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第4页共4页2024年果园承包合同格式kok电子竞技发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。一、承包果园名称及座落：果园名称：芒果园。果园地点：丽江市华坪县中心镇何家屋基。土地面积约为_____11____亩的土地承包给乙方。二、承包期限：____年____月至____年____月免费种植，不收租金。____年____月____日至____年____月____日收租金，共____年。三、承包价格：按照土地芒果总收成的20%计算。例如所有芒果今年总共卖1万，则应付承包金额2000元。1.双方商定，土地承包金按芒果售卖完成以后逐年交纳，缴纳期为芒果售完日。四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方，期满后所有林木资产及地面上原来的基础设施归还甲方;乙方在承包期间种植管理果树增添的建设性设施(如水井、水窖、看守房等)为乙方所有，期满后按当时的合理价位折价给甲方，如乙方续包，则无需清算，增添建设性设施需要知会甲方并同意。五、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同;3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。(二)乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁，原有林木资产补偿归甲方所有，但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。)投资方有权依法获得相应的补偿;4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿;5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。六、土地承包经营权的流转1.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效;2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;3.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。七、债权债务的承担本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关;乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关。八、征地补偿及承包金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。九、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%;2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任;2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院裁决。十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方法定代表人(签字、指纹)：_____乙方法定代表人(签字、指纹)：_________年____月____日2024年果园承包合同格式kok电子竞技（二）果园承包合同甲方：（果园的所有者或法定代表人的姓名、地址、联系方式）乙方：（承包果园的人或公司的姓名/名称、地址、联系方式）鉴于甲方是果园的所有者，愿意将果园承包给乙方经营，并且乙方同意承包这片果园，双方达成以下协议：第一条：承包面积甲方将其拥有的（具体果园的面积）亩的果园承包给乙方经营。第二条：承包期限本承包合同的期限为（具体承包期限），自（合同开始日期）起至（合同结束日期）止。第三条：租金乙方同意向甲方支付承包租金（具体金额），租金每年/每季度/每月支付一次。支付方式为（具体支付方式）。第四条：经营权和管理甲方同意将果园经营权交由乙方，乙方有权自行安排果园内的管理和作业工作，包括但不限于果树种植、施肥、浇水、除草、防虫、采摘、销售等。第五条：果园的维护和保护乙方应当负责果园内的设备、设施、果树等的保护和维护工作。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第六条：果园的收益分配果园的收益分配方式为（具体分配方式），双方同意按照此方式进行分配。第七条：果园的回收在承包期限届满之前，乙方不得将果园转让、抵押、押租或以其他方式交给第三方使用。如有上述行为，甲方有权解除本合同并要求乙方偿付违约金。第八条：合同的终止1.合同期满后，双方协商续签合同的，需提前（具体天数）通知对方；若不续签，则本合同自动终止。2.一方违反合同约定，经对方提出书面通知后（具体通知方式），未在（具体天数）内改正的，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第九条：争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定事项（根据实际情况，可在此约定其他需要明确的事项）第十一条：合同的附属文件1.（列出所有附属文件的名称）为本合同的附属文件，与本合同具有相同法律效力。2.本合同及其附属文件一式（具体份数）份，双方各自持（具体份数）份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：