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第页共页土地使用权转让协议书范文甲方:(出让方)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(受让方)地址:法定代表人:联系电话:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法总则》等相关法律法规,甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方拥有的土地使用权转让的事项达成如下协议:第一条土地使用权的转让1.甲方同意将自己拥有的土地使用权转让给乙方,并乙方同意收购土地使用权。土地使用权的具体信息如下:(1)土地使用权的地点:(2)土地使用权的面积:(3)土地使用权的用途:(4)土地使用权的期限:(5)土地使用权的价格:(6)土地使用权的其他具体约定:2.甲、乙双方确认土地使用权的信息真实、有效,并保证不存在任何他方对该土地权益的主张。第二条土地使用权的转让手续1.甲方应当向乙方提供土地使用权的相关手续和证明文件,包括但不限于:(1)土地使用权证书或土地使用权登记证明;(2)用地方案和勘测测绘kok电子竞技;(3)土地出让合同或土地租赁合同;(4)土地规划条件和规划设计方案审查意见;(5)其他与土地使用权登记相关的文件。2.乙方应当在收到相关手续和证明文件后,尽快办理相关土地使用权变更登记手续,并承担土地使用权转让的相关费用。第三条交付和付款1.甲方应当在本协议签订后的5个工作日内,将土地使用权履行所有权移交义务,将土地使用权的实际控制权交付给乙方。2.乙方应当在收到土地使用权的实际控制权后的5个工作日内,根据协议约定的价格和付款方式,将土地使用权的全部转让款项支付给甲方。第四条乙方权益保障1.甲方保证土地使用权的合法有效,并保证土地使用权没有任何限制、抵押、查封等情况。2.如因甲方原因导致土地使用权转让无法完成或存在法律纠纷的,甲方应当赔偿乙方因此遭受的经济损失。第五条违约责任1.在协议有效期内,任何一方未能履行本协议约定的义务,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的经济损失。2.如果协议终止后,一方单方不予以撤销的违约行为,则应当向对方支付违约金,违约金数额为本协议款项的30%。第六条协议效力1.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改、补充以及对本协议的解释均需双方书面确认。3.因本协议引起的任何争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,应当提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:
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