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2024房顶维修协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方具备屋顶维修的专业资质和经验，愿意承担该项维修工程；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维修工程内容1.1乙方负责对甲方位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的建筑物屋顶进行全面的检查、维修和必要的更换；1.2维修工程包括但不限于：清理屋顶垃圾、修复破损的屋面、更换损坏的防水层、补强结构部件、重新铺设瓦片等；1.3乙方应按照甲方的要求，选用符合国家相关标准的材料和工艺进行施工；1.4乙方应在合同约定的工期内完成维修工程，并确保工程质量符合甲方的要求。二、维修工程费用2.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；2.2甲方应在乙方完成维修工程后，按照双方约定的付款方式向乙方支付维修费用；2.3乙方应提供正规发票，以便甲方进行税务处理。三、维修工程期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；3.2乙方应在合同约定的有效期内完成维修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；3.3甲方应在合同约定的有效期内履行付款义务，如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%；4.2甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%；4.3双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证明复印件

3.维修工程报价单

4.维修工程设计方案

5.维修工程施工图纸

6.维修工程所用材料及产品合格证明

7.维修工程验收标准及方法

8.付款凭证及发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成维修工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付维修费用的，属于违约行为。

3.双方因履行本协议发生的纠纷，经协商不成，向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中所指的建筑物所有人。

2.乙方：指承担维修工程的具有专业资质的公司或个人。

3.维修工程：指对建筑物屋顶进行的检查、维修和必要的更换。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

5.合同有效期：指合同约定的双方权利义务的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前规划好施工进度，确保按期完成工程。如遇不可抗力因素导致工程延误，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。工程完成后，双方应按照约定进行验收，如验收不合格，乙方应负责返修。

3.付款问题：甲方应按照约定时间向乙方支付维修费用。如甲方逾期支付，乙方可与甲方协商，要求支付违约金。五、所有应用场景：

本合同适用于甲方为位于指定地址的建筑物所有人，乙方为具备屋顶维修专业资质的公司或个人时，双方就建筑物屋顶维修工程达成一致的场景。