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别墅房屋租赁合同交接清单(2024kok电子竞技)合同编号：__________别墅房屋租赁合同交接清单（2024kok电子竞技）出租方：名称（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为________（转账、现金等）。三、交付及验收3.1出租方应在租赁开始之日起____个工作日内将房屋交付给承租方。3.2承租方应在接收房屋时对房屋进行验收，并将验收情况记录在本清单的附件一“房屋验收记录”中。3.3如房屋在交付时存在不影响使用的轻微瑕疵，承租方应向出租方提出，出租方应在租赁期内予以修复。四、房屋使用及维修4.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及附属设施的安全。4.3出租方应在租赁期内负责对房屋的大修、改建等大规模维修工程。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订书面协议进行变更或解除。5.2合同期满，如承租方需续租，应在本合同期满前____个工作日向出租方提出书面续租申请。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.2如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋验收记录附件二：房屋租赁合同补充协议出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：房屋验收记录2.附件二：房屋租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金，违约行为的认定：视为承租方违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。2.出租方未按约定时间交付房屋，违约行为的认定：视为出租方违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。3.任何一方单方面解除或变更合同，违约行为的认定：视为违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和保管房屋。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房屋验收记录：记录房屋在交付时及租赁期间的状态，用于确认房屋的完好程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时存在瑕疵：承租方应在验收时提出，出租方应在租赁期内予以修复。2.租金支付发生逾期：出租方应提醒承租方支付租金，逾期仍未支付的，可按约定收取滞纳金。3.房屋使用过程中出现故障：承租方应负责日常维修，重大故障可联系出租方解决。4.合同需要变更或解除：双方应协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁别墅房屋。2.长期或短期租赁。3.房屋租赁期间出现各种问题，如交付、维修、租金支付等。4.租赁双方因履行合同产生争议，需通过协商或法律途径解决。