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2024个人民间抵押借款合同标准范本合同编号:__________1.名称:____________________2.住所:____________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________5.开户银行:_______________6.账号:__________________1.名称:____________________2.住所:____________________3.法定代表人:_______________4.联系电话:_______________5.开户银行:_______________6.账号:__________________鉴于甲方因资金需要,向乙方借款,为确保双方权益,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下,甲方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月,自2024年3月20日起至____年__月__日止。2.2甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%,按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率加倍计算。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为甲方按月等额本息还款。4.2甲方应于每月__日前将应还本息支付至乙方指定的账户。第五条抵押物5.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵。5.3本合同签订后,甲方应向乙方办理抵押物登记手续,并将抵押物权利证书交付乙方保管。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限、金额、方式偿还借款的,应支付违约金,违约金为本合同借款金额的__%。6.2乙方未按本合同约定的期限、方式支付借款的,应支付违约金,违约金为应支付借款金额的__%。第七条争议解决7.1本合同签订后,双方应严格遵守本合同的约定,履行合同义务。7.2本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.不动产抵押登记证明2.借款申请书3.借款合同4.还款计划表5.抵押物权属证明6.抵押物评估kok电子竞技7.借款合同履行证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的期限、金额、方式偿还借款2.甲方提供的抵押物权属有瑕疵或未经合法授权3.乙方未按约定的期限、方式支付借款4.乙方未履行合同约定的其他义务5.甲方未按约定办理抵押物登记手续6.甲方未经乙方同意处分抵押物三、法律名词及解释:1.民间抵押借款合同:指自然人之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间进行的抵押借款活动所签订的合同。2.不动产:指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。3.抵押物:指为担保债务的履行,债务人或第三人将其不动产或者动产设定为担保物。4.违约金:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任。5.抵押登记:指抵押权人将其对抵押物的抵押权办理登记手续,以便对抗第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定的期限、金额、方式偿还借款解决办法:按照合同约定的违约金计算公式,计算违约金,向甲方追偿。2.问题:甲方提供的抵押物权属有瑕疵或未经合法授权解决办法:要求甲方提供有效的权属证明,或者更换合格的抵押物。3.问题:乙方未按约定的期限、方式支付借款解决办法:按照合同约定的违约金计算公式,计算违约金,向乙方追偿。4.问题:甲方未按约定办理抵押物登记手续解决办法:催促甲方尽快办理抵押物登记手续,或者由乙方协助办理。5.问题:甲方未经乙方同意处分抵押物解决办法:立即制止甲方的行为,要求甲方恢复原状,或者按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景:1.自然人之间的民间借贷2.法人之间的资金往来3.组织之间的经济合作4.房地产开发商融资5.个人消费贷款6.中小企业融资7.农业生产经营贷款8.其它合法的抵押借款活动
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