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养殖厂房租赁合同一、合同主要内容1.甲方（出租方）的基本情况甲方：（出租方）_______________地址：________________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）的基本情况乙方：（承租方）_______________地址：________________________联系电话：_____________________3.租赁物品租赁物品：养殖厂房一套，面积_______平米。4.租赁期限租赁期限：自________年_______月______日起至________年_______月______日止。5.租金及保证金（1）租金：本次租赁期内，乙方向甲方支付租金人民币________元/月，共计________元。租金支付方式如下：（a）一次性支付全款：租金全款统一收取至甲方银行账户；（b）分期支付：乙方收到甲方正式的出租通知后，立即支付首期租金________元，后续每三个月支付一期，支付期限不得延后。（2）保证金：乙方须在签订租赁合同之日起一个月内，向甲方交付人民币________元的租赁保证金。6.使用条件租赁期内，乙方应按照合理的用途使用租赁物品，不得违反国家法律、法规及有关规定。租户装修时，必须遵守有关规定，并承担其装修所引起的后果。任何装修需提前经过出租方的书面批准，并按照双方的书面协议进行后期处理。7.维修及保养甲方对租赁物品进行日常维护保养，由乙方依次下列费用：乙方应自行承担租赁物品的日常清洁及维护保养费用，遇到故障的应及时通知甲方协商维修。8.违约及赔偿（1）乙方如不按合同规定交纳租金或保证金，甲方有权终止合同，并要求乙方离开租赁物品。（2）乙方未按协议支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付每日租金的10%的违约金。（3）由于乙方的原因造成租赁物品损坏的，应当维修、更换或者赔偿相应损失。9.合同终止及解除租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方应当按照甲方要求将租赁物品移交给甲方，并进行相应清理工作。任何一方因不可抗力因素，无法履行本合同的完整时，该方应以书面形式通知另一方，并在合理时间内尽快协商解决。除非另一方同意，否则，不能单方面解除合同。10.争议解决因本合同所引起的一切争议，由双方协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。二、合同正式签署甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签署时间：________年_______月______日