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承包合同书土地合同合同双方本承包合同书由以下双方订立：甲方（出让方）：______（以下简称“出让方”）。乙方（承包方）：______（以下简称“承包方”）。合同基本条款一、合同的目的出让方向承包方出租土地，承包方在承包期限内，按照约定的承包方式和承包面积，承包相应的土地，取得该土地的经营权，按照约定条件开展农业生产和经济活动。二、合同的承包期限本合同的承包期限为______年，自______年______月______日起算，到______年______月______日截止。届时，双方如有续签意向，应在承包期（或租赁期）结束前以书面形式沟通，续租协议应在承包期（或租赁期）结束前达成。三、土地承包方式承包方以______方式承包农村土地，具体承包用途和经营方式为______(或附件一)。四、承包面积承包方承包的土地面积为______公顷。出让方通过勘测核实后，承包方承认该面积为合法、合理、有效的土地面积。五、地块位置出让方向承包方出租的土地详见房地产权证登记簿或国土资源部门出具的土地使用证。六、承包方的权利和义务根据承包期内所规定的承包方式和承包面积，在承包期内经营使用土地，并采取有效措施加强对农业生产的管理，保护土地、植物和环境，完成约定的农业生产计划。不得擅自变更承包方式和使用土地的用途，不得转包、转租、抵押、出售、以其他形式转让所承包的土地。在承包期内，维护土地的整体利益，不得单独或分割其中的一部分出售。在合同履行期内，如有林木、果树等长势不佳、感染病虫害等情况，承包方应及时采取措施治理，保证土地的正常使用和生产。在承包期结束时，将土地移交出让方，土地上的产权问题由出让方和承包方共同协商解决。七、出让方的权利和义务向承包方交付土地，确保土地的权利能够顺利被承包方所获得。按照约定的时间和方式收取土地出租款，及时履行出让方应履行的责任和义务。配合承包方加强对土地生产经营管理的监督和检查，保证土地的加工和效益。协助承包方依法取得土地经营权，防止土地非法侵占或非法占用。八、合同的违约责任如果承包方违反合同规定，出租方有权终止合同，收回所出租的土地。承包方应按照约定赔偿出让方合同违约损失，并赔偿可能对出让方进行生产经营或其他方面造成的损失。如果出租方违反合同规定，承包方有权请求终止合同，对出租方造成的损失要求赔偿。九、合同的解除和终止在合同期满前不得擅自解除或终止合同，如遇特殊情况须双方合同协商解决。满期后，如双方未能完成续签，本合同自动解除。十、其他本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。签订地点和日期合同双方各自具有同等的权利和义务，本合同自承包双方在合同上签字（盖章）之日起生效。本合同签订地点为______，签订日期为______年______月______日。甲方（出让方）：______乙方（承包方）：______