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PAGEPAGE1房地产买卖房屋买卖房屋买卖过户协议甲方(卖方):____________________身份证号:____________________地址:____________________乙方(买方):____________________身份证号:____________________地址:____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房屋出售给乙方,乙方支付相应购房款事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1甲方将其名下房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,该房屋位于______省______市______区______路______号______栋______单元______室,建筑面积为______平方米。1.2该房屋所有权证号为:______,土地使用权证号为:______。1.3该房屋附属设施及设备包括:______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1该房屋买卖价格为人民币(大写):______元整(小写):______元。2.2乙方支付购房款的期限为:本协议签订之日起______个工作日内,将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。三、房屋过户3.1甲方应于收到乙方购房款之日起______个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用,由乙方承担。四、房屋交付4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内,将该房屋交付给乙方。4.2甲方保证交付的房屋符合合同约定,若房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续,每逾期一日,应支付乙方总房价款______%的违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应支付甲方总房价款______%的违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________签字(或盖章):____________________日期:____________________乙方(买方):____________________签字(或盖章):____________________日期:____________________请注意,以上合同文档仅为示例,具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确:贤谌莸暮戏ㄐ院陀行。2024带目录带附件详细kok电子竞技-房地产买卖房屋买卖房屋买卖过户协议目录一、房屋基本情况二、房屋买卖价格及支付方式三、房屋过户四、房屋交付五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一:房屋产权证复印件附件二:房屋平面图正文甲方(卖方):____________________身份证号:____________________地址:____________________乙方(买方):____________________身份证号:____________________地址:____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房屋出售给乙方,乙方支付相应购房款事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1甲方将其名下房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,该房屋位于______省______市______区______路______号______栋______单元______室,建筑面积为______平方米。1.2该房屋所有权证号为:______,土地使用权证号为:______。1.3该房屋附属设施及设备包括:______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1该房屋买卖价格为人民币(大写):______元整(小写):______元。2.2乙方支付购房款的期限为:本协议签订之日起______个工作日内,将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。三、房屋过户3.1甲方应于收到乙方购房款之日起______个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用,由乙方承担。四、房屋交付4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内,将该房屋交付给乙方。4.2甲方保证交付的房屋符合合同约定,若房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续,每逾期一日,应支付乙方总房价款______%的违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,应支付甲方总房价款______%的违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________签字(或盖章):____________________日期:____________________乙方(买方):____________________签字(或盖章):____________________日期:____________________附件一:房屋产权证复印件附件二:房屋平面图请注意,以上合同文档仅为示例,具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确:贤谌莸暮戏ㄐ院陀行。附件列表:1.附件一:房屋产权证复印件2.附件二:房屋平面图法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》:规定了房地产交易、房地产权属登记、房地产开发等方面的内容。相关问题及注意事项:1.房屋产权清晰:签订合同前,需确认房屋产权是否清晰,是否存在抵押、查封等情况。2.房屋质量:甲方应保证交付的房屋符合合同约定,若房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任。3.房屋过户手续:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,办理过程中产生的费用由乙方承担。4.购房款支付:乙方应在约定时间内将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。5.违约责任:如一方未按约定履行合同义务,应承担相应的违约责任。6.争议解决:如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。解决办法:1.签订合同前,查询房屋产权情况,确认房屋是否存在抵押、查封等情况。2.签订合同时,明确房屋质量标准,并在房屋交付时进行验收。3.签订合同时,明确房屋过户手续办理的时间、流程及费用承担方式。4.签订合同时,明确购房款支付的时间、金额及支付方式。5.签订合同时,明确违约责任的具体条款,包括违约金的计算方式等。6.签订合同时,明确争议解决的方式及地点。适用场景:1.房地产买卖交易:适用于房屋买卖双方在房地产交易过程中签订的合同。2.房屋过户:适用于房屋买卖双方在办理房屋过户手续过程中签订的合同。3.房屋交付:适用于房屋买卖双方在房屋交付过程中签订的合同。4.购房款支付:适用于房屋买卖双方在购房款支付过程中签订的合同。5.违约责任:适用于房屋买卖双方在合同履行过程中出现违约情况时签订的合同。6.争议解决:适用于房屋买卖双方在合同履行过程中出现纠纷时签订的合同。
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