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库车租房合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用,并承担因房屋及附属设施本身质量问题造成的损坏维修费用。5.2甲方应允许乙方在租赁期内正常使用和合理保管房屋及附属设施。第六条乙方权利和义务6.1乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施,并承担因使用不当造成的损坏维修费用。6.2乙方应在租赁期内按照合同约定支付租金和押金。6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付明细3.房屋及附属设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方担保方的信息及责任1.1丙方作为独立的第三方担保方,对乙方在租赁期内的租金支付及房屋使用行为承担连带保证责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期未付,丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。1.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照甲方的要求协助乙方将房屋及附属设施交还给甲方。第二条甲方权益保障2.1甲方出租的房屋地址为:__________,房屋结构及面积为:__________。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的安全、合法使用,并承担因房屋及附属设施本身质量问题造成的损坏维修费用。2.4甲方应允许乙方在租赁期内正常使用和合理保管房屋及附属设施。2.5甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还,并要求丙方承担连带责任。第三条乙方权益及义务3.1乙方应在租赁期内按期支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施,并承担因使用不当造成的损坏维修费用。3.4租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并承担因延迟交还而产生的费用。第四条丙方的权益及义务4.1丙方作为担保方,应对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带保证责任。4.2丙方应在乙方逾期未付租金时,代为支付租金,并有权向乙方追偿。4.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照甲方的要求协助乙方将房屋及附属设施交还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方未履行担保责任,导致乙方违约的,丙方应承担相应的违约责任。5.3甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________丙方(盖章或签字):__________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付明细3.房屋及附属设施清单总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入第三方担保方,增强甲方在租赁合同中的权益保障。通过明确第三方的责权利条款,强化乙方的违约及限制条款,进一步保障甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于,通过专业的担保机构介入,降低甲方因乙方违约带来的风险,确保甲方在租赁合同中的权益得到充分保障。同时,甲方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设定,确保甲方在租赁过程中的权益得到最大程度的维护,提高甲方在租赁市场中的议价能力和风险防控能力。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方服务提供商):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方服务提供商的职责及权益1.1丙方作为独立的第三方服务提供商,为乙方提供租赁期内相关的物业管理和维修服务。1.2丙方应确保租赁期内房屋及附属设施的正常运行和维护,保障乙方的生活品质。1.3丙方应在乙方提出合理要求后,及时响应并提供相应的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定正常使用和保管房屋及附属设施。2.2乙方有权要求丙方提供相应的物业管理和维修服务。2.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后,要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还。2.4乙方在租赁期内未按约定支付租金的,甲方有权要求丙方协助催缴租金。第三条甲方权益及义务3.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用,并承担因房屋及附属设施本身质量问题造成的损坏维修费用。3.2甲方应允许乙方在租赁期内正常使用和合理保管房屋及附属设施。3.3甲方在租赁期满或合同提前解除后,应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。3.4甲方应履行合同约定的其他义务。第四条丙方的权益及义务4.1丙方应按照合同约定,为乙方提供良好的物业管理和维修服务。4.2丙方应协助甲方催缴乙方逾期未付的租金。4.3丙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照甲方的要求协助乙方将房屋及附属设施交还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方未履行服务协议,导致乙方权益受损的,丙方应承担相应的违约责任。5.3甲乙双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________丙方(盖章或签字):__________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付明细3.房屋及附属设施清单总结:第三方主体+乙方权益主导的合同模式,旨在通过引入第三方服务提供商,增强乙方在租赁合同中的权益保障。通过明确第三方的责权利条款,强化甲方的违约及限制条款,进一步保障乙方的利益。乙方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设定,确保乙方在租赁过程中的权益得到最大程度的维护,提高乙方在租赁市场中的议价能力和风险防控能力。而弱化甲方为主导的意义和目的,则是为了平衡甲乙双方的权益,避免甲方在租赁过程中过于强势,保障乙方的合理权益。
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