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建行购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：建行购房合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（买方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（卖方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋为[填写房屋类型，如：住宅、商业等]，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方持有的上述房产。2.2甲方应于[填写日期]前支付购房款项的[填写比例]作为定金，定金支付后不得退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，甲方应于[填写日期]前支付给乙方。2.4甲方支付房款后，乙方应积极配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给甲方。3.2交付房屋时，乙方应将所有钥匙、门卡、物业卡等交付给甲方。3.3双方应共同办理房屋过户手续，确保过户过程中涉及的税费、手续费等由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]%。4.2若因房屋权属纠纷导致无法过户，乙方应双倍返还已支付的购房款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、物业费缴纳证明等。6.2附件的效力与本合同相同，双方应共同保管好附件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全名]乙方（卖方）：[填写乙方全名]签订日期：[填写日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：建行购房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（买方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（卖方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，并引入丙方作为资金监管及担保第三方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方，负责对乙方资金进行监管，确保乙方收取的购房款专款专用，不得挪作他用。1.2丙方应在本合同签订后[填写日期]内完成资金监管账户的设立，并将账户信息告知甲方和乙方。1.3丙方应监督乙方按照本合同约定履行各项义务，确：贤忱男。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，确保房屋交付及过户手续的顺利进行。2.2甲方有权要求丙方对乙方资金进行监管，确保购房款的安全。2.3甲方在支付房款后，有权要求乙方积极配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。2.4甲方在房屋交付后，有权享受物业服务，并按照约定支付物业费。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]%。3.2乙方如未能按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]%乘以延迟交付天数。3.3乙方如在过户过程中出现违约行为，导致合同无法履行，应双倍返还已支付的购房款。3.4乙方在房屋交付后，如未能按照约定配合办理过户手续，应承担由此产生的全部费用。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按照本合同约定履行资金监管职责，确保购房款的安全。4.2丙方应监督乙方按照本合同约定履行各项义务，确：贤忱男。4.3丙方在履行本合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正。4.4丙方在资金监管过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、物业费缴纳证明等。6.2附件的效力与本合同相同，三方应共同保管好附件。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全名]乙方（卖方）：[填写乙方全名]丙方（第三方）：[填写丙方全名]签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保购房交易的安全和顺利进行。丙方作为资金监管及担保第三方，负责对乙方资金进行监管，确保购房款专款专用，防止乙方挪用资金。同时，丙方还负责监督乙方按照合同约定履行各项义务，确保房屋交付及过户手续的顺利进行。丙方的介入增加了购房交易的信任度，保护了甲方的权益，使交易更加安全可靠。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，确保房屋交付及过户手续的顺利进行。同时，甲方还有权要求丙方对乙方资金进行监管，确保购房款的安全。通过本合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：建行购房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（买方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（卖方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，并引入丙方作为资金监管及担保第三方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方，负责对甲方支付的购房款进行监管，确保甲方资金专款专用，不得挪作他用。1.2丙方应在本合同签订后[填写日期]内完成资金监管账户的设立，并将账户信息告知甲方和乙方。1.3丙方应监督甲方按照本合同约定履行各项义务，确：贤忱男。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，确保房屋交付及过户手续的顺利进行。2.2乙方有权要求丙方对甲方资金进行监管，确保购房款的安全。2.3乙方在收到甲方支付的购房款后，有权要求甲方积极配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。2.4乙方在房屋交付后，有权享受物业服务，并按照约定支付物业费。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]%。3.2甲方如未能按照本合同约定支付购房款，应向乙方支付延迟支付违约金，违约金为本合同购房款的[填写比例]%乘以延迟支付天数。3.3甲方如在过户过程中出现违约行为，导致合同无法履行，应双倍返还已支付的购房款。3.4甲方在房屋交付后，如未能按照约定配合办理过户手续，应承担由此产生的全部费用。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按照本合同约定履行资金监管职责，确保购房款的安全。4.2丙方应监督甲方按照本合同约定履行各项义务，确：贤忱男。4.3丙方在履行本合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正。4.4丙方在资金监管过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、物业费缴纳证明等。6.2附件的效力与本合同相同，三方应共同保管好附件。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。乙方（卖方）：[填写乙方全名]甲方（买方）：[填写甲方全名]丙方（第三方）：[填写丙方全名]签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，确保房屋交付及过户手续的顺利进行。同时，乙方还有权要求丙方对甲方资金进行监管，确保购房款的安全。通过本合同的约定，乙方在交易中拥有了更多的主动权和话语权，使交易更加公平合理。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为买方，其权益虽然得到了保障，但在一定程度上被弱化。甲方需要按照合同约定履行各项义务，如按时支付购房款，积极配合办理房屋过户手续等。此外，甲方在资金监管过程中，需遵守丙方的监管要求，确保资金专款