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【含多场合】设施农业合同范本(共)-PAGE【含多场合】设施农业合同范本(共)-PAGE设施农业合同范本(共)合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______（地点）的土地使用权，并愿意出租给乙方用于设施农业项目；乙方愿意承租甲方的土地进行设施农业项目，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1出租方同意将位于_______（地点）的土地使用权出租给承租方，土地面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租赁期间租金不变。2.2租金按季度支付，每个季度第一个月的_______日前，乙方向甲方支付当季度的租金。第三条设施农业项目3.1乙方在租赁土地上从事设施农业项目，包括但不限于种植、养殖等。3.2乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法经营，不得从事违法活动。3.3乙方负责租赁土地的设施农业项目建设、运营和管理，并承担相关费用。第四条甲方的权利和义务4.1出租方保证出租土地的使用权合法，无争议。4.2出租方有权对乙方在租赁土地上的设施农业项目进行监督、检查。4.3出租方应协助乙方办理设施农业项目所需的审批手续。4.4出租方应保障乙方在租赁土地上的合法权益，不得擅自收回土地。第五条乙方的权利和义务5.1承租方有权在租赁土地上从事设施农业项目。5.2承租方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法经营，不得从事违法活动。5.3承租方负责租赁土地的设施农业项目建设、运营和管理，并承担相关费用。5.4承租方应按约定支付租金。5.5承租方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.6承租方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督、检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2出租方违反本合同第四条的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权解除本合同，出租方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。6.3承租方违反本合同第五条的约定，导致出租方遭受损失的，出租方有权解除本合同，承租方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农业合作社租赁土地应用场合：农业合作社向农户租赁土地，用于设施农业项目。注意事项：明确租赁土地的面积、位置，以及租赁期限。同时，合作社需按照国家相关法律法规和政策要求，合法经营。2.农民租赁土地种植经济作物应用场合：农民租赁土地，用于种植经济作物，如蔬菜、水果等。注意事项：约定租赁土地的用途，确保农民按照约定进行种植。同时，注意租金支付方式和时间，避免产生纠纷。3.农业企业租赁土地开展养殖项目应用场合：农业企业租赁土地，用于养殖项目，如养猪、养鸡等。注意事项：明确租赁土地的面积、位置，以及租赁期限。注意养殖项目的环保要求，确保符合国家相关法律法规。4.农业科技园区租赁土地进行科研试验应用场合：农业科技园区向农户租赁土地，用于科研试验。注意事项：明确租赁土地的面积、位置，以及租赁期限。同时，注意科研试验项目的合规性，确保符合国家相关法律法规。5.农村土地流转，农户之间相互租赁土地应用场合：农村土地流转过程中，农户之间相互租赁土地。注意事项：明确租赁土地的面积、位置，以及租赁期限。注意土地流转政策，确保符合国家相关法律法规。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.土地租赁面积和位置不清解决办法：在签订合同前，双方共同对土地进行实地勘察，明确土地的面积和位置，并在合同中详细描述。2.租赁期限不明确解决办法：在合同中明确租赁期限，避免产生纠纷。同时，约定租赁期满后的续租条件和程序。3.租金支付方式和时间不明确解决办法：在合同中约定租金支付方式和时间，如按季度支付，每个季度第一个月的某日前支付。4.设施农业项目合规性要求不明确解决办法：在合同中约定乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法经营，不得从事违法活动。5.土地使用权争议解决办法：在签订合同前，甲方应保证出租土地的使用权合法，无争议。如有争议，甲方应承担相应责任。三、原始合同所需详细附件1.土地使用权证书复印件2.双方联系复印件3.设施农业项目规划书4.租赁土地平面图5.租金支付凭证设施农业合同真不赖，土地出租讲明白。甲方乙方要分明，权利义务要写清。土地位置和面积，合同里面要写全。租赁期限要约定，到期续租别忘记。租金支付要定时，按季付款别拖欠。合法经营是关键，违法活动不能干。甲方有权监督你，乙方要守规矩来。土地用途别乱改，合理使用记心间。违约责任要承担，损失赔偿不能少。出了争议要解决，友好协商第一条。法律适用要明确，诉讼解决也有招。合同两份要签字，各执一份要收好。特殊情况要考虑，合作社和农户情。租赁土地搞经济，种植养殖都可以。农业企业来养殖，环保要求要达标。科技园区做试验，合规合法最重要。土地流转要注意，农户之间要协商。面积位置要勘察，租赁期限要商量。租金支付要定时，避免纠纷要写清。土地使用权要合法，无争议来才安心。记住这些小口诀，合同条款就明了。签订合同要仔细，合法有效要做到。附件准备要齐全，土地证书联系。规划书和平面图，租金凭证别落下。设施农业前景好，合同条款要记牢。合法经营守规矩，双方权益都保障。遇到问题别着急，解决办法要想好。合同顺利履行好，共同发展效益高。