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车位租赁合同证明范本合同编号:__________车位租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于____________________(具体位置),车位的产权清晰,不存在任何权属纠纷。1.2车位数量为____个,车位尺寸为____米×____米。1.3车位的用途为停车,乙方不得将车位用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车位,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位,不得损坏车位及其附属设施。如因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应遵守物业管理规定,不得在车位上从事违法活动。4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方,如乙方需转让使用权,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。5.2如甲方未按约定提供车位,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________代表(签名):______________代表(签名):______________联系电话:______________联系电话:______________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位平面图3.物业管理规定4.租赁合同续约申请表5.车位使用状况证明6.乙方身份证明文件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供车位,或车位实际状况与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金,或未支付滞纳金。3.乙方未按约定使用车位,导致车位及附属设施损坏。4.乙方未经甲方同意,将车位转租、转借给第三方。5.双方在履行合同过程中发生争议,未能通过协商解决。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法:《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租金:乙方按照约定向甲方支付的车位使用费。4.滞纳金:乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。5.违约金:违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际状况与约定不符,甲方未按约定提供车位。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,逾期未付的,可以要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按约定使用车位,导致车位及附属设施损坏。解决办法:乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未经甲方同意,将车位转租、转借给第三方。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为车位所有权人,乙方为车位使用者。2.乙方需要长期或短期租赁车位。3.甲方提供车位,并按照约定时间交付乙方使用。4.乙方按照约定时间支付租金,并合理使用车位。5.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车位,如有损坏,乙方应承担修复费用。
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