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第页共页2023商铺转租合同商铺转租合同甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺，并愿意将该商铺转租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转租商铺基本情况1.1甲方同意将位于上述地址的商铺转租给乙方进行经营活动。1.2商铺面积为______平方米，具体分布如下：(详细描述商铺内的空间分区情况)第二条转租期限2.1转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需要继续租用商铺，可提前（不少于30天）书面通知甲方，并在租赁期满前完成续租手续。双方按照公平、友好、平等的原则协商确定续租期限及租金。第三条转租条件和租金3.1转租条件如下：（列举乙方使用商铺的相关条件，如装修、改造、设备等）3.2乙方每月需支付租金人民币______元，以现金支付或通过银行汇款方式支付给甲方。第四条转租费用4.1乙方须向甲方支付转租费用人民币______元作为转租商铺的费用，在本合同签订之日起三天内一次性支付给甲方。4.2若乙方未按照合同约定支付转租费用，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权向乙方追究相关违约责任。第五条商铺的使用权5.1甲方将商铺转租给乙方后，乙方享有商铺的使用权，并有权对商铺进行装修、改造等。5.2乙方使用商铺的经营范围：（详细描述乙方经营的具体业务范围）5.3乙方经营期间需要变更经营范围的，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第六条维护和保养责任6.1甲方对商铺的房屋结构以及公共设施进行日常维护和保养，保证商铺的正常使用。6.2乙方负责对商铺内的设施、设备进行日常维护和保养，保持商铺的清洁、整洁。6.3如因乙方的经营活动造成商铺和公共设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。第七条合同解除7.1本合同在以下情况下可以解除：7.1.1双方经协商一致解除；7.1.2乙方未按时支付租金超过三个月的；7.1.3乙方违反了本合同其他条款的；7.1.4其他法律规定的解除情况。7.2解除合同的一方应提前30天书面通知对方，并履行解除合同的相关程序。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日应付租金1%的违约金；8.2若乙方未经甲方同意私自更改商铺结构或擅自转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和损失赔偿。第九条保密条款9.1双方在履行本合同期间及合同解除后的五年内，对于涉及对方商业秘密、经营信息等内容，均应保密，不得向第三方泄露。9.2因法律规定或行政机关要求，以及双方书面同意的情况下，双方可免除对相关信息的保密义务。第十条争议解决10.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。10.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；若协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同一式双份，双方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同的效力自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充和规定。11.4附件：（列举本合同的附件，如商铺平面图、装修方案等）甲方（转让方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：