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商用公寓出租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]出租方(以下简称“甲方”):-名称:[填写甲方名称]-地址:[填写甲方地址]-联系人:[填写甲方联系人]-联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称“乙方”):-名称:[填写乙方名称]-地址:[填写乙方地址]-联系人:[填写乙方联系人]-联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有上述商用公寓的出租权利,并且乙方希望承租该商用公寓,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的甲方同意将位于[填写地址]的商用公寓(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方承租该租赁物。第二条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月[填写租金金额]元。2.乙方应在每月的[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。2.甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物符合约定的使用条件。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方按约定用途使用租赁物,不得擅自改变使用性质。2.乙方应合理保管和使用租赁物,爱护公共设施,不得损坏。3.乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将租赁物恢复原状。第七条违约责任1.甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并扣除乙方押金作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括:1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.其他双方认为需要附加的资料第十条其他约定双方认为需要约定的其他事项,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方代表在合同上签字(或盖章)后,本合同立即生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导出租方(以下简称“甲方”):-名称:[填写甲方名称]-地址:[填写甲方地址]-联系人:[填写甲方联系人]-联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称“乙方”):-名称:[填写乙方名称]-地址:[填写乙方地址]-联系人:[填写乙方联系人]-联系电话:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称“第三方”):-名称:[填写第三方名称]-地址:[填写第三方地址]-联系人:[填写第三方联系人]-联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有上述商用公寓的出租权利,并且乙方希望承租该商用公寓,为了保障甲方权益,经甲方同意,第三方作为担保方介入本合同,为乙方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的甲方同意将位于[填写地址]的商用公寓(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方承租该租赁物。第二条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月[填写租金金额]元。2.乙方应在每月的[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。2.甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物符合约定的使用条件。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。4.甲方有权要求第三方按照本合同约定承担担保责任。第六条乙方权利和义务1.乙方按约定用途使用租赁物,不得擅自改变使用性质。2.乙方应合理保管和使用租赁物,爱护公共设施,不得损坏。3.乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将租赁物恢复原状。4.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并扣除乙方押金作为违约金。第七条第三方担保责任1.第三方作为担保方,为乙方履行合同义务提供担保。2.第三方应确保乙方按时支付租金,如乙方未按约定支付租金,第三方应在甲方要求的时间内代乙方支付。3.第三方应承担乙方在租赁期间因违约产生的赔偿责任。4.第三方有权要求乙方提供必要的财务状况证明,以确保乙方具备履行合同的能力。第八条违约责任1.甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并扣除乙方押金作为违约金。3.第三方未履行担保责任,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条甲方权益保障条款1.甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.甲方有权要求第三方按照本合同约定承担担保责任。3.甲方在合同期内享有优先购买权,如乙方有意出售租赁物,甲方有权优先购买。4.甲方在合同期内享有优先租赁权,如乙方有意将租赁物转租给第三方,甲方有权优先租赁。第十条乙方的限制条款1.乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。2.乙方不得在租赁物内进行违法活动。3.乙方不得将租赁物转租给第三方,如甲方发现乙方转租,有权解除合同。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同附件包括:1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.第三方担保承诺书4.其他双方认为需要附加的资料第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导出租方(以下简称“甲方”):-名称:[填写甲方名称]-地址:[填写甲方地址]-联系人:[填写甲方联系人]-联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称“乙方”):-名称:[填写乙方名称]-地址:[填写乙方地址]-联系人:[填写乙方联系人]-联系电话:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称“第三方”):-名称:[填写第三方名称]-地址:[填写第三方地址]-联系人:[填写第三方联系人]-联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有上述商用公寓的出租权利,并且乙方希望承租该商用公寓,为了保障乙方权益,经乙方同意,第三方作为担保方介入本合同,为甲方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的甲方同意将位于[填写地址]的商用公寓(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方承租该租赁物。第二条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月[填写租金金额]元。2.乙方应在每月的[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方按约定用途使用租赁物,不得擅自改变使用性质。2.乙方应合理保管和使用租赁物,爱护公共设施,不得损坏。3.乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将租赁物恢复原状。4.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。第六条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。2.甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物符合约定的使用条件。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。4.甲方有权要求第三方按照本合同约定承担担保责任。第七条第三方担保责任1.第三方作为担保方,为甲方履行合同义务提供担保。2.第三方应确保甲方按时提供租赁物,如甲方未按约定提供租赁物,第三方应在乙方要求的时间内代甲方提供。3.第三方应承担甲方在租赁期间因违约产生的赔偿责任。4.第三方有权要求甲方提供必要的财务状况证明,以确保甲方具备履行合同的能力。第八条违约责任1.甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并扣除乙方押金作为违约金。3.第三方未履行担保责任,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条乙方权益保障条款1.乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.乙方有权要求第三方按照本合同约定承担担保责任。3.乙方在合同期内享有优先购买权,如甲方有意出售租赁物,乙方有权优先购买。4.乙方在合同期内享有优先租赁权,如甲方有意将租赁物转租给第三方,乙方有权优先租赁。第十条甲方的限制条款1.甲方不得擅自改变租赁物的使用性质。2.甲方不得在租赁物内进行违法活动。3.甲方不得将租赁物转租给第三方,如乙方发现甲方转租,有权解除合同。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同附件包括:1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.第三方担保承诺书4.其他双方认为需要附加的资料第十三条总结
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