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储藏室购买合同案例合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):名称:__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):名称:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方是储藏室的合法所有者,并愿意将储藏室出售给乙方;乙方愿意购买甲方的储藏室,并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条储藏室的描述1.1储藏室的名称:__________1.2储藏室的地点:__________1.3储藏室的面积:__________1.4储藏室的现状:__________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。3.2剩余款项(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方全部款项后,将储藏室过户给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内,将储藏室交付给乙方。4.2乙方应在收到储藏室后七个工作日内进行验收,并将验收结果通知甲方。4.3如果乙方在验收过程中发现储藏室存在质量问题,乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分款项。第五条权利和义务5.1甲方保证储藏室不存在任何法律纠纷,且甲方是储藏室的合法所有者。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。5.3双方应遵守国家的法律法规,履行合同约定的义务。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付储藏室,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的10%。6.2如果乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购买价格,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的10%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.储藏室购买合同2.付款凭证3.交付验收记录4.产权证明文件5.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定时间、地点、状况交付储藏室,认定为违约行为。2.乙方未能按照合同约定时间、方式支付购买价格,认定为违约行为。3.甲方提供的储藏室存在质量问题,经乙方通知后未能在规定时间内修复或退还部分款项,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.储藏室:指双方约定的出售的储藏空间。2.购买价格:指乙方应支付给甲方的储藏室的价款。3.定金:指乙方在合同签订后支付给甲方的部分购买价格。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.交付:指甲方将储藏室实际移转给乙方占有和使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时交付储藏室:解决办法:甲方应按照合同约定及时交付储藏室,如因特殊情况导致延迟交付,应提前通知乙方并尽快解决问题。2.乙方未能按时支付购买价格:解决办法:乙方应按照合同约定及时足额支付购买价格,如因特殊情况导致延迟支付,应提前通知甲方并尽快解决问题。3.储藏室存在质量问题:解决办法:乙方应在验收过程中及时提出质量问题,并要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分款项。五、所有应用场景:1.甲方作为储藏室的合法所有者,愿意出售储藏室。2.乙方作为购买方,愿意购买甲方的储藏室并支付相应价款。3.双方为明确双方的权利和义务,达成购买协议并签署本合同。4.双方按照合同约定履行交付和支付义务。5.双方在合同履行过程中遇到问题,通过协商或法律途径解决。
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