：_____________________乙方(购买方)：_____________________甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_______万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式为_______。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立刻生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：______________乙方签名：___________________甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________甲方身份证号码：________乙方身份证号码：___________________年_______月_______日房屋买卖合同协议书模板篇5出卖人（甲方）：______________买受人（乙方）：______________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在公平自愿基础上，就乙方自愿购买甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条、交易房屋详细情况1、房屋地址：_______市_______。ㄇ______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋面积：____________平方米。第二条、交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整（大写：______________万元）。2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金________元整（大写：________元整）。3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整（大写：______________）。4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。第三条、税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。2、甲方协作乙方办理房屋更名等手续，交由________市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同商定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。第四条、甲方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于______年____月_____日前，协作乙方办理更名过户手续。第五条、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方缘由造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第九条、双方商定的其他事项。甲方签名：______________乙方签名：___________________甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________甲方身份证号码：________乙方身份证号码：___________________年_______月_______日房屋买卖合同协议书模板篇6托付方（甲方）：_____________________受托方（乙方）：_____________________第一条订立托付的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方托付出售房屋事项达成一致，订立本托付。甲方承诺本托付期间不托付其他公司出售，也不自行出售。第二条托付的基本领项1．甲方自愿将合法拥有的座落于_________市______区______________路____弄____支弄____号____室的房屋（以下简称该房地产）全权托付给乙方居间出售。该房地产建筑面积：______平方米；产权证号：______________；托付售价人民币：______________元整；租赁情况：__________抵押情况：____________附送设施设备有：____________________2．托付期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3．甲方签订本托付时已征得该房地产全部共有人的同意并保证该房地产权属清楚。4．甲方托付乙方查找适合购买该房地产的购买方并按政策帮助办理相关过户手续。5．甲方托付乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。第三条佣金支付1．佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2．支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件（收据））当天一次性支付给乙方。3．若甲方托付乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本托付中托付售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方1．甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实或托付出售的该房地产未征得其他共有人同意的；2．甲方违反本托付商定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本托付的；3．甲方在托付期内或在终止托付后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的`购买方成交的。4．甲方托付其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条补充条款1：_____________________________2：_____________________________第六条发生争议的解决（方法）甲乙双方在履行本托付过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。甲方：_____________身份证号码：_______联系电话：_________代表：__________________年____月____日乙方：_____________执照号码：_________联系电话：_________代理人/代表：___________年____月____日房屋买卖合同协议书模板篇7托付人（被代理人）：______________（以下简称甲方）受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商一致的基础上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条托付事项l、甲方托付乙方代理出售位于_______市______区房产，建筑面积________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号____，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。2、乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条托付代理期限乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款方式1、该房产托付出售价格为人民币（大写）____________元（￥___________），此价格为税前款/税后款。2、如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方全部。3、付款方式：现金支付/银行转账．第四条甲方义务1、签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。2、甲方应保证该房产权属清楚，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所供应的有关证件及材料应真实合法。3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，乐观协作乙方工作。4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前_____日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙：房屋权属变更前_______日内迁出该房全部注册户口。5、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。第五条乙方义务1、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。2、确保代理事项遵循法律程序。3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济情况等个人信息有保密义务。6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。第六条其他商定事项1、如甲方是托付代理人的，必需有甲方（产权人）的授权（托付书），如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。2、本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。3、若在托付期内甲方已通过其它（渠道）售出该房产，则本（托付合同）自行终止。4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第七条违约责任1、由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。2、如因乙方缘由导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格5%的违约金作为赔偿。5、甲、乙双方商定，在托付期限终止后的365天之内，假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定代理佣金。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款：第九条合同争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_________市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。甲方：_________身份证号码：___________________________通讯地址：____________________________________联系电话：___________________________年_________月_________日乙方：_________经办人：_________身份证号码：___________________________通讯地址：____________________________________联系电话：________________