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第4页共4页2024年农田租赁协议范例甲方：户县____乡周贵____村（以下简称甲方）乙方：西安_____房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县____乡周贵____村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地的用途为_______________________________。租地界址___________________________________________。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限：租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为____亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为_____元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____负责人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农田租赁协议范例（二）农田租赁协议本协议由以下各方于2024年月日签署：甲方：出租方（姓名/名称）地址：联系电话：乙方：承租方（姓名/名称）地址：联系电话：鉴于，甲方是农田的合法权属人，愿意将农田出租给乙方进行农业生产；乙方具备从事农业生产的能力和意愿，愿意租赁甲方的农田进行农业生产。为了明确双方的权益和义务，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的农田（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用和管理。租赁物的面积：（具体描述）租赁物的位置：（具体描述）租赁物的使用期限：（具体描述）第二条使用权甲方将租赁物的使用权授予乙方，乙方有权利将租赁物用于农业生产目的，包括但不限于种植作物、养殖畜禽等。乙方有权对租赁物进行合理的利用和管理，确保租赁物的有效产出和保护环境。第三条租金与费用乙方同意支付甲方租金作为使用租赁物的报酬。租金支付方式和金额如下：支付方式：（具体描述）支付金额：（具体描述）租金支付时间：（具体描述）除租金外，乙方还需承担以下费用：1.水、电、燃料等公共设施费用；2.农田日常维护和清理费用；3.农田保护和风险避免费用。第四条维护和保险甲方对租赁物进行正常的维护和保养，确保租赁物的基本状态；如乙方对租赁物造成损坏或破坏的，应当负责修复或赔偿相应的损失。乙方有义务采取合理的措施保护租赁物，避免发生火灾、盗窃、破坏等意外事件。乙方还应购买相应的农田保险，确保租赁物的安全和稳定。第五条合同解除本协议在以下情况下可以解除：1.双方协商一致解除；2.甲方拟将租赁物转让给第三方，乙方同意解除协议；3.乙方违反了本协议的约定，经甲方通知后，不改正违约行为的。第六条法律适用本协议适用中华人民共和国的法律。对于本协议的争议，双方应协商解决；如协商不成，可以提交所在地法院进行诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签名）乙方（签名）日期：日期：