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岗位阐明书岗位:产品研发部经理所属部门产品研发部部门编号YTL岗位名称经理岗位编号YTL141直接上级公司分管领导直接下属本部门各岗位员工工作目:结合公司发展战略,通过产品研究,拟定公司总体产品方略,树立产品品牌,拟定和编制产品规范、产品设计原则,完毕个案产品概念设计。通过对产品品质控制,树立完整产品品牌形象。工作职责:1、主持本部门全面工作,贯彻各岗位职责,检查、监督本部门员工工作执行状况,对本部门员工进行业绩考核。2、参加拟定公司年度工作筹划。3、依照公司年度工作筹划,编制、贯彻部门工作筹划,并将筹划分解到季、月。4、拟定和优化本部门职能范畴内各项管理制度和工作流程。5、依照项目开发筹划,编制本部门业务资金使用筹划。6、负责拟制产品研究开发费用筹划,控制研究开发费用。7、负责组织各类产品市场调研工作。8.负责组织本部门对行业各类产品研究工作。9.负责组织建立各类产品资料收集和管理。10.负责组织公司产品品牌建设工作。11.负责组织拟定和编制各产品品牌项下产品规范和原则。12.负责组织对产品规范和原则执行状况进行监督。13.依照产品使用状况,组织修订产品规范和原则。14.负责组织公司建设项目产品定位工作。15.负责组织编制产品定位策划书。16.负责组织编制产品概念设计方案书。17.负责推荐和选取概念设计单位。18.负责组织产品概念设计方案过程管理工作。19.负责组织审定产品概念设计方案。20.依照市场定位和成本控制目的,负责组织拟定产品配备原则。21.依照市场定位负责组织产品品质控制工作。22.负责组织对产品形成过程监督和评估工作,并提合理建议。23.配合完毕产品方案及施工图设计工作。24.配合产品材料性能及技术参数选型。25.参加公司招投标工作。26.负责组织对入围投标单位参加事项审定和选取建议工作。27.配合市场定位及销售推广工作。28.负责对本部门员工进行业务培训和工作指引。29、负责部门团队建设及后备力量培养工作。30.负责组织编制本部门行政办公费用预算,并控制使用状况。31.协助和配合其她部门工作。32.完毕公司领导交办其她工作。重要工作联系:1.公司内部:各部门2.公司外部:有关政府部门、设计、材料供应等单位该职位晋升、轮换与代替:1.该职位可晋升为公司副总经理或总经理助理,可由建筑策划师、品控工程师晋升而至。2.该职位可由分管领导或建筑策划师、品控工程师代行其职责。权限:1.业务权限:(1)对本部门各项工作具备指挥权和监督权。(2)对产品品质监督权。(3)对概念设计单位选取推荐和建议权。(4)对概念设计成果审核、确认权。(5)对公司产品开发方向及土地储备建议权。(6)对产品规范原则拟定和修改建议权。(7)经公司授权其她业务权限。2.人事权限:(1)薪资变动:对本部门员工薪资变动有建议权。(2)绩效考核:对本部门各项目部负责人和有关员工绩效有考核权。(3)人员变动:对本部门人员变动有建议权。(4)请假:对本部门员工1天请假申请具备审批权。3.财务权限:(1)寻常报销:对本部门预算内寻常报销金额进行审核。(2)办公用品申购:对本部门预算内办公用品申购金额进行审核。任职者基本规定:1.所需知识技能:(1)规划及建筑学有关专业知识与技能。(2)熟悉国家有关行业政策、法规和规范,纯熟掌握设计规范。(3)具备国家一级注册建筑师资格。(4)具备良好组织管理、沟通和协调能力。(5)良好语言表达和文字解决能力。(6)良好学习能力和解决问题能力。(7)具备敬业精神和团队协作精神。(8)纯熟运用专业技术软件。2.教诲培训:(1)规划及建筑学有关专业,本科以上学历。(2)具备有关专业高档职称和执业资格证书。3.工作经验:(1)8年以上设计院规划及建筑设计工作经验。(2)5年以上房地产开发公司规划、建筑设计和产品研发有关经验。岗位阐明书岗位:产品研发部建筑策划师所属部门产品研发部部门编号YTL岗位名称建筑策划师岗位编号YTL143直接上级经理直接下属---------------工作目:结合公司发展战略,通过产品研究,拟定公司总体产品方略,树立产品品牌,拟定和编制产品规范、产品设计原则,完毕个案产品概念设计。通过对产品品质控制,树立完整产品品牌形象。工作职责:1、参加拟定和优化本部门职能范畴内各项管理制度和工作流程。