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徐汇厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称甲方）：-名称：[甲方全称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：-名称：[乙方全称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于徐汇区[具体地址]的厂房（以下简称厂房）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，厂房结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期为每月的[支付日期]。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。第四条维修责任4.1甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，并承担因结构问题或其他因甲方原因导致的损毁责任。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护和小型修理，确保厂房及设施的正常使用。5.1乙方应于租赁开始之日起[具体时间]内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物总价值的[百分比]。5.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]元人民币的违约金，并赔偿对方因此所遭受的直接损失。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前[具体提前通知期限]个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]附件一：厂房设施设备清单附件二：物业管理费、水电费等费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：-名称：[甲方全称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：-名称：[乙方全称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：-名称：[第三方全称]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定代表人姓名]-联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于徐汇区[具体地址]的厂房（以下简称厂房）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，同时，为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，厂房结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期为每月的[支付日期]。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。第四条维修责任4.1甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，并承担因结构问题或其他因甲方原因导致的损毁责任。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护和小型修理，确保厂房及设施的正常使用。5.1乙方应于租赁开始之日起[具体时间]内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物总价值的[百分比]。5.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。6.2在乙方未能按照本合同约定履行其义务的情况下，甲方有权直接向第三方追偿。6.3第三方应在签订本合同时向甲方支付[担保金额]元人民币作为担保费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]元人民币的违约金，并赔偿对方因此所遭受的直接损失。第八条甲方的特殊权益8.1甲方保留在租赁期限内对厂房进行改造、升级或重新出租的权利。8.2在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方式由甲方决定。8.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照甲方要求的规：捅曜级猿Х拷凶靶。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得将厂房转租给任何第三方。9.2乙方不得在厂房内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]第三方（盖章）：______________日期：[签字日期]附件一：厂房设施设备清单附件二：物业管理费、水电费等费用标准第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，其主要目的是为了保障甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公楼租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：-名称：[甲方全称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：-名称：[乙方全称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：-名称：[第三方全称]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定代表人姓名]-联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的办公楼（以下简称办公楼）并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意租赁该办公楼，同时，为确保乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条办公楼描述1.1甲方出租的办公楼位于[具体地址]，办公楼结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。1.2办公楼内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期为每月的[支付日期]。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。第四条维修责任4.1甲方负责保持办公楼及附属设施的基本完好，并承担因结构问题或其他因甲方原因导致的损毁责任。4.2乙方应合理使用办公楼及附属设施，并负责日常维护和小型修理，确保办公楼及设施的正常使用。5.1乙方应于租赁开始之日起[具体时间]内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物总价值的[百分比]。5.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。第六条第三方担保责任6.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。6.2在甲方未能按照本合同约定履行其义务的情况下，乙方有权直接向第三方追偿。6.3第三方应在签订本合同时向乙方支付[担保金额]元人民币作为担保费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]元人民币的违约金，并赔偿对方因此所遭受的直接损失。第八条乙方的特殊权益8.1乙方保留在租赁期限内对办公楼进行改造、升级或重新租赁的权利。8.2在租赁期限内，乙方有权根据市场情况调整租金，具体调整方式由乙方决定。8.3乙方有权在租赁期限内要求甲方按照乙方要求的规：捅曜级园旃ソ凶靶。第九条甲方的限制条款9.1甲方不得将办公楼转租给任何第三方。9.2甲方不得在办公楼内进行违法活动。9.3甲方不得擅自改变办公楼的结构和用途。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]第三方（盖章）：______________日期：[签字日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到更多的权利和利益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方