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中介小产权合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]丙方（中介）：[请自行填写]鉴于甲方拥有位于[请自行填写]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为中介，为甲方和乙方提供中介服务，双方达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于[请自行填写]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等。第二条合同价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），其中包括房款[请自行填写]元整和中介费[请自行填写]元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房款及中介费。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付首付款[请自行填写]元整。3.2剩余房款[请自行填写]元整，乙方应按照甲方要求的付款进度分批支付。3.3中介费[请自行填写]元整，乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内支付给丙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方应在过户完成后[请自行填写]日内，将该房产交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2乙方应按照本合同约定支付房款及中介费，并遵守相关法律法规。5.3丙方应如实提供中介服务，并按照约定收取中介费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。6.3若乙方未能按照本合同约定支付房款及中介费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请自行填写]元整。第七条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成并交付乙方之日起终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]丙方（中介）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]鉴于甲方拥有位于[请自行填写]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；为确保甲方权益，丙方作为中介及担保方，为甲方和乙方提供中介服务和担保，双方达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于[请自行填写]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等。第二条合同价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），其中包括房款[请自行填写]元整、中介费[请自行填写]元整和担保费[请自行填写]元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房款、中介费和担保费。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付首付款[请自行填写]元整。3.2剩余房款[请自行填写]元整，乙方应按照甲方要求的付款进度分批支付。3.3中介费[请自行填写]元整和担保费[请自行填写]元整，乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内支付给丙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方应在过户完成后[请自行填写]日内，将该房产交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。5.2乙方应向第三方支付担保费[请自行填写]元整，用于保障甲方权益。5.3若乙方未能按照本合同约定支付房款、中介费和担保费，第三方有权按照本合同约定向乙方追偿，并保障甲方权益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方若迟延支付房款、中介费和担保费，应按照迟延部分金额的[请自行填写]%支付违约金。6.2乙方若违约解除本合同，应支付甲方违约金[请自行填写]元整，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对房产进行抵押、转让或出租，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请自行填写]元整。第七条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，并由第三方保留一份备份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成并交付乙方之日起终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方营业执照复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。在本合同中，甲方的权益主导，体现在合同条款中对乙方违约的限制和违约金的规定，以及第三方担保方的介入，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在房产交易过程中的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方签订本合同，明确各方的权责，降低交易风险。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，以及对第三方担保的依赖，进一步巩固自身的权益。第三方作为担保方，为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同义务，增加交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]鉴于甲方拥有位于[请自行填写]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；为确保乙方权益，丙方作为中介及担保方，为甲方和乙方提供中介服务和担保，双方达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于[请自行填写]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修、家具家电等。第二条合同价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），其中包括房款[请自行填写]元整、中介费[请自行填写]元整和担保费[请自行填写]元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房款、中介费和担保费。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付首付款[请自行填写]元整。3.2剩余房款[请自行填写]元整，乙方应按照甲方要求的付款进度分批支付。3.3中介费[请自行填写]元整和担保费[请自行填写]元整，乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内支付给丙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方应在过户完成后[请自行填写]日内，将该房产交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，为乙方提供担保服务，确保甲方履行合同义务。5.2甲方应向第三方支付担保费[请自行填写]元整，用于保障乙方权益。5.3若甲方未能按照本合同约定交付房产、办理过户手续或履行合同义务，第三方有权按照本合同约定向甲方追偿，并保障乙方权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方若迟延交付房产、办理过户手续或履行合同义务，应按照迟延部分金额的[请自行填写]%支付违约金。6.2甲方若违约解除本合同，应支付乙方违约金[请自行填写]元整，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由对房产进行抵押、转让或出租，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请自行填写]元整。第七条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，并由第三方保留一份备份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成并交付乙方之日起终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方营业执照复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保自身在房产交易过程中的权益得到充分保障，通过与甲方和第三方签订本合同，明确各方的权责，降低交易风险。同时，乙方通过设定甲方的违约责任和限制条款，以及对第三方担保的依赖，进一步巩固自身的权益。第三方作为担保方，为乙方提供担保服务，确保甲方履行合同义务，增加交易的安全性。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的主体地位，确保乙方权益得到更好的保护。在本合同中，虽然甲方仍然拥有房产并愿意出售，但乙方在交易过程中的权益得到了更多的关注和保障。通过