2、负责各类产品市场调研工作。3.负责本行业各类产品研究工作。4.负责各类产品资料收集和管理。5.参加公司产品品牌建设工作。6.负责拟定和编制各产品品牌项下产品规范和原则。7.依照产品使用状况,负责修订产品规范和原则。8.参加公司建设项目产品定位工作。9.负责编制产品定位策划书。10.负责编制产品概念设计方案书。11.参加推荐和选取概念设计单位。12.负责产品概念设计方案过程管理工作。13.参加组织审定产品概念设计方案。14.配合完毕产品方案及施工图设计工作。15.配合产品材料性能及技术参数选型。16.配合市场定位及销售推广工作。17.协助和配合其她部门工作。18.完毕部门负责人交办其她工作。重要工作联系:1.公司内部:各部门2.公司外部:有关政府部门、设计、材料供应等单位该职位晋升、轮换与代替:1.该职位可晋升为本部门经理。2.该职位可由部门经理或规划设计部建筑工程师代行其职责。权限:1.业务权限:(1)对概念设计单位选取推荐和建议权。(2)对概念设计成果初审权。(3)对公司产品开发方向及土地储备建议权。(4)对产品规范原则拟定和修改建议权。(5)经公司授权其她业务权限。2.人事权限:无3.财务权限:无任职者基本规定:1.所需知识技能:(1)规划及建筑学有关专业知识与技能。(2)熟悉国家有关行业政策、法规和规范,纯熟掌握设计规范。(3)具备国家一级注册建筑师资格。(4)具备良好组织管理、沟通和协调能力。(5)良好语言表达和文字解决能力。(6)良好学习能力和解决问题能力。(7)具备敬业精神和团队协作精神。(8)纯熟运用专业技术软件。2.教诲培训:(1)规划及建筑学有关专业,本科以上学历。(2)具备有关专业中级以上职称和执业资格证书。3.工作经验:(1)5年以上设计院规划及建筑设计工作经验。(2)3年以上房地产开发公司规划、建筑设计和产品研发有关经验。岗位阐明书岗位:产品研发部品控工程师所属部门产品研发部部门编号YTL岗位名称品控工程师岗位编号YTL44直接上级经理直接下属---------------工作目:结合公司发展战略,通过产品研究,拟定公司总体产品方略,树立产品品牌,拟定和编制产品规范、产品设计原则,完毕个案产品概念设计。通过对产品品质控制,树立完整产品品牌形象。工作职责:1.参加拟定和优化本部门职能范畴内各项管理制度和工作流程。2.负责各类产品市场调研工作。3.负责本行业各类产品研究工作。4.负责各类产品资料收集和管理。5.参加公司产品品牌建设工作。6.负责对产品规范和原则执行状况进行监督。7.参加公司建设项目产品定位工作。8.参加编制产品定位策划书。9.参加编制产品概念设计方案书10.参加审定产品概念设计方案。11.依照市场定位和成本控制目的,负责组织拟定产品配备原则。16.依照市场定位负责产品品质控制工作。17.负责对产品形成过程监督和评估工作,并提合理建议。18.配合产品材料性能及技术参数选型。19.参加公司招投标工作。20.参加对入围投标单位参加事项审定和选取建议工作。21.配合市场定位及销售推广工作。22.协助和配合其她部门工作。23.完毕部门负责人交办其她工作。重要工作联系:1.公司内部:各部门2.公司外部:有关政府部门、设计、材料供应等单位该职位晋升、轮换与代替:1.该职位可晋升为本部门经理。2.该职位可由部门经理或建筑策划师代行其职责。权限:1.业务权限:(1)对产品品质监督权。(2)对公司产品开发方向及土地储备建议权。(3)对产品规范原则拟定和修改建议权。(4)经公司授权其她业务权限。2.人事权限:无3.财务权限:无任职者基本规定:1.所需知识技能:(1)建筑学、房地产管理有关专业知识与技能。(2)熟悉国家有关行业政策、法规和规范,纯熟掌握设计规范。(3)具备良好组织管理、沟通和协调能力。(4)良好语言表达和文字解决能力。(5)良好学习能力和解决问题能力。(6)具备敬业精神和团队协作精神。(7)纯熟运用专业技术软件。2.教诲培训:(1)建筑学、房地产管理有关专业,本科以上学历。(2)具备有关专业中级以上职称和执业资格证书。3.工作经验:(1)5年以上建筑有关工作经验。(2)3年以上房地产开发公司产品研发有关经验。

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