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应届毕业生房屋租赁合同书甲方（出租方）：________________________（身份证号码：________________________），住所地：________________________电话：________________________；乙方（租赁方）：________________________（身份证号码：________________________），住所地：________________________电话：________________________。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方同意将其拥有的________________________房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方，乙方同意承租出租房屋并支付房屋租金的相关事项达成一致并签订此《房屋租赁合同书》。第一条：房屋概况出租房屋详细信息如下：房屋地址：________________________户型：________________________房屋面积：________________________平方米朝向：________________________房屋状态：________________________（毛坯/精装修/其他，请具体说明）租赁用途：________________________（例如：居住/办公等）第二条：租赁期限本次出租的房屋的租赁期为从________________________年___月___日起，至________________________年___月___日止。租赁期届满前，乙方有权提出申请续租或换租。甲方在同意的情况下，双方应重新就租金、租赁方式、租赁期限等事项重新达成协议并签订书面合同。第三条：租金出租房屋的租金为人民币（简称“元”）________________________元/月，共计________________________元，乙方应在每个月的________________________号前以现金或银行汇款的方式向甲方支付，如在规定时间内未付清租金，则应向甲方支付每天租金的1.0%作为逾期滞纳金。如出租房屋的租期不足一个月的，则按照30天计算月租金。第四条：押金乙方应在本合同签署之日起3日内向甲方支付房屋押金人民币________________________元，该押金将用于保证乙方在租赁期内履行本合同项下的应尽义务。租期满，并经甲方检查确认履行本合同项下的应尽义务后，押金应予以退回。如乙方存在违约行为致使甲方未能全部或部分使用该押金亦不提出异议。第五条：维修保养及大修出租房屋的内、外墙体、地板、墙面瓷砖、卫生间、厨房等房屋设施的保养及修缮等费用由甲方承担。如出租房屋因乙方的使用行为导致损坏，应由乙方负责修缮或支付相应维修费用。如果出租房屋因重大意外事件而损坏，甲方应承担大修费用。第六条：合同的解除本合同经乙方提前______天书面通知甲方解除。合同期满，乙方完成租赁期内应尽义务，甲方有义务向乙方退还押金。本合同经任一方无正当理由解除或其它原因导致合同解除，应于合同解除之日起3日内通知另一方，有关事宜按照双方协商达成的意见处理。如确因一方原因造成有关损失的，由该方承担全部赔偿责任。第七条：其他出租房屋内物品及设施颜色、质量以实物为准。未经甲方同意，乙方不得擅自对出租房屋进行任何改造。本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方同意以书面续签或变更，即为对本合同的补充、修改或替代。本合同在签署之日，甲乙双方已对合同条款及有关法律条文作了充分的解释与说明，双方均认为具有合法性，并承诺绝对履行。甲方（出租方）签字：________________________乙方（租赁方）签字：________________________签订日期：________________________