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济宁羽毛球馆租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):济宁市羽毛球馆地址:济宁市区路号联系电话:X联系人:乙方(承租方):地址:联系电话:联系人:鉴于甲方拥有济宁市羽毛球馆的出租权,乙方愿意租赁甲方拥有的济宁市羽毛球馆,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁场地及用途2.乙方租赁场地用于开展羽毛球培训、比赛及相关活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务1.甲方权利义务:(1)保证场地的合法使用权,确保乙方在租赁期间正常使用场地。(2)负责场地的维修、保养和安全工作,确保场地设施的正常运行。(3)协助乙方办理相关手续,提供必要的协助和支持。2.乙方权利义务:(1)按约定支付租金,遵守场地的管理制度,服从甲方的管理。(2)合理使用场地,不得擅自改变场地用途,不得损害场地设施。(3)遵守国家法律法规,不得在场地内从事违法活动。五、合同的变更和解除1.合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。2.甲方违反合同规定,致使乙方无法继续租赁的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________年____月____日乙方(签字/盖章):________年____月____日一、附件列表:1.济宁羽毛球馆租赁合同2.甲方(出租方)营业执照副本3.乙方(承租方)营业执照副本4.场地使用权证明5.场地设施清单6.租赁期间保险单据7.甲方授权书(如有)8.乙方授权书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合合同规定。未按约定时间支付租金。擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为:未按约定时间支付租金。未合理使用场地,导致场地设施损坏。未遵守场地的管理制度,擅自改变场地用途。3.违约行为的认定:甲方未按约定提供场地或设施的,乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同或解除合同并赔偿损失。乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。甲方擅自变更或解除合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未合理使用场地或擅自改变场地用途的,甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地使用权并有权将场地出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限:指租赁合同规定的乙方使用场地的期限。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费。5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金:指乙方未按约定时间支付租金时,按照合同约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间提供场地或设施。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内履行合同。甲方逾期未履行的,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,乙方逾期未支付的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题:甲方擅自变更或解除合同。解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方按照合同约定履行合同。4.问题:乙方未合理使用场地或擅自改变场地用途。解决办法:甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。乙方逾期未恢复的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.羽毛球馆经营者将场地出租给培训机构、俱乐部或个人。2.羽毛球馆经营者与使用场地方签订租赁合同,明确租赁期限、租金及双方的权利义务。3.羽毛球馆经营者要求使用场地方按约定时间支付租金,并遵守场地管理制度。4.使用场地方在租赁期间未按约定使用场地或擅自改变场地用途,羽毛球馆经营者要求其恢复原状或赔偿损失。5.羽毛球馆经营者与使用场地方因履行合同发生争议,通过友好协商或诉讼解决。

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