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房屋承建合同书文化中心工程合同编号：__________房屋承建合同书文化中心工程合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为文化中心工程的业主，乙方为具备相应资质的房屋承建商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就文化中心工程的建设事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：文化中心工程1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________二、工程承包范围及内容2.1乙方承担文化中心工程的全部建设任务，包括但不限于：（1）施工图设计及施工；（2）建筑材料及设备采购；（3）施工期间的安全、质量、进度等方面的管理；（4）工程验收及保修等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和相关规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，文化中心工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在工程保修期满后七个工作日内支付。四、工程进度及验收4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、保修及售后服务5.1工程交付使用后，乙方应按照相关法律法规和合同约定承担保修责任，保修期自工程交付之日起计算，保修期为__________年。5.2乙方应在保修期内提供售后服务，确保甲方利益不受损失。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方如未能按照约定工期完成工程，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心工程设计图纸2.文化中心工程施工方案3.文化中心工程预算书4.乙方资质证明文件5.工程进度计划表6.工程验收标准及方法7.保修条款及相关证明文件8.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方未按照合同约定提供售后服务，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工条件，视为违约。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.文化中心工程：指本合同约定的建设项目。2.乙方：指具备相应资质的房屋承建商。3.甲方：指文化中心工程的业主。4.合同总价款：指双方约定的文化中心工程的总造价。5.保修期：指工程交付使用后，乙方应承担保修责任的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、增加施工人数等。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至达到验收标准。3.甲方支付工程款不及时：甲方应按照合同约定支付工程款，否则乙方有权暂停施工。4.施工条件不满足：甲方应按照合同约定提供施工条件，如无法提供，应承担相应责任。5.合同履行过程中产生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于文化中心工程的建设项目。2.适用于具备相应资质的房屋承建商与文化中心工程业主之间的合同签订。3.适用于文化中心工程的施工、验收、保修等环节。4.适用于合同履行过程中产生的违约行为认定及违约责任承担。5.适用于解决合同履行过程中的争议。