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场地租赁协议样本1.协议背景2.协议主要条款2.1场地描述场地的具体描述以租赁合同附带的平面图和文字描述为准。出租方保证场地具备所需的基础设施和功能,并符合相关法律法规的要求。2.2租赁期限租赁期限为合同签订之日起至合同规定的截止日期。若承租方需延长租赁期限,应提前书面通知出租方并经双方同意。2.3租金及支付方式2.3.1租金的金额为租赁合同约定的每月租金,具体金额为___(填入具体金额)。租金应按照合同规定的周期(月付、季付或年付)支付。2.3.2租金支付方式可选择电子支付、银行转账或现金支付。承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付的,应按合同约定支付逾期违约金。2.3.3合同有效期内,如因不可抗力等特殊原因导致租赁场地无法使用,租金可暂停支付。但当场地重新具备使用条件后,租金的支付应立即恢复。2.4使用规定2.4.1承租方必须按照合同约定的用途合法使用场地,不得超出租赁范围从事其他任何商业活动。2.4.2承租方应确保场地的安全和卫生,不得违反相关安全和环境保护法规。如发生安全事故或环境问题,承租方应承担相应的法律责任。2.4.3承租方应妥善保管场地内的设备和设施,如有损坏或丢失应承担修复或赔偿责任。2.4.4如因租赁场地发生纠纷或侵权行为,承租方应独立承担法律责任,出租方不承担任何责任。2.5违约责任2.5.1若出租方未按合同约定提供场地或致使场地无法正常使用,则出租方应无条件赔偿承租方的损失。2.5.2若承租方未按合同约定支付租金或严重违反租赁规定,出租方有权解除合同,并有权要求承租方支付违约金。2.5.3对于因不可抗力因素导致一方或双方无法履行合同的,应及时通知对方,并将不可抗力的相关证据提交给对方。3.协议生效与终止3.1协议生效本协议自出租方和承租方双方签字之日起生效,并具有法律效力。3.2协议终止3.2.1若本合同约定的租赁期限届满,且双方无其他约定,则协议自动终止。3.2.2双方经协商一致,可提前终止本协议。提前终止的一方应提前书面通知对方,并支付相应的违约金。3.2.3终止协议后,承租方应清空场地并返还给出租方,出租方应按照协议约定的方式退还承租方的押金(如有)。4.其他事项4.1本协议一式两份,出租方和承租方各持一份。4.2对本协议的修改或补充应经双方书面协商一致,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4.3本协议的有效性、履约和解释适用于中国(或特定地区)的法律。
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