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未知驱动探索，专注成就专业商品房预售合同（二）1.合同双方1.1卖方[卖方名称]______________[卖方地址]______________1.2买方[买方名称]______________[买方地址]______________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位置：[位置]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构]房屋楼层：[楼层]2.2房屋价格总价：[总价]分期付款方式：[分期付款方式]首付款金额：[首付款金额]分期付款期限：[分期付款期限]3.合同约定事项3.1房屋交付时间根据双方协商一致，房屋交付时间为：[交付时间]。卖方应在交付时间之前完成房屋的建设、装修和验收，并移交给买方。3.2房屋权属卖方保证所售房屋是合法拥有的，并不存在任何法律纠纷、抵押或债权问题。房屋产权证书将在房屋交付时由卖方移交给买方。买方需在收到产权证书后办理过户手续。3.3房屋质量和装修标准卖方保证所售房屋符合国家相关建筑规范和标准，并提供合格的建筑验收证明。房屋的装修标准应符合双方签订的装修设计方案，不得存在质量问题。3.4规定用途本房屋预售合同规定的房屋用途为住宅用途。买方不得将房屋用于其他商业、经营或非住宅目的。3.5分期付款方式买方应按照双方约定的分期付款方式支付房屋款项。付款方式和期限详见附表一。3.6违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同并要求全额退还已支付的款项。若买方未按约定时间支付房屋款项，卖方有权解除合同并要求返还已支付的款项。3.7其他约定事项双方同意，在房屋交付前，不得对合同内容进行修改或变更。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。4.合同解释和争议解决4.1合同解释本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。4.2争议解决双方合同发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不能解决，则提交至卖方所在地的人民法院诉讼解决。以上为《商品房预售合同（二）》的内容，双方签字后生效。卖方：________________买方：________________日期：______________

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