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咖啡馆物业装修管理服务协议1.引言2.服务内容及要求2.1咖啡馆装修工程范围咖啡馆装修工程包括但不限于室内装修、水电施工、照明系统安装、空调系统安装等工程。甲方与乙方需明确装修工程的具体范围和要求，制定详细的装修方案。2.2工程进度管理乙方需根据装修方案制定合理的工程进度计划，并及时向甲方报备。双方需对装修进度进行监督和管理，确保工程按时完成。2.3装修材料质量管理乙方需提供符合国家标准的装修材料，并明确提供装修材料的品牌、型号、质量要求等信息。甲方有权要求对装修材料进行抽检，确保其符合合同约定的质量要求。2.4施工现场管理乙方需严格按照相关安全措施和施工规范进行施工，并对施工现场进行日常管理和清理。施工过程中产生的噪音、污染等应及时采取措施予以解决。2.5完工验收乙方完成装修工程后，甲方有权对工程进行验收。如发现存在质量问题或未按合同要求完成的情况，乙方应及时整改，确保工程质量符合要求。3.支付方式及费用结算3.1装修款项装修款项将按照工程进度进行分期支付。具体的付款比例和时间节点由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2装修变更费用如甲方在装修过程中提出额外的变更要求，乙方将提供相应的报价并与甲方协商确定变更费用。3.3装修材料费用乙方应提供详细的装修材料清单和报价，装修材料费用则需由甲方单独支付。4.违约责任4.1乙方违约责任乙方如未按照合同要求完成装修工程，或质量不合格，甲方有权要求其返工、赔偿损失或解除合同。4.2甲方违约责任如甲方未按照约定支付款项或提供必要的配合及协助，乙方有权暂停工程进展或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。5.保密条款双方在履行合同过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息，双方应予以保密，并禁止将相关信息泄露给第三方。6.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至相关国家仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。7.附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程完工并最终验收的日期。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。7.3本协议的修改、补充及解释均需经双方书面同意后方可生效。请注意：本协议为范本，具体条款和细节需根据实际情况进行个别调整和约定，双方需认真阅读并确保自身权益的保障。

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