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拆迁买卖合同概述拆迁买卖合同是指在拆迁过程中,拆迁方与被拆迁方之间的一种合同。该合同规定了拆迁方需要向被拆迁方购买其拆迁房屋的价格和相关条款。合同一般由拆迁方提供并经过双方协商后签订,属于一种重要的法律文书。在签订拆迁买卖合同前,双方应仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。合同内容1.合同双方拆迁买卖合同需明确被拆迁方和拆迁方的信息:被拆迁方:需包括姓名/企业名称、证件号码等个人或企业信息;拆迁方:需包括拆迁单位名称、地址、法人代表等信息。2.房屋信息拆迁买卖合同必须明确被拆迁方的房屋信息:房屋地址:需准确详细描述被拆迁房屋的位置,如建筑名称、门牌号;房屋面积:需明确被拆迁房屋的面积大。环课萑ㄊ:需明确被拆迁房屋的产权性质。3.价格条款拆迁买卖合同明确被拆迁方需要出售房屋的价格及支付方式,包括:房屋总价:被拆迁方需要根据拆迁方提供的评估kok电子竞技确定房屋的总价;首付款:拆迁方和被拆迁方需协商确定首付款的比例和具体金额;付款方式:支付方式可以根据双方商定有多种,如一次性清算、分期付款等。4.附加条款拆迁买卖合同中有一些特殊的附加条款需注意,包括:房屋交付:规定了房屋的交付时间和交付地点;房屋修缮:规定了被拆迁房屋的维护和修缮责任;违约责任:规定了如何处理违约行为。注意事项在签订拆迁买卖合同前,双方需要注意以下事项:1.合同的真实性和合法性在签订拆迁买卖合同前,被拆迁方应确定拆迁方的资质和真实身份,确:贤恼媸敌院秃戏ㄐ。2.合同的内容和条款在签订拆迁买卖合同前,双方应仔细阅读合同内容和条款,对涉及到的相关条款进行商议和协商,并在合同中规定。3.签字确认合同在拆迁方和被拆方协商一致后,双方应当签订拆迁买卖合同并亲笔签字确认,确:贤暮戏ㄓ行。总结拆迁买卖合同是在拆迁过程中,对被拆迁房屋进行交易的一种重要法律文书。在签订该合同前,双方需要仔细了解合同内容和相关条款,确保自己的权益得到保障。同时,签订合同时也要注意该合同的真实性和合法性。
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