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第3页共3页2024年安置房屋建设合同建设单位：_____〔以下简称甲方〕;拆迁户(单位):____号房主(代表人)〔以下简称乙方〕。根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共____平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费____元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助____元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有等装备。第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其他：_______________________________________。本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关_____或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，交市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____代表：_____代表：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年安置房屋建设合同（二）合同编号：____-xxxx甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为满足社会发展和城市规划需要，乙方具备房屋建设能力，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作内容甲方委托乙方负责____年安置房屋建设项目的设计、施工、监理、材料采购等全过程。项目具体包括：1.安置房屋规划与设计；2.施工图设计与施工方案制定；3.施工队伍组建与管理；4.材料采购与供应；5.施工施工过程管理与监理；6.完工验收与房屋交付。第二条工期与交付1.乙方承诺按照双方协商的工期要求完成工程建设并最终交付甲方使用。2.工期为合同签订之日起计算，工期约定为[具体工期]，若因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出并商定延期策划。第三条施工质量与验收1.乙方应严格按照甲方制定的建设标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并有权要求乙方进行返工整改。3.施工完成后，乙方应组织相关专业人员对房屋进行验收，确保房屋符合设计要求和相关安全标准。第四条材料采购及供应1.乙方负责房屋建设所需材料的采购，采购过程应符合国家相关法律法规和标准，并提供原材料合格证明。2.乙方应及时供应甲方所需材料，确保建设工程的顺利进行。第五条价款及支付方式1.甲方应按照乙方提供的工程量清单和报价进行支付。2.付款方式为：(1)工程开工前支付30%的合同总价款作为预付款；(2)工程完成50%时支付40%的合同总价款；(3)工程验收合格后支付30%的合同总价款。3.甲方应按时支付相应款项，逾期支付的，按日加收合同总金额万分之一的违约金。第六条保修期及售后服务1.乙方对建设工程提供[保修期]的质量保证期限，在此期限内对工程质量问题负责并提供维修服务。2.乙方应提供健全的售后服务制度，并向甲方提供相关的联系方式，以便甲方在保修期内随时向乙方反映和解决问题。第七条违约责任1.如因甲方原因导致工程无法正常推进，甲方应向乙方支付相应的违约金。2.如因乙方原因导致工程质量不合格或延期交付的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第八条保密条款1.双方应对本合同的内容及工程相关的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面允许，不得向第三方泄漏。2.违反保密约定的一方应承担相应的法律责任。第九条争议解决1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.若协商不能解决，可提交至[仲裁委员会/法院名称]进行仲裁/诉讼解决。第十条合同变更与解除1.本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出变更合同附件，对原合同具有同等法律效力。2.本合同任一方可因不可抗力等特殊情况向对方提出终止合同的要求，终止合同须提前[具体天数]通知对方，并双方友好协商解决相关事宜。第十一条其他条款1.本合同自双方盖章之日起生效，至工程验收合格并付款结束。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件构成本合同的重要组成部分，并与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：_________________日期：________________乙方（盖章）：签字：_________________日期：________________