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农村个人土地买卖合同合同双方卖方：________________（身份证号码：_______________）买方：________________（身份证号码：_______________）土地基本情况对于本合同涉及的土地，包括其面积、位置、用途、权属、附着物等基本情况，买卖双方均已明确、清楚，同意在本合同中确认，各自承担相应的法律责任。土地面积被买方购买的土地面积为______亩。卖方需保证该面积数据的真实性。土地位置被买方购买的土地位于_______（村/镇/县）_______（乡/街道）_______（自然村/居委会）,具体位置如下：_________（坐标、地理位置、交通情况等具体描述）土地用途被买方购买的土地将用于_________（农业生产、养殖业、种植业等）。（附相关证件或证明）土地权属被买方购买的土地权属属于卖方/买方所有。如果土地权属更替，卖方应当及时予以通知，并在合同签订前解决土地归属问题。土地附着物被买方购买的土地上是否有建筑物、树木、草地等附着物需要在本合同中列明。买卖价格土地价款买方将以人民币_____元整的价格将该土地买下。付款方式买方将在本合同生效后___天内付款，方式为货到付款/银行转账/现金支付（划去不适用的选项），卖方须在收到全额贷款后交付土地证。中介服务费中介服务费由卖方/买方承担。中介服务费为_____%（卖/买)，为合同总金额的_______。签约及交割签约时间及方式本合同自中双方签字盖章后生效，一式两份，买方一份、卖方一份。合同公证费用由买卖双方分担。本合同有效期为_______。签约地点卖方与买方双方同意在本合同中确认签约地点：_____________（乡/街道/县/城市）。交付土地证卖方在收到买方全额支付的土地价款后，应当根据本合同的约定将土地证书、相关证照等全部完好无损地交给买方。税费卖方和买方均按照相关规定承担自己应当承担的税费，并在签署本合同后互相提供相关的证照等资料。不可抗力及争议解决不可抗力在本合同实施过程中，如遇到不可抗力因素，如火灾、地震、战争、政府部门依法采取措施等，都会影响本合同的履行，买卖双方应根据情况协商一致，资金的退还、土地权属的归还由买卖双方协商解决。争议解决本合同中的争议，可以协商解决，也可以向有关部门进行仲裁或诉讼。仲裁地点为_____________（城市/区域），仲裁委员会为_____________（具体名称）。法律适用为中华人民共和国的相关法律。合同生效本合同自双方签字盖章后生效，直到卖方交付土地证给买方并买方全额支付款项后终止。