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装修泥工工程承包合同2024年通用合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的泥工装修工程事项，达成如下协议：一、工程内容1.1本工程为甲方位于__________（地址）的__________（房屋面积）平方米的泥工装修工程。1.2工程包括但不限于：__________（具体工程内容）。二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的图纸、设计方案以及相关标准和要求进行施工。2.3乙方应在其施工范围内，提供合格的施工材料，不得使用假冒伪劣、不合格的材料。三、工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方如因特殊情况需延期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。四、工程费用及支付方式4.1本工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总造价的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规范进行自检。5.2甲方对工程进行验收，验收合格后，双方签署《工程验收单》。5.3如甲方对工程验收不合格，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至验收合格。六、保修及售后服务6.1乙方对所施工的工程提供__________年的免费保修服务。6.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行修复。6.3保修期外，如工程出现质量问题，乙方应根据实际情况收取合理的维修费用。七、违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的__________%。7.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更如甲方在合同签订后需变更工程内容、规模、设计等，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后__________日内提出意见，如双方无法达成一致，按原合同执行。1.2甲方参观甲方有权在施工期间参观工地，了解工程进度和质量。乙方应积极配合，确保甲方权益。1.3甲方变更工程款支付方式甲方有权在合同执行过程中变更工程款支付方式，但应提前书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工人员乙方应保证施工人员具备相应的资质和经验，如因乙方施工人员原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.2乙方材料供应乙方应按照合同约定提供合格的施工材料，如乙方供应的材料不合格，甲方有权要求乙方更换或赔偿。2.3乙方工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总造价的__________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方关系，确保工程顺利进行。如因第三方中介原因导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，费用标准按双方约定执行。3.3第三方中介解除合同如第三方中介在合同执行过程中解除合同，应提前书面通知甲乙双方。解除合同后，甲乙双方应继续履行合同义务。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应清单4.工程进度计划5.工程验收标准6.保修条款7.工程变更协议8.违约金计算公式9.施工人员资质证明10.材料合格证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约。3.乙方使用不合格材料，认定为违约。4.甲方变更工程内容、规模、设计等未提前书面通知乙方，认定为违约。5.第三方中介未履行协调职责，导致工程出现问题，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的承包商方。3.第三方中介：指协助甲乙双方进行合同履行的中介机构。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修：指乙方对所施工的工程提供一定年限的免费维修服务。6.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调配人力物力，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到合同约定的质量标准。3.材料不合格：乙方应立即更换合格材料，并承担相应责任。4.甲方变更工程内容：乙方应与甲方积极沟通，协商调整合同内容。5.第三方中介不履行协调职责：甲乙双方可协商更换中介，或要求中介履行协调职责。五、所有应用场景：1.适用于甲方为个人或企业，乙方为具备相应资质的装修公司或个人。2.适用于房屋泥工装修工程，包括地面、墙面、天花板等施工。3.适用于甲乙双方通过第三方中介进行合同签订和履行的情况。4.适用于合同签订后，甲方需变更工程内容、规模、设计等情形。5.适用于乙方未按约定时间完成工程，或使用不合格材料等违约行为。6.适用于甲方未按约定时间支付工程款，或第三方中介不履行协调职责等情况。