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第页共页国有土地使用权转让合同书范本甲方:(转让方)统一社会信用代码/营业执照号码:法定代表人(负责人):联系地址:电话:委托代理人:身份证号码(或证件号码):联系地址:电话:乙方:(受让方)统一社会信用代码/营业执照号码:法定代表人(负责人):联系地址:电话:委托代理人:身份证号码(或证件号码):联系地址:电话:根据《中华人民共和国国有土地使用权出让与转让条例》等相关法律法规,甲乙双方按照平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议,以兹共同遵守:第一条转让土地的基本信息1.1土地使用权出让单位:(单位名称)统一社会信用代码/营业执照号码:1.2土地使用权出让公告或邀请书的发布媒介:(媒介名称)1.3转让合同签订日期:(合同签订日期)1.4转让土地使用权的土地面积:(土地面积)1.5转让土地使用权的土地坐落:(具体地址)1.6转让价格:(1)按(具体方式)确定转让价格:(转让价款)(2)转让价款的支付方式和期限:(具体方式和期限)第二条转让土地使用权的附属设施2.1转让土地使用权的建筑物:(建筑物名称/用途/面积)2.2转让土地使用权的附属设施:(列举具体附属设施)第三条甲方的权利和义务3.1甲方转让给乙方的土地使用权是合法、有效、真实、无任何法律纠纷的。3.2甲方应保证土地使用权转让手续的合法性和完备性,提供相应的土地使用权证书、土地出让合同等相关材料。3.3甲方应依法履行向乙方转让土地使用权的义务,并协助乙方办理相关手续。3.4甲方向乙方支付转让价格之日起,甲方对土地使用权负有保管责任,不得以任何理由损毁、转让或以其他方式处置土地使用权。3.5甲方应负责向有权部门办理土地使用权转让等手续,并在依法办结后及时将有关文件正本交付给乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方已经详细了解转让土地的具体情况,并对其合法性、真实性向甲方进行了核实,确认接受转让土地使用权。4.2乙方应按约定的转让价款和支付方式及期限向甲方支付转让价格。4.3乙方应依法履行向甲方支付土地使用权转让价款之后的权利。4.4乙方应按照相关法律法规办理土地使用权转让登记手续,并承担相应的费用。4.5乙方在土地使用权转让过程中发生的相关费用(如审计费、评估费、公证费等)由乙方自行承担。4.6乙方不得将所转让的土地使用权再次转让予他人或以其他方式处置。第五条违约责任5.1任一方未按本合同约定履行或未履行完善,均应承担违约责任。5.2若乙方未按约定支付土地使用权转让价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金以未支付价款的0.1%(每天)计算。5.3若甲方未履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方所造成的经济损失。第六条合同变更和解除6.1本合同一经签署生效,任何一方不得擅自更改、解除。6.2本合同的变更、解除需经甲、乙双方的书面协商一致,并签署书面变更协议或解除协议。第七条通知和送达7.1甲乙双方地址、电话、传真、邮箱等联系方式如有变化,应在十五个工作日内相互书面通知对方。7.2甲乙双方通知或提出的要求,除本合同另有规定外,应以注册邮件方式发出,邮寄日期自发出之日起计算。视为已送达于收件方签收之日,抗辩期为三个工作日。第八条纠纷解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均可向所在地法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字盖章后生效,至乙方办理土地使用权转让登记手续完毕之日终止。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。9.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________法定代表人(负责人):法定代表人(负责人):日期:__________日期:__________委托代理人签字:____________委托代理人签字:____________日期:__________日期:__________
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