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二手房预付款协议1.背景介绍在购买二手房时，买卖双方往往会签署一份预付款协议，以确保交易的顺利进行。预付款协议是指买方在确认购房意向后，向卖方支付一定金额的定金作为预付款，以保证买方的购房意向，并为双方在后续的交易中提供一定的法律保护。2.协议内容2.1交易信息本协议所涉及的交易信息包括：买方信息：买方的姓名、联系号码、联系方式等；卖方信息：卖方的姓名、联系号码、联系方式等；房屋信息：房屋的地质、面积、楼层、产权情况等；交易价格：双方达成的购房价格；2.2预付款金额买方同意在签署本协议时向卖方支付一定金额的预付款作为购房意向金。预付款金额应当明确约定，并在协议中注明。一般而言，预付款金额不应超过购房总价的百分之十。2.3预付款使用预付款的使用方式应当在协议中明确约定。一般而言，如果交易最终未能成功达成，买方有权要求全额退还预付款；如果交易最终成功达成，预付款将被抵扣至购房款中。2.4退款条款如果交易最终未能成功达成，双方应当及时解除合同，并按照协议约定进行退款。退款应当在解除合同之日起三个工作日内完成，退款金额应当与预付款金额保持一致。2.5违约责任如果一方违反了本协议的约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任可能包括返还预付款两倍的金额作为违约金等。3.其他条款3.1争议解决本协议的解释和争议解决均适用中国法律，并应提交至协议签订地的人民法院进行解决。3.2协议变更在协议履行的过程中，如需要对协议内容进行变更，双方应通过书面形式达成补充协议。3.3合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。4.签署本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。买方（签字/盖章）：______________________

卖方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________总结本文档为二手房预付款协议的示例文档。在实际签署协议时，请根据具体情况进行相应的修改和补充，以满足双方的需求和法律要求。签署协议时应当注意保留一份原件作为备案，并确保签字方的真实性和合法性。预付款协议的签署有助于保证交易的安全和顺利进行。

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